Harjukatu 12

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kt,kph,s,vh,p

219,000 €
Debt-free price
59 m²
Living area
209.45 €/mo
Maintenance fee
2014
Year of construction

Jyväskylän keskustan sykkeessä odottaa kaunis ja viihtyisä koti, jossa yhdistyvät huoleton kaupunkiasuminen ja Harjun vehreä rauha aivan ulko-oven takana.

Tämä valoisa kaksio hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja harmonisilla, vaaleilla sisustussävyillään, jotka tuovat tiloihin ilmavuutta ja ajatonta tyyliä. Avara olohuone ja keittiö muodostavat luontevan sydämen kodille, ja parkettilattiat luovat lämpimän kokonaisuuden. Makuuhuoneen lisäksi kotiin kuuluu oma sauna, tyylikäs kylpyhuone sekä avara vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tuo arkeen ylellistä järjestelmällisyyttä.

Lasitettu, etelään avautuva parveke on viihtyisä oleskelualue, joka tarjoaa näkymät taloyhtiön vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Vuonna 2014 valmistunut, hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja talotekniikka on pidetty ajan tasalla muun muassa ilmanvaihdon säädöillä sekä kiinteistöautomatiikan uusinnalla. Erityistä lisäarvoa tuo täysin esteetön kulku kotiin asti, mikä tekee asumisesta vaivatonta jokaisessa elämäntilanteessa. Autohalliin on rakennettu latausvalmius jokaiselle paikalle, ja tällä hetkellä huoneistolle on vuokrattuna yksi taloyhtiön hallipaikka. Taloyhtiöstä löytyvät myös hissi sekä muut arkea helpottavat yhteistilat.

Sijainti on keskustaa parhaimmillaan: kaupat, kahvilat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Sokos sekä K-Market löytyvät aivan lähituntumasta. Oppilaitokset Gradiasta yliopistolle ja ammattikorkeakoululle ovat helposti saavutettavissa, ja pääkirjastoonkin kävelee hetkessä. Parasta on kuitenkin Harjun vehreys, joka houkuttelee ulkoilemaan heti kotiovelta lähtien.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan keskustakotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5569-5789
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,kt,kph,s,vh,p
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Taloyhtiön vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön välitila laatta.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen senkki. Parvekkeen matto.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Harjukartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 138,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.02.2034.
Todistustunnus 524405.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: V. 2026 Palokatkojen korjaukset.
v. 2024 Latausinfra rakennettu autohalliin kaikille paikoille
v. 2024 Verkkovirtaankytkettyjen palovaroittimien uusinta
v. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
v. 2022 Kiinteistöautomatiikan uusinta
v. 2021 Huoneistojen seinien hiushalkeamien korjaukset rakennuttajan toimesta
v. 2021 Huoneistojen lämmönsäätöjärjestelmän tarkastukset
v. 2021 Parvekekaiteiden maalaus
v. 2021 Huoneistojen ovien puutteellisten tiivisteiden korjaukset
v. 2020 Parvekelasitusten sekä parvekeovien tarkastukset ja huoltotoimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:

Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
- Lukituksen uusiminen

Taloyhtiölle on tehty 10-vuotistarkastukset helmikuussa 2024. Raportin
tuloksien perusteella, on laadittu A-Insinöörien avustuksella reklamaatio
rakennuttajalle tarvittavassa laajuudessa. Neuvottelut rakennuttajan kanssa
kesken.
Hallipaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Parkkihallissa on neljä taloyhtiön autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa niitä jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä yksi paikka on vuokrattuna tälle huoneistolle.
Parkkihallissa on sähköautojen latausvalmiudet jokaisella autopaikalla. Sähköauton latauslaitteen hankinta kuuluu osakkaalle. Latauslaitteen asentamisesta osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus. Jotta sähkön kuormanhallinta toimisi oikein, on kaikkien latauslaitteiden oltava järjestelmään sopivia. Tästä syystä latauslaitteet tulee hankkia latausinfran
rakentaneen urakoitsijan kautta.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuslauseke: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet n:ot 7539-8000 siirtyvät muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita n:ot 1-7538 on asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä 19 §.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.05.2026
Lainat: 194 633,13 €
Kiinnitykset: 5 850 000,00 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Jari Mäkelä.
p. 010 778 6723
jari.makela@jklkp.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Kiinteistön yhteisomistus. Hallinnanjakosopimus: Harjukartano omistaa ja
hallinnoi 5/50 osaa tontista. Muut omistajat: As Oy Jyväskylän Torihovi, As Oy Jyväskylän
Lyseonlinna, As Oy Jyväskylän Harjun Arkadi, As Oy Jyväskylän Harjupaviljonki ja As Oy Jyväskylän Harjunportti. Lisätietoja hallinnanjakosopimuksessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: K-Market Torikeskus n. 300m, Sokos Jyväskylä n. 500m. Jyväskylän
pääkirjasto n. 1km. Novan terveysasema n. 3,5km.
Koulu: Gradia Jyväskylä, Harju n. 400m, JAMK pääkampus n. 750m, Jyväskylän yliopiston
päärakennus n. 1,4km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan