Timperinkuja 14
Pietniemi, Pori | Omakotitalo | Oh/k,3mh,khh,ph,s,wc+autotalli ja eril.huone omalla sisäänkäynnillä
-
73 000 €
Skuldfritt pris
-
101,80 m2
Boarea
-
150,50 m2
Total area
-
1985
Byggnadsår
Oman rauhan löytäminen ei aina vaadi kilometrejä syrjään. Joskus riittää oikea tontti.
- Suojaisa omakotitalo pellon ja metsän välissä Porin Pietniemessä
- Iso oma tontti ja runsaasti omaa rauhaa
- Kuntotarkastettu talo, jossa toimiva pohjaratkaisu
- Iso autotalli ja edulliset asumiskustannukset
Timperinkuja 14 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: rauhallisen sijainnin, suuren oman tontin ja talon, jossa seuraava omistaja pääsee toteuttamaan omia ratkaisujaan hyvistä lähtökohdista.
Talo on rakennettu aikanaan omaan käyttöön ja sen pohjaratkaisu on edelleen toimiva. Tilavat makuuhuoneet, väljä kodinhoito- ja pesutila omalla uloskäynnillä sekä avara, mutta selkeästi jäsennelty keittiön ja olohuoneen kokonaisuus muodostavat arkeen hyvin sopivan kokonaisuuden.
Pinnat ovat pitkälti alkuperäiset, mutta juuri valmistunut kuntotarkastus ei osoittanut rakenteellisia vaurioita. Vaikka osa ratkaisuista on teknisen käyttöikänsä päässä, päivityksiä voi toteuttaa omaan tahtiin ja omien suunnitelmien mukaan.
Arjen kustannukset pysyvät maltillisina ilmalämpöpumpun, talon suuren leivinuunin ja varaavan takan ansiosta, joka toimii moitteettomasti.
Pihapiiri tarjoaa tilaa niin harrastuksille kuin oleskelullekin. Iso autotalli palvelee autoharrastajaa tai nikkaroijaa. Suurelle tontille on helppo toteuttaa esimerkiksi laaja terassi peltomaisemalla, jolle on luonteva kulku suoraan saunatiloista.
Timperinkuja 14 on koti sinulle, joka näet hyvin rakennetussa talossa mahdollisuuden luoda pitkäksi aikaa omannäköinen koti aidosti omassa rauhassa luonnon keskellä.
Myynti ja esittelyt,
Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh/k,3mh,khh,ph,s,wc+autotalli ja eril.huone omalla sisäänkäynnillä
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 101,8 m²
- Muut tilat
- 48,7 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaiset. Huoneistoala 107 m² ja kerrosala 184,1 m².
Muihin tiloihin laskettu autotalli, erillinen varasto/huone sekä tekninen tila.
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. - Liesi
- Sähköliesi, leivinuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Korkki
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesutilat käyttöikänsä päässä. Pesuhuoneremonttia suositellaan lähitulevaisuudessa.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2025
Käyttövesiputket uusittu 2010-luvulla - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Asuntokaupan kuntokartoitus tehty 06/2026.
- Takka
- Nuohottu vuosittain, viimeksi syksyllä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 101,8 m² (150,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-429-1-774
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- MUSTIKKA
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,500 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 100 200,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Tiiliverhoilu
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Kate on suositeltavaa uusia lähitulevaisuudessa
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan, kaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Kunnan vesi. Tontilla myös oma kaivo, joka ei ole ollut käytössä yli viiteen vuoteen
- Viemäri
- Saostuskaivo
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön vuosikulutusarvio v. 2026 8.000 kWh/vuosi. Ei asuttu, mutta lämmöt on pidetty päällä. Sähkön todellinen kulutus ja kustannus
riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. Vesimaksu ja jätemaksut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3,0 %. - Kiinteistövero
- 412,49 €
HINTA
- Myyntihinta
- 73 000,00 €
- Velaton hinta
- 73 000,00 €
