Kakolankatu 3
Kakola, Turku | Kerrostalo | 3h+k+wc+kph/wc+s+las.parv. (YJ: 3h+kt+s)
-
335 000 €
Skuldfritt pris
-
69,50 m2
Boarea
-
302,33 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Tyylikästä asumista Kakolan sydämessä – valoisa kolmio upeilla maisemilla
Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan ja valoisaan neljännen kerroksen kolmioon arvostetulla Kakolanmäellä! Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyöskentelyynkin.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä suuri olohuone, joka yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat vehreät näkymät Kakolanmäen tunnelmalliseen ympäristöön.
Modernin kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc arkea helpottamaan. Varusteluun kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesäpäiviin.
Uudehko taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu. Autohalliosake on mahdollista ostaa erikseen.
Sijainti on rauhallinen, mutta samalla aivan Kakolan ainutlaatuisen palvelutarjonnan äärellä. Alueen laadukkaat ravintolat, kylpylä, leipomokahvila, panimo sekä muut palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, ja Turun keskusta ja jokirantakin ovat lähes vieressä.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, laadukkaat ratkaisut ja yhden Turun halutuimmista asuinalueista – tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 22869-23737
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+wc+kph/wc+s+las.parv. (YJ: 3h+kt+s)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Vehreät näkymät Kakolanmäelle.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustelu: wc-istuin, peili, allaskaapisto, bidee.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneiden pimennysverhot
- Muutostyöt huoneistossa
- 2022: Asennettu ilmalämpöpumppu (AIWA 12 T-PRO)
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolankallio 3
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin koko
- 2 227,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019 vuosikorjaustyöt
2020 vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen
2021 Lämmitysverkoston tasapainotus (vuosikorjaustyö)
2022 Kylpyhuoneiden lattiatermostaattien vaihto
2022 Julkisivurappauksen korjaus urakoitsijan takuutyönä
2023 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien vaihto (10 huoneistoa)
2024 Nosto-oven käyntioven sähkölukon uusiminen
2024 Pihan hoitoa
2024 Leikkipaikan uusiminen (yhteishanke kolmelle yhtiölle)
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen vaihto
2025 kiinteistön lasitusten pesu (sis. parvekkeiden alaosat) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2:026
2026 julkisivujen kuntotutkimus (tehty), parvekelasien huolto (tehty), kiinteistön kuntoarvio
2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus
2028 palovaroittimien uusiminen - Hallipaikat
- 31
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Ostettavissa erikseen autohalliosake.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 1 417 537,18 €
- Kiinnitykset
- 8 457 121,47 €
- Isännöitsijä
- Trio Isännöinti, Henri Kauhala
henri.kauhala@trioisannointi.fi
02 720 021
Hausvise asukasportaali - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ulkoalueet ja leikkialue ovat yhteiskäytössä Kakolankatu 5 ja Kakolankatu 7 kanssa.
Osakkaalla on kunnossapitovastuu huoneistossa suoritetuista muutostöistä. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodattimien vaihdosta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
Alue kuuluu Kakolanmäen valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 302,33 €/kk (4,35 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 302,33 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko 20€/hlö/kk.
Asunnon sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Autohallipaikan sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa.
Valokuitu 10/10 sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta korotus.
Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiöllä on vapaavalintainen vuokratontti, osakkeen omistaja voi lunastaa asuntoon kohdistuvan tonttiosuuden tai maksaa tonttivuokraa. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
HINTA
- Myyntihinta
- 335 000,00 € (4 820,14 €/m²)
- Velaton hinta
- 335 000,00 € (4 820,14 €/m²)
