Ankkurikatu 51 B

Hangonkylä, Hanko | Omakotitalo | 3 h + k + kph/wc + wc

  • 235,000 €

    Debt-free price

  • 86 m2

    Living area

  • 175 m2

    Total area

  • 1925

    Year of construction

Tunnelmallinen puutalokokonaisuus Hangon kylässä, merellistä asumista parhaimmillaan

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja lämminhenkiseen puutalokokonaisuuteen Hangon kylässä. Vuonna 1925 valmistunut kaksikerroksinen puutalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, tunnelmaa ja huoletonta merellistä elämäntapaa, täydellinen niin vapaa-ajan kodiksi kuin ympärivuotiseen asumiseen.

Kiinteistön rakennukset muodostavat toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden, jossa sisätiloja on yhteensä noin 175 m². Varsinainen päärakennus on noin 86 m². Lisäksi erillinen saunarakennus, noin 30 m², sekä suuri talousrakennus, jossa noin 54 m² varasto-, säilytys- ja työskentelytilaa sekä autotalli.

Päärakennuksen tunnelma on kodikas ja kutsuva. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle tai vapaa-ajan käyttöön.

Erillinen saunarakennus tekee pihapiiristä erityisen viihtyisän. Rakennuksessa on vierashuone, wc sekä puulämmitteinen saunaosasto suihkuineen ja porealtaineen, täydellinen paikka rentoutua merellisen päivän jälkeen.

Tilava talousrakennus tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia harrastamiseen, säilytykseen ja työskentelyyn. Käytössä on verstastilaa, varastoja, puuliiteri sekä autotalli. Pihapiirissä on lisäksi hyvin tilaa esimerkiksi veneen säilytykseen.

Sijainti Hangon kylässä on poikkeuksellisen viehättävä. Lähellä ovat satama, Märsan uimaranta sekä laajat ulkoilualueet. Hangon Frisbeegolfradalle on matkaa vain noin 150 metriä ja satamaan noin 400 metriä. Tässä ympäristössä meri, luonto ja aktiivinen ulkoilu ovat osa jokapäiväistä elämää ympäri vuoden.

Suuret terassit ja kaunis piha tarjoavat upeat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Auringonvalo, merituuli ja Hangolle ominainen tunnelma tekevät tästä paikasta erityisen, kodin, johon on helppo ihastua ensi hetkestä lähtien.

Esittelyt yksityisesittelyin

Kenneth Katter
Asuntomyyjä, KTM, Partner
kenneth@bo.fi
+358 45 864 8062

Charmig trähushelhet i Hangöby, maritimt boende när det är som bäst

Välkommen att förälska dig i denna charmiga och stämningsfulla trähushelhet i Hangöby. Det tvåvånings trähuset från år 1925 erbjuder en unik kombination av historia, trivsel och ett bekymmersfritt liv nära havet, perfekt både som fritidsbostad och för permanent boende året om.

Byggnaderna på fastigheten bildar en fungerande och mångsidig helhet med totalt cirka 175 m² invändiga utrymmen. Själva bostadshuset omfattar cirka 86 m². Därtill finns en separat bastubyggnad om cirka 30 m² samt en stor ekonomibyggnad om cirka 54 m² med förråd, förvaringsutrymmen, arbetsutrymmen och garage.

Bostadshuset har en varm och hemtrevlig känsla. På övre våningen finns två sovrum, och helheten lämpar sig utmärkt för såväl ett par som en mindre familj eller som fritidsboende.

Den separata bastubyggnaden skapar en extra trivsam gårdsmiljö. Här finns gästrum, wc samt bastu med vedeldad bastuugn, dusch och bubbelbad, en perfekt plats att koppla av efter en dag vid havet.

Den rymliga ekonomibyggnaden erbjuder gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring och arbete. Här finns verkstad, förråd, vedlider samt garage. På gården finns dessutom gott om utrymme för till exempel båtförvaring.

Läget i Hangöby är särskilt attraktivt. Här bor du nära småbåtshamnen, Märsans badstrand och fina friluftsområden. Till Hangös frisbeegolfbana är det endast cirka 150 meter och till hamnen cirka 400 meter. Havet, naturen och möjligheterna till ett aktivt liv utomhus är närvarande året om.

De stora terrasserna och den vackra gården skapar fantastiska ramar för avkoppling och umgänge. Solljuset, havsluften och den för Hangö så unika atmosfären gör detta till ett hem som är lätt att tycka om och svårt att lämna.

Visningar enligt överenskommelse

Kenneth Katter
Bostadssäljare, EM, Partner
kenneth@bo.fi
+358 45 864 8062

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3 h + k + kph/wc + wc
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,0 m²
Muut tilat
89,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat käsittävät saunarakennuksen ja varastorakennuksen tilat.

Pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

DVV:n rakennuksen tiedot tulosteen mukaan omakotitalon kerrosala 70 m²,
talousrakennuksen kerros- ja kokonaisala 54 m² ja saunan kerros- ja kokonaisala 30 m²

Kohteen myyntiahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen, vaan kauppahinta perustuu kokonaisuuteen.

Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset seinät, maalattu puupenelikatto, harmaat katto- ja lattialistat.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
10 x 10 harmaa lattialaatta, laatoitetut seinät, valkoinen maalattu puupaneli katossa, upotetut valaisimet (halogen spot valaisimet).
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Ikkunallinen wc yläkerrassa
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa toisesta huoneesta lämmitettävä puukiuas sekä poreallas ja suihku. Lisäksi erillinen puku/vierashuone ja wc.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu, osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja vierashuone saunarakennuksessa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on lämmön kierrättävä takka, verhotangot ja portaikko yläkertaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Öljypannu on uusittu 2003, Ouman ulkolämpömittari, hapon kestävä putki asennettu hormiin, yläkerrassa ilmalämpöpumppu, olohuoneessa kiertoilma takka. Rakennuksen rännit ja syöksyt on uusittu, 2004 jälkeen talossa on remontoitu keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja asuintilat. Käyttö- ja viemäriputket on uusittu, sähköt on uusittu, saunarakennus on remontoitu 2010 samoin terassit 28 m² ja 45 m² on rakennettu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Rakennukset ovat hyvässä käyttökunnossa. Saunarakennuksessa lämminvesirvaraajan ja wc putket jäätyivät talvella 2025/2026.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
86,0 m² (175,0 m²)
Kiinteistötunnus
78-7-749-19-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Hangon Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2039
Tontin koko
983,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Pohjoisimpia Hangon kylän tontteja, lähistöllä Märsän ulkoilualue, Hangon Frisbee Golf rata sekä Hangon kyläsatama, jossa Suomen suurimpiin lukeutuva pienvenesatama, ravintola ja kahvila.

Kohteesta ei sen iän vuoksi ole saatavissa rakennuslupapäätöstä, rakennuslupa-piirustuksia eikä tietoa katselmuksista. Rakennusvuodet otettu DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot -tulosteista.
Tie perille
Pihan kuvaus
Oma piha jossa runsaat oleskelutilat sekä kaksi terassia 28 m² ja 45 m².
Talousrakennuksen edessä on mahdollista säilyttää pihassa venettä.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betonisokkeli, jonka päälle on rakennettu puutalo kahdessa kerroksessa.
Muut rakennukset
Saunarakennus, Autotalli, Puuliiteri, Talousrakennus, Varasto
Kaikkiaan kolme rakennusta, omakotitalo kahdessa kerroksessa, sauna rakennus ja talousrakennus. Varastotilat ja autotalli sijaitsevat kaikki talousrakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto ja pulpettikatto saunassa
Kate
Muotokuvioitu peltikate talossa ja saunassa. Talousrakennuksessa on tasa peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
Rajoitukset
Kaava alue II käsittää korkeintaan kahden kerroksen ja korkeintaan 8 m rakennusten sijoittelun, niin että tontin pinta-alasta voidaan rakentaa 1/4 .
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
245,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin rakennukset ovat omakotitalo kahdessa kerroksessa n 70 m² (1925) sauna noin 30 m² (1946) ja talousrakennus noin 54 m² (1943).
DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot -mukaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Hangon kyläsatamassa ravintola ja kahvila noin. 750 m. Hangon kaupallinen keskusta (K-Market (Alko), S-Market ja postin palvelupiste noin 1,5 km päässä.
Päiväkoti
Ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit noin 2,5 km säteellä.
Koulu
Hangon ruotsin- ja suomenkieliset koulut noin 2,0 - 2,5 km säteellä.
Rannan kuvaus
Hangon kyläsatama noin 500 m
Märsän uimaranta noin 800 m
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle 2,0 km
Ajo-ohje
GPS - Ankkurikatu 51 B
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sector Alarm noin 25,-€ / kk
Vesi ja jätevesi
25 €
Lämmityskulut
145,00 €
Sähkölämmitys
75,00 €
Kiinteistövero
87,72 €
Puhtaanapito
25 €

HINTA

Myyntihinta
235 000,00 €
Velaton hinta
235 000,00 €
Ankkurikatu 51 B  - image 1 Ankkurikatu 51 B  - image 2 Ankkurikatu 51 B  - image 3 Ankkurikatu 51 B  - image 4 Ankkurikatu 51 B  - image 5 Ankkurikatu 51 B  - image 6 Ankkurikatu 51 B  - image 7 Ankkurikatu 51 B  - image 8 Ankkurikatu 51 B  - image 9 Ankkurikatu 51 B  - image 10 Ankkurikatu 51 B  - image 11 Ankkurikatu 51 B  - image 12 Ankkurikatu 51 B  - image 13 Ankkurikatu 51 B  - image 14 Ankkurikatu 51 B  - image 15 Ankkurikatu 51 B  - image 16 Ankkurikatu 51 B  - image 17 Ankkurikatu 51 B  - image 18 Ankkurikatu 51 B  - image 19 Ankkurikatu 51 B  - image 20 Ankkurikatu 51 B  - image 21 Ankkurikatu 51 B  - image 22 Ankkurikatu 51 B  - image 23 Ankkurikatu 51 B  - image 24 Ankkurikatu 51 B  - image 25 Ankkurikatu 51 B  - image 26 Ankkurikatu 51 B  - image 27 Ankkurikatu 51 B  - image 28 Ankkurikatu 51 B  - image 29 Ankkurikatu 51 B  - image 30 Ankkurikatu 51 B  - image 31 Ankkurikatu 51 B  - image 32 Ankkurikatu 51 B  - image 33 Ankkurikatu 51 B  - image 34 Ankkurikatu 51 B  - image 35 Ankkurikatu 51 B  - image 36 Ankkurikatu 51 B  - image 37