Vuorikatu 7b

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | (Yj)1 h+kk)

  • 109,000 €

    Debt-free price

  • 28 m2

    Living area

  • 124.54 €/mo

    Maintenance fee

  • 1965

    Year of construction

Next showing: 15.6.2026 at 17:00-17:30

VALOISA KOTI VUORIKADUN VARRELLA

Itäisen keskustan sykkeessä, rauhallisen Vuorikadun varrella, sijaitsee valoisa ja siistiuntoinen yksiö, jonka koko seinän levyiset ikkunat avaavat eteen avaran kaupunkinäkymän.

Kompakti koti tarjoaa toimivat puitteet kaupunkiasumiseen. Olohuoneen leveä, vastikään uusittu ikkunapinta tuo sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostaa tilan vaaleaa, raikasta ilmettä. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, joten märkätilojen osalta voi asettua taloksi huoletta. Säilytystä täydentää oma kellarikomero.

Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, ja suuret remontit on jo tehty: linjasaneerauksen lisäksi muun muassa parvekkeet on peruskorjattu ja lasitettu, hissi uusittu ja julkisivun ikkunoita päivitetty viime vuosina. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö, ja autoilijoita ilahduttaa yhtiön oma autohalli, johon on vuonna 2024 rakennettu myös latausinfra. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, talopesula, mankeli ja urheiluvälinevarasto, ja sisäpiha tarjoaa suojaisan keitaan keskellä kaupunkia.

Sijainti on aidosti urbaani ja samalla rauhallinen: itäinen keskusta on suosittu asuinalue, jolta kaikki kantakaupungin palvelut tavoittaa kävellen. Lähistöllä sykkii Kupittaan urheilupuisto, ja TYKS sekä kampusalueen opiskelupaikat ovat kätevän matkan päässä, mikä tekee kohteesta kiinnostavan myös sijoittajalle. Päivittäistavarat hoituvat lähellä toimivassa Kupittaan ympärivuorokautisessa marketissa, ja vapaa-ajan viettoon houkuttelevat Samppalinnanmäen vehreä puisto maauimaloineen sekä Paavo Nurmen stadion.

Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin esittelyssä ja koe itse, miten luontevasti urbaani elämäntyyli ja kodikas tunnelma täällä yhdistyvät.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
11286-11764
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
(Yj)1 h+kk)
Kerros
4
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
28,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Avarat kaupunkinäkemä.
Liesi
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Keittokomero: tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-oy Torkkelinpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 564,00 m²
Pihan kuvaus
Suojaisa ja hyvin hoidettu sisäpiha.
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä 26.11.2018.
Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2028.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Korjaushistoria:
2025: It Pitkänkadun puolen julkisivupinnassa sijaitsevien ikkunoiden uusinta
2024: Autojen tatausinfra
2020: Autohallin ajoluiskan kunnostus (seinät ja katto)
2018: Jätekeräyksen uudistaminen (Molok)
2018: Autohallin oven uusinta ja hallin sisäpuolen kunnostus
2015: Linjasaneeraus
2015: Käyttölukkojen sarjoitus iLoq-avaimille
2012: Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitus
2012: Porrashuoneen kunnostus
2011 Kaapelilaajakaista
2010: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta
2009: Autohallin pihakannen vesieristys
2009: Autopaikkojen pistorasiat
2008: Hissin peruskorjaus
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
Korjaustarvesuunnitelman 2026 mukaan:
2027: Piha-aitojen uusinta
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Isännöitsijän s-postin mukaan 3.6.2026. Autopaikkoihin ei tällä hetkellä ole jonoa ja pääsee jonoon nro 1. Hallipaikka 40,00 €/kk, ulkopaikka 20,00 €/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
214 039,91 €
Kiinnitykset
1 950 000,00 €
Isännöitsijä
Erik Sangder
Kauppiaskatu 2 B 30
20100 Turku
045 671 4221
Kiinteistönhoito
Talonmies
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Laajakaista 50 Mbit/s. Yhtiön hallinnassa on autotalli 400 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
124,54 €/kk (4,45 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
259,14 €
Rahoitusvastike
134,60 €/kk (4,81 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 %, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö mittauksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Sähköennakko 17,00 €.

HINTA

Myyntihinta
102 653,33 € (3 666,19 €/m²)
Velaton hinta
109 000,00 € (3 892,86 €/m²)
Velkaosuus
6 346,67 € (226,67 €/m²)
Vuorikatu 7b - image 1 Vuorikatu 7b - image 2 Vuorikatu 7b - image 3 Vuorikatu 7b - image 4 Vuorikatu 7b - image 5 Vuorikatu 7b - image 6 Vuorikatu 7b - image 7 Vuorikatu 7b - image 8 Vuorikatu 7b - image 9 Vuorikatu 7b - image 10 Vuorikatu 7b - image 11 Vuorikatu 7b - image 12 Vuorikatu 7b - image 13 Vuorikatu 7b - image 14 Vuorikatu 7b - image 15 Vuorikatu 7b - image 16 Vuorikatu 7b - image 17 Vuorikatu 7b - image 18 Vuorikatu 7b - image 19