Itäinen Pitäkatu 36

Itäinen Keskusta, Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+s+lasitettu parveke (Yj: 3h+k+s)

  • 225,000 €

    Debt-free price

  • 85 m2

    Living area

  • 391.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 1981

    Year of construction

Tämän ylimmän kerroksen läpitalon kodin vahvuuksia ovat avarat näkymät, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti aivan Turun keskustan tuntumassa. Asunto tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia päivittää pinnat ja ratkaisut oman maun mukaisiksi - täällä pääset luomaan juuri sellaisen kodin kuin itse haluat.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Olohuone on reilun kokoinen ja suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Keittiö sijaitsee omana rauhallisena tilanaan ja tarjoaa hyvin kaappi- sekä työskentelytilaa. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, ja erityisesti päämakuuhuoneesta avautuvat hienot näkymät tekevät tilasta viihtyisän. Huoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ylimmän kerroksen rauhasta ja kaupunkinäkymistä pitkälle iltaan asti.

Kylpyhuone, erillinen wc ja oma sauna tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Kokonaisuus on alkuperäisessä kunnossa, joten asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta remontoida ja päivittää koti juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.

Mahdollisuus ostaa myös autotalli.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä siirtyminen maalämpöön. Asukkaiden käytössä ovat mm. yhtiön saunaosasto, pesutupa ja säilytys- ja varastotilat.

Sijainti on erinomainen - keskustan palvelut, jokiranta, yliopistot, kulttuuritarjonta ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Vehreät näkymät ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua keskellä kaupunkia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päälle!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
Instagram: jaanalangstromlkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
918-1002
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+wc+s+lasitettu parveke (Yj: 3h+k+s)
Kerros
6
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
85,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalonasunto
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali
Metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Osalaatoitus
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Muovi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Itäinenkatu 36
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 858,00 m²
Käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 25.10.2033
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Korvausilmaventtiilien muutos ja lisäys, pihasuunnitelma
2023 Maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto
2023 Autolatausvalmius
2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus
2020 Porrastasanteiden ovien ja yhtiön kaikkien lukitusten uusiminen iLOQ-järjestelmään
2016 Ulko-ovien uusiminen ovenavausautomatiikalla
2016 Savuvaroitinjärjestelmän asentaminen porraskäytäviin
2015 A-rapun hissin koneisto uusittu
2013 Ilmanvaihdon nuohous
2013 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005 Piha-alueen korjaus
2004 B-rapun hissin koneisto uusittu
2003 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2000 Katon uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 2026-2030

- Suihkukaappien asennukset tarvittavilta osin
- Linjasaneerauksen suunnitteluvalmistelu
- Porrashuoneiden kunnostus
- Autokatosten kunnostus
- Pihan kunnostaminen
Autotallit
5
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikat
19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Myydään erillisenä autotalliosake AT 5 (osakenumerot: 2285-2290) hintaan 28 000€
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.05.2026
Lainat
548 666,29 €
Kiinnitykset
1 618 000,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku

Isännöitsijä
Peter Sjösten
0207229927
peter.sjosten@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, saunaosasto, säilytys- ja varastotilat.

Kylpyhuoneiden kuntokartoitustulosten perusteella hallitus esittää suihkukaapin asentamista seuraaviin
asuntoihin: A 2, A 4, A 5, A 6, A 8, A 9, A 13, A 15, B 16, B 17, B 23, B 26, B 29, B 30 ja B 33. Tällä
saadaan lisäaikaa kerätä varoja tulevaa linjasaneerausta varten. Saatujen tarjousten perusteella suihkukaappien asennus maksaa noin 17 000 euroa. Hanke rahoitettaisiin olemassa olevilla varoilla.

Tulevan linjasaneerauksen suunnitteluvalmistelun aikataulua ei ole vielä päätetty.

Rakennus on perustettu teräs betonipaaluille kovaan pohjaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
391,00 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
744,71 €
Rahoitusvastike
353,71 €/kk (4,16 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra: 10,00 €/kk
Autokatosvuokra: 20,00 €/kk
Autopaikkavuokra 2: 25,00 €/kk
Kylmä vesi: 4,47 €/m3
Lämmin vesi: 12,59 €/m3
Vesilaskutus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.

Yhtiökokous 15.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Yhtiökokous 15.4.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja päättää autolatauspaikkojen rakentamisesta. Saadun arvion mukaan 6 (3+3) autolatauspaikkaa maksaa noin 10 000-13 000 euroa ja 10 (5+5) autolatauspaikkaa noin 17 000-21 000 euroa. Investointi voitaisiin kuolettaa perimällä autolatauspaikkaa käyttävältä korkeampaa vuokraa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
200 564,34 € (2 359,58 €/m²)
Velaton hinta
225 000,00 € (2 647,06 €/m²)
Velkaosuus
24 435,66 € (287,48 €/m²)
Itäinen Pitäkatu 36 - image 1 Itäinen Pitäkatu 36 - image 2 Itäinen Pitäkatu 36 - image 3 Itäinen Pitäkatu 36 - image 4 Itäinen Pitäkatu 36 - image 5 Itäinen Pitäkatu 36 - image 6 Itäinen Pitäkatu 36 - image 7 Itäinen Pitäkatu 36 - image 8 Itäinen Pitäkatu 36 - image 9 Itäinen Pitäkatu 36 - image 10 Itäinen Pitäkatu 36 - image 11 Itäinen Pitäkatu 36 - image 12 Itäinen Pitäkatu 36 - image 13 Itäinen Pitäkatu 36 - image 14 Itäinen Pitäkatu 36 - image 15 Itäinen Pitäkatu 36 - image 16 Itäinen Pitäkatu 36 - image 17 Itäinen Pitäkatu 36 - image 18 Itäinen Pitäkatu 36 - image 19 Itäinen Pitäkatu 36 - image 20 Itäinen Pitäkatu 36 - image 21 Itäinen Pitäkatu 36 - image 22 Itäinen Pitäkatu 36 - image 23 Itäinen Pitäkatu 36 - image 24 Itäinen Pitäkatu 36 - image 25 Itäinen Pitäkatu 36 - image 26 Itäinen Pitäkatu 36 - image 27 Itäinen Pitäkatu 36 - image 28 Itäinen Pitäkatu 36 - image 29 Itäinen Pitäkatu 36 - image 30 Itäinen Pitäkatu 36 - image 31 Itäinen Pitäkatu 36 - image 32 Itäinen Pitäkatu 36 - image 33 Itäinen Pitäkatu 36 - image 34 Itäinen Pitäkatu 36 - image 35 Itäinen Pitäkatu 36 - image 36