Poutunkankaantie 175
Hauho, Hämeenlinna | Mökki Tai Huvila | 5h,k,kph,ter + rantasauna
-
459 000 €
Skuldfritt pris
-
105 m2
Boarea
-
145 m2
Total area
-
1984
Byggnadsår
Tarjolla hieman parempi kiinteistökokonaisuus Hauholta.
Omassa rauhassa, oman järven ja luonnonsuojelualueen helmassa odottaa tämä mieletön kokonaisuus, jossa yhdistyvät vapaa-ajan ylellisyys ja aito mökkitunnelma. Tontti on kooltaan reilut 18 hehtaaria ja sisältää oman järven, jolta avautuvat sekä rauhoittavat järvi- että metsänäkymät Poutunjärvelle. Pihapiirin helmenä on rannassa sijaitseva erillinen rantasauna. Alueelta löytyy lisäksi kaksi erillistä rakennuspaikkaa, joissa molemmissa on jäljellä olevaa rakennusoikeutta noin 100m2. Niillä on vähän keskeneräiset saunarakennukset, jotka tarjoavat uudelle omistajalle mahdollisuuden viimeistellä kokonaisuus oman näkemyksensä mukaan.
Päärakennus sijaitsee tontin korkeimmalla paikalla, jonka iso katettu terassi on luotu mukaviin kesäiltoihin. Iso yhtenäinen olohuone- keittiötila on viihtyisä ja maisemat omalle järvelle ja luonnonsuojelusuolle ovat mitä parhaimmat. Muutosluvan myötä myös kylpyhuonetilat on tehty palvelemaan tätä päivää ja päämökin neljä hyvän kokoista makuuhuonetta majoittaa tarvittaessa isommankin seurueen.
Tällaisia kiinteistökokonaisuuksia on harvoin tarjolla, joten tämä kannattaa tulla paikan päälle katsomaan. Tervetuloa!
Tämän kesäpaikan Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h,k,kph,ter + rantasauna
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 105,0 m²
- Muut tilat
- 40,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Päärakennuksen asuintilojen pinta-ala on 105m². Lisäksi katettua terassiosuutta noin 40m².
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Lauta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu - Muutostyöt huoneistossa
- Päärakennuksen tehdyt korjaukset ja muutostyöt:
- katemateriaali (bitumikate) vaihdettu vuonna 2026.
- sähköliittymä vuonna 2022.
- päämökin sähkötyöt muutososan osalta tehty vuonna 2023.
- jätevesijärjestelmä tehty vuonna 2024.
- räystäslautoja uusittu vuonna 2024.
- kylpyhuoneen rakentaminen vuonna 2024.
- keittiö siirretty ja rakennettu uusi saareke vuonna 2024.
- ilmalämpöpumppu uusittu vuonna 2023.
- sisäkaton alaslasku ja lisättiin tuuletusta vuonna 2024.
Rantasaunan tehdyt korjaukset ja muutostyöt:
- bitumikate uusittu 2010.
- alapohja rakenteet uusittu vuonna 2020.
- uusi sisäkatto vuonna 2012.
- kiuas uusittu vuonna 2025.
- ikkuna-aukko suurennettu vuonna 2026.
- laituri uusittu vuonna 2024.
- puuvajan remontointi vuonna 2026. - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 105,0 m² (145,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 109-445-2-3
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 18,200 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 500 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Muut rakennukset
- Päärakennuksen lisäksi rannassa erillinen rantasauna noin 22m², jossa erillinen tupa. Lisäksi järven rannalla kaksi keskeneräistä saunarakennusta noin 20m². Päärakennuksen läheisyydessä vaja noin 7m² ja rantasaunan läheisyydessä varastorakennus noin 7m².
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Katon kunto
- Kate uusittu vuonna 2026
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Oma, Vesi päämökkiin tulee järvestä ja päämökillä vedensuodatin, joka puhdistaa pesuveden humuksesta. Juomavesi tuotu erikseen. Talvella ei käytössä.
- Viemäri
- Umpisäiliö
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vesistön nimi
- Poutunjärvi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus vuonna 2025 ollut noin 5448kWh/vuosi. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%.
- Kiinteistövero
- 1 011,59 €
HINTA
- Myyntihinta
- 459 000,00 € (4 371,43 €/m²)
- Velaton hinta
- 459 000,00 € (4 371,43 €/m²)
