Saarennousu 2
Karjusaari, Lahti | Omakotitalo | 5h, k, aula, vh, khh, 2wc, 2kph, s + terassi + autotalli/varasto
-
395 000 €
Skuldfritt pris
-
191 m2
Boarea
-
257 m2
Total area
-
2005
Byggnadsår
Upea ja näyttävä omakotitalo arvostetulla asuinalueella – tilaa, tyyliä ja laatua vaativampaankin makuun.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa avarat tilat, laadukkaat materiaalit ja lämmin tunnelma muodostavat poikkeuksellisen onnistuneen kokonaisuuden.
Tämän näyttävän vuonna 2005 valmistuneen omakotitalon ehdottomia valtteja ovat valoisat ja huolella remontoidut asuintilat, toimiva pohjaratkaisu sekä sijainti arvostetulla ja viihtyisällä asuinalueella. Vaaleat sävyt, skandinaavinen ilme ja viimeistelty kokonaisuus luovat kodin, jossa viihdytään vuosiksi eteenpäin.
Jo sisään astuessa kodin avaruus ja harmoninen tunnelma tekevät vaikutuksen. Talon laadukkaat materiaalivalinnat sekä vuosien varrella tehdyt tyylikkäät päivitykset näkyvät kaikkialla. Kodista löytyy neljä makuuhuonetta sekä tilava aula, joka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa vielä yhden lisähuoneen esimerkiksi työ-, harraste- tai makuuhuonekäyttöön.
Alakerran suuri olohuone ja avara ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa perhe ja ystävät viihtyvät yhdessä. Vuonna 2015 uusittu tyylikäs keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin juhlavampiin illanviettoihin.
Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, joka toimii kesäisin luontevana jatkeena sisätiloille.
Arjen sujuvuutta lisäävät molemmista kerroksista löytyvät kylpyhuonetilat. Alakerrassa sijaitsee lisäksi vuonna 2016 remontoitu erillinen wc sekä tammikuussa 2026 täysin uusittu kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat kotiin modernia ilmettä ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.
Huoliteltu piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun, leikkiin ja rentoutumiseen. Suuri terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa rauhaa sekä yksityisyyttä. Autotalli ja tilava varasto täydentävät kokonaisuuden käytännöllisyyden, ja kattavasti ylläpidetty kiinteistö mahdollistaa muuttamisen ilman suurempia remonttihuolia.
Saarennousu 2 sijaitsee rauhallisella ja perheiden suosimalla alueella, jossa luonto, ulkoilureitit ja sujuvat yhteydet ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut löytyvät kätevästi lähialueelta, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle. Tämä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua, huoliteltua kokonaisuutta ja asumisen viihtyisyyttä parhaimmillaan.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.
Kohdetta välittää:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 5h, k, aula, vh, khh, 2wc, 2kph, s + terassi + autotalli/varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 191,0 m²
- Muut tilat
- 66,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 191 m² ja kerrosala 257 m². Autotalli/varasto n. 32 m² (mitat: 7000 x 4600).
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. 2015, astianpesukone uusittu 2/2024.
- Liesi
- Kaasu
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2 kpl kylpyhuoneita, ylä- ja alakerrassa. Alakerran kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu 1/2026.
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Alak. wc-tila remontoitu 2016.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Remontoitu v. 2017 kaapistoineen ja pintoineen.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 1/2026, uusi kiuas Harvia Silindro.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa on varaava takka ja olohuoneesta on kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Teknisentilan kosteusvuotovahti, tuulikaapin vaatekaappi, eteisen liukuovikaapisto ja laatikosto.
- Muutostyöt huoneistossa
- -Alakerran pesutilojen ja saunan täydellinen uusinta sisältäen kosteusmittaukset 1/2026. Lisäksi asennettu uusi saunan kiuas - Harvia Sylindro (2026).
-Ilmanvaihtokoneen uusiminen energiatehokkaampaan (VALLOX 125C MV RA12) 6/2025.
-Katon huolto ja myrkytys 05/2024 (2 vuoden takuu voimassa).
-Parvekkeen kantavien rakenteiden uusinta, kaidepuiden vaihto, bitumointi ja uusi painekyllästetty kansilaudoitus 05/2024.
-Lukkojen huolto 06/2024, uusi älylukko 03/2024.
-Astianpesukoneen uusinta 02/2024.
-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja järjestelmän tasapainotus 2023.
-Uponorin lattialämmityksen ohjausjärjestelmän uusinta 2022.
-Alakerran laatoitus, keittiön uusinta, portaikon seinät sekä portaiden maalaus, seinien maalaus, 2015.
-Alakerran wc:n uusinta 2016.
-Kodinhoitohuoneen uusinta 2017.
-Yläkerran laminointi ja seinien maalaus 2015.
-Talon maalaus ulkoapäin 2017. - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 191,0 m² (257,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 398-8-8205-37
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 089,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 450 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2034
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 220,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Suurin sallittu rakennusoikeus on 220 m², josta on käytetty 219 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi-, jäte- ja ecomaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.
- Kiinteistövero
- 955,33 €
HINTA
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Velaton hinta
- 395 000,00 €