Lehtoniementie 98
Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,kt,s,terassi
-
175 000 €
Skuldfritt pris
-
72 m2
Boarea
-
338,40 €/mån
Underhållsavgift
-
2008
Byggnadsår
Tässä kodissa asut kuin rivitalossa, Lehtoniemen kanavan äärellä!
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät kauniit näkymät ja viihtyisän kodikas tunnelma – tämä koti Keilanrannan paraatipaikalla tarjoaa sinulle ja perheellesi huoletonta ja helppoa asumista.
Selkeäpohjainen ja vaaleansävyinen 72 neliön huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon ikkunat ja todella suuri lasitettu terassiparveke avautuvat länteen. Koko huoneiston levyinen lasitettu terassi on upea. Terassiovet avautuvat toiselta puolelta kokonaan auki, luoden tunnelman omasta pihasta. Asunnon edustalla on yhtiön viihtyisä oleskelualue, josta avautuu upeat maisemat kanavalle.
Kokkaus, ruokailu ja oleskelu yhdistyvät saumattomasti avaran pohjaratkaisun myötä.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilavampi päämakuuhuone ja toinen sopii hyvin esimerkiksi lastenhuoneeksi tai työ-/vierashuoneeksi.
Autolle on mahdollisuus ostaa hallipaikka omalla osakkeella.
Keilankannan palvelut sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä; kauppa, Martti Ahtisaaren koulu monipuolisine sisäliikuntatiloineen, päiväkoti, liikuntapuisto ja kauneudenhoitopalvelut - kaikki ihan äärellä. Linja-autopysäkille on muutaman minuutin kävelymatka, josta kattavat linja-autoyhteydet kuljettavat näppärästi keskustan suuntaan ja muihin kaupunginosiin. Lehtoniemen ympäristö tarjoaa upeat lenkkimaastot ja talvisin myös loistavat hiihtoladut. Tästä kodista on helppo lähteä kesäisin vaikka suppailemaan ja talvisin jäälle ulkoilemaan.
Tämä koti sopii erityisen hyvin pariskunnille ikään katsomatta tai pienelle perheelle. Mikäli vaadit asumiselta helppoutta ja vaivattomuutta sekä arvostat arjen sujuvuutta, on tämä kotisi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-1512
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h,kt,s,terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 11
- Asuinpinta-ala
- 72,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Iso, koko huoneiston levyinen parveke/terassi kanavan suuntaan, josta vehreät maisemat
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Parketti uusittu 2019
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Keilanpurje
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 18 750,00 €
- Tontin koko
- 1 787,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Jätekatoksen edustan ja pelastustien asfaltointi 2012, portaiden kaiteen asennus ja nurmikon uudistaminen 2014, puluverkon asentaminen ja Lehtiniementien puoleisen puuaidan korvaaminen puuaidalla 2015, jätekatoksen oven uusiminen 2016, pohjoispuolen pihan uusiminen 2017, IV-puhdistus ja säätö ja Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesilinjaan 2018, 10-vuotis tarkastus , palovaroittimien uusiminen, vaakaviemäreiden huuhtelu, parvekelasien huolto ja autopaikkojen sähkökartoitus 2019, vakiopaineventtiilien asentaminen kerrosten välille ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2020, ikkunoiden ja ovien säätö 2021, katon PTS kuntotarkastus 2023, viemäreiden kuvaukset ja huuhtelut 2025.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan viiden vuoden aikana:
Puuosien huoltomaalaukset
Rappukäytävien lattioiden vahanpoisto ja uudelleen vahaus
Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Kesällä 2026 tehdään elementtisaumojen ja kiinteistöllä sijaitsevien valurautaviemäreiden uusiminen. Kokonaiskustannusarvio noin 98 850 €, osakkeelle 1,17 €/osake. Tämän huoneiston osalta noin 1769,04 €. - Hallipaikat
- 41
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 35, osakkeet 83603-83687, 15 000 euroa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 21.05.2026
- Kiinnitykset
- 8 910 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus
samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi
044 2882520 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on asetettu parveketupakointikielto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 338,40 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 352,80 €
- Erityisvastike
- 14,40 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autohallipaikan hoitovastike 29,40 €/kk
Vesimaksuennakko 26 €/hlö /kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 175 000,00 € (2 430,56 €/m²)
- Velaton hinta
- 175 000,00 € (2 430,56 €/m²)