Vuorikatu 7b
Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | (Yj)1 h+kk)
-
109 000 €
Skuldfritt pris
-
28 m2
Boarea
-
124,54 €/mån
Underhållsavgift
-
1965
Byggnadsår
VALOISA KOTI VUORIKADUN VARRELLA
Itäisen keskustan sykkeessä, rauhallisen Vuorikadun varrella, sijaitsee valoisa ja siistiuntoinen yksiö, jonka koko seinän levyiset ikkunat avaavat eteen avaran kaupunkinäkymän.
Kompakti koti tarjoaa toimivat puitteet kaupunkiasumiseen. Olohuoneen leveä, vastikään uusittu ikkunapinta tuo sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostaa tilan vaaleaa, raikasta ilmettä. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, joten märkätilojen osalta voi asettua taloksi huoletta. Säilytystä täydentää oma kellarikomero.
Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, ja suuret remontit on jo tehty: linjasaneerauksen lisäksi muun muassa parvekkeet on peruskorjattu ja lasitettu, hissi uusittu ja julkisivun ikkunoita päivitetty viime vuosina. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö, ja autoilijoita ilahduttaa yhtiön oma autohalli, johon on vuonna 2024 rakennettu myös latausinfra. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, talopesula, mankeli ja urheiluvälinevarasto, ja sisäpiha tarjoaa suojaisan keitaan keskellä kaupunkia.
Sijainti on aidosti urbaani ja samalla rauhallinen: itäinen keskusta on suosittu asuinalue, jolta kaikki kantakaupungin palvelut tavoittaa kävellen. Lähistöllä sykkii Kupittaan urheilupuisto, ja TYKS sekä kampusalueen opiskelupaikat ovat kätevän matkan päässä, mikä tekee kohteesta kiinnostavan myös sijoittajalle. Päivittäistavarat hoituvat lähellä toimivassa Kupittaan ympärivuorokautisessa marketissa, ja vapaa-ajan viettoon houkuttelevat Samppalinnanmäen vehreä puisto maauimaloineen sekä Paavo Nurmen stadion.
Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin esittelyssä ja koe itse, miten luontevasti urbaani elämäntyyli ja kodikas tunnelma täällä yhdistyvät.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 11286-11764
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- (Yj)1 h+kk)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 28,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkemä.
- Liesi
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Keittokomero: tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-oy Torkkelinpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 564,00 m²
- Pihan kuvaus
- Suojaisa ja hyvin hoidettu sisäpiha.
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 26.11.2018.
Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2028. - Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Korjaushistoria:
2025: It Pitkänkadun puolen julkisivupinnassa sijaitsevien ikkunoiden uusinta
2024: Autojen tatausinfra
2020: Autohallin ajoluiskan kunnostus (seinät ja katto)
2018: Jätekeräyksen uudistaminen (Molok)
2018: Autohallin oven uusinta ja hallin sisäpuolen kunnostus
2015: Linjasaneeraus
2015: Käyttölukkojen sarjoitus iLoq-avaimille
2012: Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitus
2012: Porrashuoneen kunnostus
2011 Kaapelilaajakaista
2010: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta
2009: Autohallin pihakannen vesieristys
2009: Autopaikkojen pistorasiat
2008: Hissin peruskorjaus - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Korjaustarvesuunnitelman 2026 mukaan:
2027: Piha-aitojen uusinta - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Isännöitsijän s-postin mukaan 3.6.2026. Autopaikkoihin ei tällä hetkellä ole jonoa ja pääsee jonoon nro 1. Hallipaikka 40,00 €/kk, ulkopaikka 20,00 €/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 214 039,91 €
- Kiinnitykset
- 1 950 000,00 €
- Isännöitsijä
- Erik Sangder
Kauppiaskatu 2 B 30
20100 Turku
045 671 4221 - Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Laajakaista 50 Mbit/s. Yhtiön hallinnassa on autotalli 400 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 124,54 €/kk (4,45 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 259,14 €
- Rahoitusvastike
- 134,60 €/kk (4,81 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5 %, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö mittauksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Sähköennakko 17,00 €.
HINTA
- Myyntihinta
- 102 653,33 € (3 666,19 €/m²)
- Velaton hinta
- 109 000,00 € (3 892,86 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 346,67 € (226,67 €/m²)
