Itäinen Pitäkatu 36
Itäinen Keskusta, Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+s+lasitettu parveke (Yj: 3h+k+s)
-
225 000 €
Skuldfritt pris
-
85 m2
Boarea
-
391,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1981
Byggnadsår
Tämän ylimmän kerroksen läpitalon kodin vahvuuksia ovat avarat näkymät, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti aivan Turun keskustan tuntumassa. Asunto tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia päivittää pinnat ja ratkaisut oman maun mukaisiksi - täällä pääset luomaan juuri sellaisen kodin kuin itse haluat.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Olohuone on reilun kokoinen ja suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Keittiö sijaitsee omana rauhallisena tilanaan ja tarjoaa hyvin kaappi- sekä työskentelytilaa. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, ja erityisesti päämakuuhuoneesta avautuvat hienot näkymät tekevät tilasta viihtyisän. Huoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ylimmän kerroksen rauhasta ja kaupunkinäkymistä pitkälle iltaan asti.
Kylpyhuone, erillinen wc ja oma sauna tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Kokonaisuus on alkuperäisessä kunnossa, joten asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta remontoida ja päivittää koti juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.
Mahdollisuus ostaa myös autotalli.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä siirtyminen maalämpöön. Asukkaiden käytössä ovat mm. yhtiön saunaosasto, pesutupa ja säilytys- ja varastotilat.
Sijainti on erinomainen - keskustan palvelut, jokiranta, yliopistot, kulttuuritarjonta ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Vehreät näkymät ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua keskellä kaupunkia.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päälle!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
Instagram: jaanalangstromlkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 918-1002
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+kph+wc+s+lasitettu parveke (Yj: 3h+k+s)
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 85,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Läpitalonasunto
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Osalaatoitus
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Muovi
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Itäinenkatu 36
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 858,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 25.10.2033
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Korvausilmaventtiilien muutos ja lisäys, pihasuunnitelma
2023 Maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto
2023 Autolatausvalmius
2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
2020 Porrastasanteiden ovien ja yhtiön kaikkien lukitusten uusiminen iLOQ-järjestelmään
2016 Ulko-ovien uusiminen ovenavausautomatiikalla
2016 Savuvaroitinjärjestelmän asentaminen porraskäytäviin
2015 A-rapun hissin koneisto uusittu
2013 Ilmanvaihdon nuohous
2013 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005 Piha-alueen korjaus
2004 B-rapun hissin koneisto uusittu
2003 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2000 Katon uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 2026-2030
- Suihkukaappien asennukset tarvittavilta osin
- Linjasaneerauksen suunnitteluvalmistelu
- Porrashuoneiden kunnostus
- Autokatosten kunnostus
- Pihan kunnostaminen - Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikat
- 19
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Myydään erillisenä autotalliosake AT 5 (osakenumerot: 2285-2290) hintaan 28 000€
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 548 666,29 €
- Kiinnitykset
- 1 618 000,00 €
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku
Isännöitsijä
Peter Sjösten
0207229927
peter.sjosten@isannointitalo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, saunaosasto, säilytys- ja varastotilat.
Kylpyhuoneiden kuntokartoitustulosten perusteella hallitus esittää suihkukaapin asentamista seuraaviin
asuntoihin: A 2, A 4, A 5, A 6, A 8, A 9, A 13, A 15, B 16, B 17, B 23, B 26, B 29, B 30 ja B 33. Tällä
saadaan lisäaikaa kerätä varoja tulevaa linjasaneerausta varten. Saatujen tarjousten perusteella suihkukaappien asennus maksaa noin 17 000 euroa. Hanke rahoitettaisiin olemassa olevilla varoilla.
Tulevan linjasaneerauksen suunnitteluvalmistelun aikataulua ei ole vielä päätetty.
Rakennus on perustettu teräs betonipaaluille kovaan pohjaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 391,00 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 744,71 €
- Rahoitusvastike
- 353,71 €/kk (4,16 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkavuokra: 10,00 €/kk
Autokatosvuokra: 20,00 €/kk
Autopaikkavuokra 2: 25,00 €/kk
Kylmä vesi: 4,47 €/m3
Lämmin vesi: 12,59 €/m3
Vesilaskutus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.
Yhtiökokous 15.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Yhtiökokous 15.4.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja päättää autolatauspaikkojen rakentamisesta. Saadun arvion mukaan 6 (3+3) autolatauspaikkaa maksaa noin 10 000-13 000 euroa ja 10 (5+5) autolatauspaikkaa noin 17 000-21 000 euroa. Investointi voitaisiin kuolettaa perimällä autolatauspaikkaa käyttävältä korkeampaa vuokraa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 200 564,34 € (2 359,58 €/m²)
- Velaton hinta
- 225 000,00 € (2 647,06 €/m²)
- Velkaosuus
- 24 435,66 € (287,48 €/m²)