Ankkurikatu 51 B
Hangonkylä, Hanko | Omakotitalo | 3 h + k + kph/wc + wc
-
235 000 €
Skuldfritt pris
-
86 m2
Boarea
-
175 m2
Total area
-
1925
Byggnadsår
Tunnelmallinen puutalokokonaisuus Hangon kylässä, merellistä asumista parhaimmillaan
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja lämminhenkiseen puutalokokonaisuuteen Hangon kylässä. Vuonna 1925 valmistunut kaksikerroksinen puutalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, tunnelmaa ja huoletonta merellistä elämäntapaa, täydellinen niin vapaa-ajan kodiksi kuin ympärivuotiseen asumiseen.
Kiinteistön rakennukset muodostavat toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden, jossa sisätiloja on yhteensä noin 175 m². Varsinainen päärakennus on noin 86 m². Lisäksi erillinen saunarakennus, noin 30 m², sekä suuri talousrakennus, jossa noin 54 m² varasto-, säilytys- ja työskentelytilaa sekä autotalli.
Päärakennuksen tunnelma on kodikas ja kutsuva. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle tai vapaa-ajan käyttöön.
Erillinen saunarakennus tekee pihapiiristä erityisen viihtyisän. Rakennuksessa on vierashuone, wc sekä puulämmitteinen saunaosasto suihkuineen ja porealtaineen, täydellinen paikka rentoutua merellisen päivän jälkeen.
Tilava talousrakennus tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia harrastamiseen, säilytykseen ja työskentelyyn. Käytössä on verstastilaa, varastoja, puuliiteri sekä autotalli. Pihapiirissä on lisäksi hyvin tilaa esimerkiksi veneen säilytykseen.
Sijainti Hangon kylässä on poikkeuksellisen viehättävä. Lähellä ovat satama, Märsan uimaranta sekä laajat ulkoilualueet. Hangon Frisbeegolfradalle on matkaa vain noin 150 metriä ja satamaan noin 400 metriä. Tässä ympäristössä meri, luonto ja aktiivinen ulkoilu ovat osa jokapäiväistä elämää ympäri vuoden.
Suuret terassit ja kaunis piha tarjoavat upeat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Auringonvalo, merituuli ja Hangolle ominainen tunnelma tekevät tästä paikasta erityisen, kodin, johon on helppo ihastua ensi hetkestä lähtien.
Esittelyt yksityisesittelyin
Kenneth Katter
Asuntomyyjä, KTM, Partner
kenneth@bo.fi
+358 45 864 8062
Charmig trähushelhet i Hangöby, maritimt boende när det är som bäst
Välkommen att förälska dig i denna charmiga och stämningsfulla trähushelhet i Hangöby. Det tvåvånings trähuset från år 1925 erbjuder en unik kombination av historia, trivsel och ett bekymmersfritt liv nära havet, perfekt både som fritidsbostad och för permanent boende året om.
Byggnaderna på fastigheten bildar en fungerande och mångsidig helhet med totalt cirka 175 m² invändiga utrymmen. Själva bostadshuset omfattar cirka 86 m². Därtill finns en separat bastubyggnad om cirka 30 m² samt en stor ekonomibyggnad om cirka 54 m² med förråd, förvaringsutrymmen, arbetsutrymmen och garage.
Bostadshuset har en varm och hemtrevlig känsla. På övre våningen finns två sovrum, och helheten lämpar sig utmärkt för såväl ett par som en mindre familj eller som fritidsboende.
Den separata bastubyggnaden skapar en extra trivsam gårdsmiljö. Här finns gästrum, wc samt bastu med vedeldad bastuugn, dusch och bubbelbad, en perfekt plats att koppla av efter en dag vid havet.
Den rymliga ekonomibyggnaden erbjuder gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring och arbete. Här finns verkstad, förråd, vedlider samt garage. På gården finns dessutom gott om utrymme för till exempel båtförvaring.
Läget i Hangöby är särskilt attraktivt. Här bor du nära småbåtshamnen, Märsans badstrand och fina friluftsområden. Till Hangös frisbeegolfbana är det endast cirka 150 meter och till hamnen cirka 400 meter. Havet, naturen och möjligheterna till ett aktivt liv utomhus är närvarande året om.
De stora terrasserna och den vackra gården skapar fantastiska ramar för avkoppling och umgänge. Solljuset, havsluften och den för Hangö så unika atmosfären gör detta till ett hem som är lätt att tycka om och svårt att lämna.
Visningar enligt överenskommelse
Kenneth Katter
Bostadssäljare, EM, Partner
kenneth@bo.fi
+358 45 864 8062
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3 h + k + kph/wc + wc
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m²
- Muut tilat
- 89,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat käsittävät saunarakennuksen ja varastorakennuksen tilat.
Pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
DVV:n rakennuksen tiedot tulosteen mukaan omakotitalon kerrosala 70 m²,
talousrakennuksen kerros- ja kokonaisala 54 m² ja saunan kerros- ja kokonaisala 30 m²
Kohteen myyntiahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen, vaan kauppahinta perustuu kokonaisuuteen.
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valkoiset seinät, maalattu puupenelikatto, harmaat katto- ja lattialistat.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Kivi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 10 x 10 harmaa lattialaatta, laatoitetut seinät, valkoinen maalattu puupaneli katossa, upotetut valaisimet (halogen spot valaisimet).
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen kuvaus
- Ikkunallinen wc yläkerrassa
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa toisesta huoneesta lämmitettävä puukiuas sekä poreallas ja suihku. Lisäksi erillinen puku/vierashuone ja wc.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kivi, puu, osalaatoitus
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja vierashuone saunarakennuksessa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa on lämmön kierrättävä takka, verhotangot ja portaikko yläkertaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Öljypannu on uusittu 2003, Ouman ulkolämpömittari, hapon kestävä putki asennettu hormiin, yläkerrassa ilmalämpöpumppu, olohuoneessa kiertoilma takka. Rakennuksen rännit ja syöksyt on uusittu, 2004 jälkeen talossa on remontoitu keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja asuintilat. Käyttö- ja viemäriputket on uusittu, sähköt on uusittu, saunarakennus on remontoitu 2010 samoin terassit 28 m² ja 45 m² on rakennettu.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Rakennukset ovat hyvässä käyttökunnossa. Saunarakennuksessa lämminvesirvaraajan ja wc putket jäätyivät talvella 2025/2026.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m² (175,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 78-7-749-19-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Hangon Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2039
- Tontin koko
- 983,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Pohjoisimpia Hangon kylän tontteja, lähistöllä Märsän ulkoilualue, Hangon Frisbee Golf rata sekä Hangon kyläsatama, jossa Suomen suurimpiin lukeutuva pienvenesatama, ravintola ja kahvila.
Kohteesta ei sen iän vuoksi ole saatavissa rakennuslupapäätöstä, rakennuslupa-piirustuksia eikä tietoa katselmuksista. Rakennusvuodet otettu DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot -tulosteista.
Tie perille - Pihan kuvaus
- Oma piha jossa runsaat oleskelutilat sekä kaksi terassia 28 m² ja 45 m².
Talousrakennuksen edessä on mahdollista säilyttää pihassa venettä. - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1925
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Betonisokkeli, jonka päälle on rakennettu puutalo kahdessa kerroksessa.
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autotalli, Puuliiteri, Talousrakennus, Varasto
Kaikkiaan kolme rakennusta, omakotitalo kahdessa kerroksessa, sauna rakennus ja talousrakennus. Varastotilat ja autotalli sijaitsevat kaikki talousrakennuksessa. - Kattotyyppi
- Harjakatto ja pulpettikatto saunassa
- Kate
- Muotokuvioitu peltikate talossa ja saunassa. Talousrakennuksessa on tasa peltikate
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Öljy, puu, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
- Rajoitukset
- Kaava alue II käsittää korkeintaan kahden kerroksen ja korkeintaan 8 m rakennusten sijoittelun, niin että tontin pinta-alasta voidaan rakentaa 1/4 .
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 245,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Tontin rakennukset ovat omakotitalo kahdessa kerroksessa n 70 m² (1925) sauna noin 30 m² (1946) ja talousrakennus noin 54 m² (1943).
DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot -mukaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Hangon kyläsatamassa ravintola ja kahvila noin. 750 m. Hangon kaupallinen keskusta (K-Market (Alko), S-Market ja postin palvelupiste noin 1,5 km päässä.
- Päiväkoti
- Ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit noin 2,5 km säteellä.
- Koulu
- Hangon ruotsin- ja suomenkieliset koulut noin 2,0 - 2,5 km säteellä.
- Rannan kuvaus
- Hangon kyläsatama noin 500 m
Märsän uimaranta noin 800 m - Liikenneyhteydet
- Juna-asemalle 2,0 km
- Ajo-ohje
- GPS - Ankkurikatu 51 B
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sector Alarm noin 25,-€ / kk
- Vesi ja jätevesi
- 25 €
- Lämmityskulut
- 145,00 €
- Sähkölämmitys
- 75,00 €
- Kiinteistövero
- 87,72 €
- Puhtaanapito
- 25 €
HINTA
- Myyntihinta
- 235 000,00 €
- Velaton hinta
- 235 000,00 €