Kirjokansi 3
Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+kh+vh+parveke
-
389 000 €
Skuldfritt pris
-
44,50 m2
Boarea
-
267,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Valoa, laatua ja huolettomuutta Tapiolan sydämessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän seitsemännen kerroksen tyylikkääseen kaksioon, jossa yhdistyvät uudehkon taloyhtiön huolettomuus, korkeatasoiset materiaalit sekä erinomainen sijainti aivan Tapiolan keskustan palveluiden äärellä. Vastaavia kaksioita vapautuu yhtiöstä myyntiin vain harvoin, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen kiinnostavan.
Huoneiston suuret ikkunapinnat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman läpi kodin. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja avara oleskelutila yhdistyy luontevasti moderniin keittiöön muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin asumiseen kuin yhdessäoloon.
Asunnon yleisilme on erittäin siisti ja kunto uutta vastaava. Laadukkaat materiaalivalinnat näkyvät kautta linjan, ja näyttävä parkettilattia tuo kotiin arvokkuutta, yhtenäisyyttä sekä ajatonta ilmettä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytystilat ja lisää asumismukavuutta arjessa. Huolella suunnitellut säilytysratkaisut täydentävät toimivan kokonaisuuden.
Yksi kodin ehdottomista valteista on poikkeuksellisen suuri parveke, joka toimii lämpiminä kuukausina lähes ylimääräisenä huoneena. Tilaa riittää niin ruokailuryhmälle, oleskeluun kuin viihtyisälle kaupunkikeitaallekin, ja seitsemännen kerroksen sijainti tuo asumiseen avaruutta sekä yksityisyyttä.
Asumismukavuutta nostaa taloyhtiön kaukokylmään perustuva energiatehokas vesikiertoinen lattiaviilennys. Ratkaisu on integroitu huomaamattomasti lattialämmitysjärjestelmään, mikä mahdollistaa miellyttävän sisälämpötilan ilman erillisiä, tilaa vieviä jäähdytyslaitteita tai näkyviä pattereita.
Asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Uudehko yhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, ja maltilliset asumiskustannukset tekevät kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan. Taloyhtiön moderni toteutus ja hyvä ylläpito luovat turvallisen perustan pitkäjänteiselle asumiselle.
Sijainti on yksi Tapiolan parhaista. Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut, ravintolat, kahvilat, metroasema sekä monipuoliset liikunta- ja kulttuuripalvelut löytyvät käytännössä kotiovelta. Samalla asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön keskellä yhtä pääkaupunkiseudun arvostetuimmista kaupunginosista.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, uutta vastaava kunto, oma tontti, harkitut tilaratkaisut sekä erinomainen sijainti. Kokonaisuuksia, joissa kaikki osa-alueet ovat näin tasapainossa, tulee markkinoille harvoin.
Myynti/Sales
Jesper Rautiainen
Bo LKV, Partner
045 663 92 93
jesper.rautiainen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1443-1531
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kt+kh+vh+parveke
- Kerros
- 7
- Kerroksia
- 12
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen, itä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Työtasot:
Kvartsitaso (ylämaan graniitti pure white) - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Taiantaika
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 11 570,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2021-2022 Vuosikorjaukset - SRV oy:n kustanuksellaa tekemät korjaukset
2021 12 krs. kattokaivojen korjaukset- SRV Oy:n kustannnuksella
2023 Automaattiavustustoiminto ulko-ovi
2024 Kattotarkastus
2025 Ovisensoreiden asennus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kannen portaiden korjaus (2026), tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot
(2026-2030) - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole pysäköintipaikkoja. Asemakaava autopaikkavelvoite on täytetty osoittamalla pysäköintipaikat 32 kpl, 3 kpl on liikuntaesteisille soveltuvia, tontilla sijaitsevaan Tapiolan Keskuspysäköinti Oy:n hallitsemaa pysäköintihalliin, jonne on yhetys pihatasolta keskushisseillä. autopaikkojen vuokrauksesta vastaa Park Finland Oy.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 23.06.2026
- Lainat
- 4 376 952,69 €
- Kiinnitykset
- 21 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Ehta isännöinti
Tuula Lönnqvist
p. 020 750 5400
Mäntyviita 2 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- YJ 5§
Kunnossapitoa koskevat tarkennukset: Asunnoissa olevien terassien ja niillä olevien kaiderakenteiden ja päätylasitusten kunnossapitovastuu mukaan lukien päätylasitusten ulkopuolisten pintojen välttämätön peseminen siltä osin kun sitä ei voi tehdä terassien sisäpuolelta kuuluu yhtiölle. Yhtiöllä on myös velvollisuus poistaa asuntojen terasseille satava lumi ja muodostava jää siltä osin kuin se on rakenteiden ja kattokaivojen toimivuuden kannalta tarpeellista.
Asuntojen terasseilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja terassien puhtaanpito kuuluu osakkeenomistajalle.
Asunnossa olevien parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille.
Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella 13.10.2015. Asunto Oy Espoon Taiantaika omistaa kiinteistöstä 3966/53620.
Yhtiö sitoo 1.10.2015 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä 10.10.2017 allekirjoitettu sopimus yhteisjärjestelyitä koskevan sopimuksen laatimisesta. As Oy Espoon Taiantaikaa sitoo sitoumus yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseksi.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 267,00 €/kk (6,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 267,00 €
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero 1,5 %. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Vesimaksu on ennakkomaksu, maksu tasataan vuosittain käytön mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän ilmoittaa siirtohetken vesimittarilukema tasauslaskutusta varten.
Sauna 20 e/kk. Pesutupa 3 e/2 h.
Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeita koron mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 389 000,00 € (8 741,57 €/m²)
- Velaton hinta
- 389 000,00 € (8 741,57 €/m²)
