Tampereentie 486

Laukula, Sastamala | Omakotitalo | 6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.

  • 460 000 €

    Skuldfritt pris

  • 305 m2

    Boarea

  • 320 m2

    Total area

  • 1974

    Byggnadsår

Tervetuloa unelmiesi kotiin!

Tämä upea omakotitalo Sastamalassa yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen maalaisympäristön, tarjoillen sinulle ja perheellesi täydellisen paikan asettua aloilleen.

Tämä tilava kaksikerroksinen koti on laajennettu ja peruskorjattu vuosina 2012–2015, joten voit nauttia ajanmukaisista ratkaisuista ja laadukkaasta asumisesta. Laadukas talo tarjoaa avarat ja valoisat tilat kuudella huoneellaan, keittiöllä, saunaosastolla sekä kahdella wc:llä. Erityisenä lisänä talossa on upea uima-allasosasto kylmäaltaineen, takkatiloineen. Saunaosasto sijaitsee laajennusosassa, ja tästä on käynti patiolle, jonka yhteydessä sijaitsee uimalampi. joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä arkeen tuo myös kodinhoitohuone ja varastotilat.

Kiinteistöä ympäröi viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue, joka tarjoaa runsaita istutuksia ja luonnonkivipengerryksiä, betoni- ja liuskekivimuureja ja kivipuutarhaan sopivia istutuksia. Useita kunnostuksia on tehty, mikä näkyy sekä pihan että rakennuksen hyvinvoivassa ja huolitellussa ilmeessä. Tontilla sijaitsee myös erillinen hallitila varasto- ja työtiloineen sekä erillinen toimistotila wc- ja suihkutiloineen, tilat soveltuvat hyvin yritystoimintaan tai hevosharrastajalle.

Talo sijaitsee rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä, joka antaa mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta kuitenkin palveluiden ollessa kohtuullisen matkan päässä, Tampereelle omalla autolla vain hieman yli puolituntia. Sastamalan keskustan palveluihin ja Prismaan 5 km ja lähimmälle bussipysäkille noin 500 m. Tämä asuinalue on täydellinen paikka kasvaa perheelle, joka arvostaa tasapainoa luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden välillä.

Oletko valmis astumaan uuteen elämäntilanteeseen tässä upeassa kodissa?
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely – tämä on mahdollisuutesi tehdä unelmistasi totta!

Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
305,0 m²
Muut tilat
15,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, jääkaappi/pakastinx2, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu/-tuuletin, integroitu astianpesukone, keittiön yhteydessä apukeittiö, kiinteät valaisimet.
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti, korkki
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan pesuhuone; 2xsuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

Alakerta wc/suihkuhuone; wc-istuin, suihku, allas,
allaskaappi, 2xpeili, lattia laatta, seinä kaakeli.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Allasosaston yhteydessä
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: Yläkerrassa parkettilattia, alakerrassa marmorilattia. Seinämateriaalit: Yläkerrassa maalattu/tapetti, alakerrassa tiili/kivi
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Uima-allasosasto, lattia marmorilaatta, seinä pinnoitettu
betoni, 6x3, syvyys 1,45-1,60m, laatoitettu, veden lämpötila n.22°C. Altaan lämmitys ilmavesilämpöpumppu/öljy/puu.
Lämmitys, alakerta lattialämmitys.
Kylmävesiallas. Eteinen: lattia kivi, seinä maali.
Eteishalli: lattia lautaparketti, seinä rappaus, kivi.
Muutostyöt huoneistossa
Peruskorjaus 2010-2015: uusittu sähköt, putket (viemärit muovia), lämmitysjärjestelmät, kaikki pinnat, keittiö, wc:t, kylpyhuoneet, salaojat, patolevyt, alakerta uusittu kokonaan, sauna uudessa laajennusosassa.
2004 ikkunat ja terassinovet uusittu. Ikkunoissa alumiini verhous ulkopuolella.
2005 öljy/puukattila uusittu, samalla hormiin asennettu teräspiippu.
2012 vesiputket uusittu ja viemäriputket uusittu laajalta osin.
Viemäriputket kuvattu.
2013 ympärikaivuu+ salaojat+ patolevyt+ sepeli täyttö anturan alareunasta olemassa olevaan maanpintaan.
2013-2015 Ilmalämpöpumppuja asennettu.
2014 alakerran lattialämmitysputket (vesikiertoinen) koko alakertaan sekä uima-allas putkistot uusittu.
2015 uima-allas laatoitettu ja vesieristetty. Alakerran saneeraus valmistunut. Alakerran lattia, seinäpinnoitteet, kattopinnoitteet, pesuhuone vesieristys+ laatoitus ja sauna.
2015 laajennus valmistunut. (sauna, pesuhuone ja oleskelutila.)
2013-2016 piha ja puutarha+ ulkoallas.
2019 katto pinnoitteen uusinta (palahuopa).
2020 Ilmavesilämpöpumppu uusittu.
2025 talon hallin puoleinen kattopinnoite uusittu.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
305,0 m² (320,0 m²)
Kiinteistötunnus
790-456-9-42
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Perävainio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1,808 ha
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Muut rakennukset
Talousrakennus, Varasto
Halli rakennus:
2013 toimisto tehty.
2014 ulkopuolen pellitys tehty.
2012-2014 laajalta osin piha kaivettu sekä asennettu suodatinkangas ja mursketettu.
2013-2014 tallirakennukseen uudet nosto-ovet.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Öljy-/puulämmitys, ilma-vesi-lämpöpumppu, varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassaoloaika 17.9.2028
Energialuokka
D2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sastamalan kaupunki p.03 52 131

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Kaavoittamaton
Vapautuu
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus: noin 23 000 kWh/vuosi.

Öljylämmitys noin 1500 l/vuosi.

Jätehuolto: Vammalan Hyötykeräys Oy:n voimassa olevan hinnaston mukaan, tyhjennyskertojen mukaan.

Kiinteistövero 590.26 € (2026)

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Illon vesihuolto-osuuskunnan voimassa olevan hinnaston mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
460 000,00 €
Velaton hinta
460 000,00 €
Tampereentie 486 - bild 1 Tampereentie 486 - bild 2 Tampereentie 486 - bild 3 Tampereentie 486 - bild 4 Tampereentie 486 - bild 5 Tampereentie 486 - bild 6 Tampereentie 486 - bild 7 Tampereentie 486 - bild 8 Tampereentie 486 - bild 9 Tampereentie 486 - bild 10 Tampereentie 486 - bild 11 Tampereentie 486 - bild 12 Tampereentie 486 - bild 13 Tampereentie 486 - bild 14 Tampereentie 486 - bild 15 Tampereentie 486 - bild 16 Tampereentie 486 - bild 17 Tampereentie 486 - bild 18 Tampereentie 486 - bild 19 Tampereentie 486 - bild 20 Tampereentie 486 - bild 21 Tampereentie 486 - bild 22 Tampereentie 486 - bild 23 Tampereentie 486 - bild 24 Tampereentie 486 - bild 25 Tampereentie 486 - bild 26 Tampereentie 486 - bild 27 Tampereentie 486 - bild 28 Tampereentie 486 - bild 29 Tampereentie 486 - bild 30 Tampereentie 486 - bild 31 Tampereentie 486 - bild 32 Tampereentie 486 - bild 33 Tampereentie 486 - bild 34 Tampereentie 486 - bild 35 Tampereentie 486 - bild 36 Tampereentie 486 - bild 37 Tampereentie 486 - bild 38 Tampereentie 486 - bild 39 Tampereentie 486 - bild 40 Tampereentie 486 - bild 41 Tampereentie 486 - bild 42