Vesurikuja 2
Neulamäki, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s
-
93 000 €
Skuldfritt pris
-
64,50 m2
Boarea
-
303,15 €/mån
Underhållsavgift
-
1984
Byggnadsår
Neulamäen rauhassa odottaa kolmen huoneen koti, jossa terassi ja huolella tehdyt remontit kohtaavat kodikkaan tunnelman.
Asunnon sydämenä toimii vuonna 2016 uusittu Puustellin keittiö, joka palvelee arjen askareita tyylikkäästi ja toimivasti. Samana vuonna pesuhuone sai kauttaaltaan uuden ilmeen, ja vuonna 2023 valmistunut sauna kruunaa kodin kylpytilat. Kahden makuuhuoneen ja valoisan olohuoneen lisäksi kotia rikastuttaa terassi, joka tarjoaa oman ulkotilan kesäpäivien viettoon.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja huolella, ja merkittävät remontit on jo tehty. Parvekkeet on uusittu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, vesikattojen pinnoitteet sekä ilmanvaihtojärjestelmä on uusittu, ja myös lämpökeskus on saneerattu. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Asukkaiden käytössä ovat talopesula, kuivaushuone sekä jäähdytetty kellari, ja omaa säilytystilaa täydentää huoneistokohtainen varasto.
Neulamäki on vehreä asuinalue, joka sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita, kouluja, yliopistoa, KYS:iä ja muita suuria työpaikkakeskittymiä. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat reilun kilometrin päässä. Arkea sujuvoittaa läheltä kulkeva julkinen liikenne, ja kesäkaudella myös sähköavusteiset Vilkku-pyörät. Metsäiset ulkoilumaastot ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille luonnonläheistä ja rauhallista asuinympäristöä arvostaville.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan, miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-618
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- P
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu Puustellin keittiö 2016
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesuhuone remontoitu 2016
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna uusittu vuonna 2023
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Voimavesuri
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.11.2034
- Tontin vuokra
- 3 884,61 €
- Tontin koko
- 5 271,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 11.10.2035
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kylmiön rakentaminen 1996
Jätekatoksen rakentaminen 1999
Rappukäytävien maalaus 2001
A-talon pohjaviemärin korjaus 2007
Jätekatoksen vesikaton uusiminen 2011
B-talon lipan korjaus 2012
Parvekkeiden kuntokartoitus 2013
Parvekeremontti 2015
Lukitusten uusiminen 2015
Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen 2015
A-talon päädyn salaojat uusittiin ja vedenpoistoa parannettiin 2016
Lämpökeskussaneeraus 2017
Salaojien toiminnan tarkastus 2018
Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö 2018
Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2019
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019
Ilmastointikoneiden ja säätimien uusiminen 2019
Vesimittareiden asentaminen huoneistoihin kylmän veden mittaukseen 2022
Palovaroitinten uusinta 2025
Pesukoneen uusinta 2025 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Iv-hormien puhdistus ja säätö
Piha-alueen kunnostaminen
Korjauksien toteuttamisajankohdasta ja rahoituksesta tehdään erilliset päätöksen
yhtiökokouksissa - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 11.06.2026
- Lainat
- 42 855,31 €
- Kiinnitykset
- 370 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Jari Rytkönen
p. 0504084555 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 303,15 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 399,90 €
- Rahoitusvastike
- 96,75 €/kk (1,50 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Autopaikka
- 11,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 90 608,35 € (1 404,78 €/m²)
- Velaton hinta
- 93 000,00 € (1 441,86 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 391,65 € (37,08 €/m²)