Saarennousu 2
Karjusaari, Lahti | Omakotitalo | 5h, k, aula, vh, khh, 2wc, 2kph, s + terassi + autotalli/varasto
-
378 000 €
Skuldfritt pris
-
191 m2
Boarea
-
257 m2
Totalyta
-
2005
Byggnadsår
Upea ja näyttävä omakotitalo arvostetulla asuinalueella – tilaa, tyyliä ja laatua vaativaankin makuun.
Tervetuloa kotiin, jossa avaruus, ajaton tyyli ja laadukas asuminen kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla.
Arvostetulla ja viihtyisällä asuinalueella sijaitseva näyttävä omakotitalo tarjoaa kokonaisuuden, jossa on paljon sellaista, mitä omakotitalolta parhaimmillaan toivotaan: reilusti tilaa, toimiva pohjaratkaisu, tyylikkäästi uudistettuja tiloja, oma rauha sekä kodin ympärille rakentuva laadukas arki.
Vuonna 2005 valmistunut talo on vuosien varrella pidetty hienosti kunnossa ja sen tiloja on päivitetty harkiten. Vaalea värimaailma, skandinaavinen ilme ja laadukkaat materiaalit luovat kotiin rauhallisen ja ajattoman tunnelman. Kokonaisuus tuntuu huolitellulta heti ensimmäisestä askeleesta lähtien.
Koti, jossa on tilaa elää:
Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä tilava aula, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa vielä yksi lisähuone esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi tai harrastehuoneeksi. Tilat mukautuvat hienosti erilaisiin elämäntilanteisiin ja perheen tarpeisiin.
Alakerran avara olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin luonnollisen sydämen. Suuret ja valoisat tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä niin tavallisen arjen kuin juhlavampienkin hetkien äärellä.
Olohuoneesta avautuu kulku suurelle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos. Kesäpäivinä terassista muodostuu toinen olohuone – paikka aamukahville, pitkille illallisille ja yhdessäololle.
Vuonna 2015 uusittu keittiö yhdistää tyylikkään ilmeen ja käytännöllisyyden. Se tarjoaa erinomaiset puitteet niin kiireisten arkipäivien kokkailuun kuin viikonlopun pidempiin illallisiin ystävien kanssa.
Uudistetut märkätilat tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä:
Kodissa on kylpyhuonetilat molemmissa kerroksissa, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa.
Alakerran erillinen wc-tila on remontoitu vuonna 2016, ja tammikuussa 2026 toteutettu kylpyhuoneen ja saunan täydellinen uudistus tuo kotiin aivan uudenlaista viimeistelyä ja modernia ilmettä. Nämä ovat tiloja, joihin on helppo kuvitella pitkän päivän jälkeen rentoutumaan – oma sauna, tyylikäs kylpyhuone ja kodin rauha ympärillä.
Oma tontti, suuri terassi ja rauhallinen ympäristö:
Ulkotiloissa kokonaisuus jatkuu yhtä onnistuneena. Oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, ja huoliteltu piha antaa monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun, leikkiin ja yhdessäoloon. Suuri terassi tekee ulkona olemisesta aidosti osan kodin elämäntapaa.
Autotalli ja tilava varasto tuovat kaivattua käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Kokonaisuus on suunniteltu ennen kaikkea sujuvaa ja huoletonta asumista ajatellen.
Saarennousu 2 sijaitsee rauhallisella ja perheiden suosimalla asuinalueella. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta samalla arjen tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Koulut, päiväkodit ja päivittäiset palvelut löytyvät lähialueelta, joten arki sujuu ilman turhaa siirtymistä paikasta toiseen.
Tässä kodissa yhdistyvät hienosti rauhallinen asuinympäristö ja toimivan arjen helppous.
Tähän kotiin ei tarvitse vain muuttaa – tähän voi asettua.
Harvoin tarjolla on omakotitaloa, jossa yhdistyvät näin hienosti tilavuus, näyttävyys, toimiva pohjaratkaisu, oma tontti, autotalli, suuri terassi sekä viime vuosina tehdyt merkittävät päivitykset.
Tämä on koti sinulle, joka etsit enemmän kuin pelkkiä neliöitä. Jos olet etsinyt omakotitaloa, joka näyttää hyvältä, tuntuu hyvältä ja tarjoaa tilaa elää, tähän kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä.
Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä ja kokea itse.
Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, aula, vh, khh, 2wc, 2kph, s + terassi + autotalli/varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 191,0 m²
- Muut tilat
- 66,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 191 m² ja kerrosala 257 m². Autotalli/varasto n. 32 m² (mitat: 7000 x 4600).
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. 2015, astianpesukone uusittu 2/2024.
- Liesi
- Kaasu
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2 kpl kylpyhuoneita, ylä- ja alakerrassa. Alakerran kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu 1/2026.
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Alak. wc-tila remontoitu 2016.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Remontoitu v. 2017 kaapistoineen ja pintoineen.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 1/2026, uusi kiuas Harvia Silindro.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa on varaava takka ja olohuoneesta on kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Teknisentilan kosteusvuotovahti, tuulikaapin vaatekaappi, eteisen liukuovikaapisto ja laatikosto.
- Muutostyöt huoneistossa
- -Alakerran pesutilojen ja saunan täydellinen uusinta sisältäen kosteusmittaukset 1/2026. Lisäksi asennettu uusi saunan kiuas - Harvia Sylindro (2026).
-Ilmanvaihtokoneen uusiminen energiatehokkaampaan (VALLOX 125C MV RA12) 6/2025.
-Katon huolto ja myrkytys 05/2024 (2 vuoden takuu voimassa).
-Parvekkeen kantavien rakenteiden uusinta, kaidepuiden vaihto, bitumointi ja uusi painekyllästetty kansilaudoitus 05/2024.
-Lukkojen huolto 06/2024, uusi älylukko 03/2024.
-Astianpesukoneen uusinta 02/2024.
-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja järjestelmän tasapainotus 2023.
-Uponorin lattialämmityksen ohjausjärjestelmän uusinta 2022.
-Alakerran laatoitus, keittiön uusinta, portaikon seinät sekä portaiden maalaus, seinien maalaus, 2015.
-Alakerran wc:n uusinta 2016.
-Kodinhoitohuoneen uusinta 2017.
-Yläkerran laminointi ja seinien maalaus 2015.
-Talon maalaus ulkoapäin 2017. - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 191,0 m² (257,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 398-8-8205-37
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 089,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 450 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2034
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 220,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Suurin sallittu rakennusoikeus on 220 m², josta on käytetty 219 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi-, jäte- ja ecomaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.
- Kiinteistövero
- 955,33 €
HINTA
- Myyntihinta
- 378 000,00 €
- Velaton hinta
- 378 000,00 €