Tampereentie 486

Laukula, Sastamala | Omakotitalo | 6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.

460,000 €
Debt-free price
305 m²
Living area
320 m²
Total area
1974
Year of construction

Tervetuloa unelmiesi kotiin!

Tämä upea omakotitalo Sastamalassa yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen maalaisympäristön, tarjoillen sinulle ja perheellesi täydellisen paikan asettua aloilleen.

Tämä tilava kaksikerroksinen koti on laajennettu ja peruskorjattu vuosina 2012–2015, joten voit nauttia ajanmukaisista ratkaisuista ja laadukkaasta asumisesta. Laadukas talo tarjoaa avarat ja valoisat tilat kuudella huoneellaan, keittiöllä, saunaosastolla sekä kahdella wc:llä. Erityisenä lisänä talossa on upea uima-allasosasto kylmäaltaineen, takkatiloineen. Saunaosasto sijaitsee laajennusosassa, ja tästä on käynti patiolle, jonka yhteydessä sijaitsee uimalampi. joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä arkeen tuo myös kodinhoitohuone ja varastotilat.

Kiinteistöä ympäröi viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue, joka tarjoaa runsaita istutuksia ja luonnonkivipengerryksiä, betoni- ja liuskekivimuureja ja kivipuutarhaan sopivia istutuksia. Useita kunnostuksia on tehty, mikä näkyy sekä pihan että rakennuksen hyvinvoivassa ja huolitellussa ilmeessä. Tontilla sijaitsee myös erillinen hallitila varasto- ja työtiloineen sekä erillinen toimistotila wc- ja suihkutiloineen, tilat soveltuvat hyvin yritystoimintaan tai hevosharrastajalle.

Talo sijaitsee rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä, joka antaa mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta kuitenkin palveluiden ollessa kohtuullisen matkan päässä, Tampereelle omalla autolla vain hieman yli puolituntia. Sastamalan keskustan palveluihin ja Prismaan 5 km ja lähimmälle bussipysäkille noin 500 m. Tämä asuinalue on täydellinen paikka kasvaa perheelle, joka arvostaa tasapainoa luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden välillä.

Oletko valmis astumaan uuteen elämäntilanteeseen tässä upeassa kodissa?
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely – tämä on mahdollisuutesi tehdä unelmistasi totta!

Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 305,0 m²
Muut tilat: 15,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastinx2, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu/-tuuletin, integroitu astianpesukone, keittiön yhteydessä apukeittiö, kiinteät valaisimet.
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti, korkki
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan pesuhuone; 2xsuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

Alakerta wc/suihkuhuone; wc-istuin, suihku, allas,
allaskaappi, 2xpeili, lattia laatta, seinä kaakeli.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Allasosaston yhteydessä
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: Yläkerrassa parkettilattia, alakerrassa marmorilattia. Seinämateriaalit: Yläkerrassa maalattu/tapetti, alakerrassa tiili/kivi
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Uima-allasosasto, lattia marmorilaatta, seinä pinnoitettu
betoni, 6x3, syvyys 1,45-1,60m, laatoitettu, veden lämpötila n.22°C. Altaan lämmitys ilmavesilämpöpumppu/öljy/puu.
Lämmitys, alakerta lattialämmitys.
Kylmävesiallas. Eteinen: lattia kivi, seinä maali.
Eteishalli: lattia lautaparketti, seinä rappaus, kivi.
Muutostyöt huoneistossa: Peruskorjaus 2010-2015: uusittu sähköt, putket (viemärit muovia), lämmitysjärjestelmät, kaikki pinnat, keittiö, wc:t, kylpyhuoneet, salaojat, patolevyt, alakerta uusittu kokonaan, sauna uudessa laajennusosassa.
2004 ikkunat ja terassinovet uusittu. Ikkunoissa alumiini verhous ulkopuolella.
2005 öljy/puukattila uusittu, samalla hormiin asennettu teräspiippu.
2012 vesiputket uusittu ja viemäriputket uusittu laajalta osin.
Viemäriputket kuvattu.
2013 ympärikaivuu+ salaojat+ patolevyt+ sepeli täyttö anturan alareunasta olemassa olevaan maanpintaan.
2013-2015 Ilmalämpöpumppuja asennettu.
2014 alakerran lattialämmitysputket (vesikiertoinen) koko alakertaan sekä uima-allas putkistot uusittu.
2015 uima-allas laatoitettu ja vesieristetty. Alakerran saneeraus valmistunut. Alakerran lattia, seinäpinnoitteet, kattopinnoitteet, pesuhuone vesieristys+ laatoitus ja sauna.
2015 laajennus valmistunut. (sauna, pesuhuone ja oleskelutila.)
2013-2016 piha ja puutarha+ ulkoallas.
2019 katto pinnoitteen uusinta (palahuopa).
2020 Ilmavesilämpöpumppu uusittu.
2025 talon hallin puoleinen kattopinnoite uusittu.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 305,0 m² (320,0 m²)
Kiinteistötunnus: 790-456-9-42
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Perävainio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,808 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Muut rakennukset: Talousrakennus, Varasto
Halli rakennus:
2013 toimisto tehty.
2014 ulkopuolen pellitys tehty.
2012-2014 laajalta osin piha kaivettu sekä asennettu suodatinkangas ja mursketettu.
2013-2014 tallirakennukseen uudet nosto-ovet.
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy-/puulämmitys, ilma-vesi-lämpöpumppu, varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaoloaika 17.9.2028
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki p.03 52 131

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Vapautuu: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus: noin 23 000 kWh/vuosi.

Öljylämmitys noin 1500 l/vuosi.

Jätehuolto: Vammalan Hyötykeräys Oy:n voimassa olevan hinnaston mukaan, tyhjennyskertojen mukaan.

Kiinteistövero 590.26 € (2026)

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Illon vesihuolto-osuuskunnan voimassa olevan hinnaston mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.