Timperinkuja 14

Pietniemi, Pori | Omakotitalo | Oh/k,3mh,khh,ph,s,wc+autotalli ja eril.huone omalla sisäänkäynnillä

73,000 €
Debt-free price
101.80 m²
Living area
150.50 m²
Total area
1985
Year of construction

Next showing: 30.6.2026 at 16:30-16:50

Oman rauhan löytäminen ei aina vaadi kilometrejä syrjään. Joskus riittää oikea tontti.

- Suojaisa omakotitalo pellon ja metsän välissä Porin Pietniemessä
- Iso oma tontti ja runsaasti omaa rauhaa
- Kuntotarkastettu talo, jossa toimiva pohjaratkaisu
- Iso autotalli ja edulliset asumiskustannukset

Timperinkuja 14 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: rauhallisen sijainnin, suuren oman tontin ja talon, jossa seuraava omistaja pääsee toteuttamaan omia ratkaisujaan hyvistä lähtökohdista.

Talo on rakennettu aikanaan omaan käyttöön ja sen pohjaratkaisu on edelleen toimiva. Tilavat makuuhuoneet, väljä kodinhoito- ja pesutila omalla uloskäynnillä sekä avara, mutta selkeästi jäsennelty keittiön ja olohuoneen kokonaisuus muodostavat arkeen hyvin sopivan kokonaisuuden.

Pinnat ovat pitkälti alkuperäiset, mutta juuri valmistunut kuntotarkastus ei osoittanut rakenteellisia vaurioita. Vaikka osa ratkaisuista on teknisen käyttöikänsä päässä, päivityksiä voi toteuttaa omaan tahtiin ja omien suunnitelmien mukaan.

Arjen kustannukset pysyvät maltillisina ilmalämpöpumpun, talon suuren leivinuunin ja varaavan takan ansiosta, joka toimii moitteettomasti.

Pihapiiri tarjoaa tilaa niin harrastuksille kuin oleskelullekin. Iso autotalli palvelee autoharrastajaa tai nikkaroijaa. Suurelle tontille on helppo toteuttaa esimerkiksi laaja terassi peltomaisemalla, jolle on luonteva kulku suoraan saunatiloista.

Timperinkuja 14 on koti sinulle, joka näet hyvin rakennetussa talossa mahdollisuuden luoda pitkäksi aikaa omannäköinen koti aidosti omassa rauhassa luonnon keskellä.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh/k,3mh,khh,ph,s,wc+autotalli ja eril.huone omalla sisäänkäynnillä
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 101,8 m²
Muut tilat: 48,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaiset. Huoneistoala 107 m² ja kerrosala 184,1 m².

Muihin tiloihin laskettu autotalli, erillinen varasto/huone sekä tekninen tila.

Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Liesi: Sähköliesi, leivinuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesutilat käyttöikänsä päässä. Pesuhuoneremonttia suositellaan lähitulevaisuudessa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2025
Käyttövesiputket uusittu 2010-luvulla
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Asuntokaupan kuntokartoitus tehty 06/2026.
Takka: Nuohottu vuosittain, viimeksi syksyllä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 101,8 m² (150,5 m²)
Kiinteistötunnus: 609-429-1-774
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: MUSTIKKA
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,500 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 100 200,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Tiiliverhoilu
Muut rakennukset: Autokatos
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Kate on suositeltavaa uusia lähitulevaisuudessa
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan, kaivo
Veden laatu ja riittävyys: Kunnan vesi. Tontilla myös oma kaivo, joka ei ole ollut käytössä yli viiteen vuoteen
Viemäri: Saostuskaivo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön vuosikulutusarvio v. 2026 8.000 kWh/vuosi. Ei asuttu, mutta lämmöt on pidetty päällä. Sähkön todellinen kulutus ja kustannus
riippuu asukkaiden määrästä, asukkaan kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. Vesimaksu ja jätemaksut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3,0 %.
Kiinteistövero: 412,49 €