Helmikinkatu 8
Kytölä, Lahti | Omakotitalo | 4mh, k, oh, tkh, 3wc, 2vh, aula, khh, kph, s, 2parveketta, harrastetila, 2auton talli + puuliiteri
-
538 000 €
Skuldfritt pris
-
207 m2
Boarea
-
318 m2
Total area
-
2014
Byggnadsår
Nyt tarjolla poikkeuksellisen laadukas omakotitalo – kokonaisuus, jollaisesta moni perhe haaveilee, mutta joita tulee markkinoille vain harvoin.
Kytölän rauhallisella ja halutulla pientaloalueella seisoo tämä upea talo, joka on rakennettu vankalle ja jylhälle kalliopohjalle. Laadukkaat materiaalit, harkittu pohjaratkaisu ja ajaton arkkitehtuuri muodostavat poikkeuksellisen viihtyisän kokonaisuuden, mistä monet hienot yksityiskohdat eivät jätä ketään kylmäksi.
Vuonna 2014 valmistunut kaksikerroksinen koti kallion päällä tarjoaa tilaa, valoisuutta ja toimivuutta vaativampaankin makuun. Vaaleat, harmoniset sävyt, suuret ikkunapinnat ja huoliteltu sisustus luovat kodin, jossa moderni eleganssi kohtaa lämpimän tunnelman. Kodin sydämen muodostaa näyttävä avokeittiö ruokailutiloineen – täydellinen paikka niin arjen kohtaamisille kuin juhlaville illallisillekin. Avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään ja erillinen takkahuone varaavalla takalla tuo tunnelmaa sekä asumismukavuutta ympäri vuoden.
Neljän makuuhuoneen kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään. Lisäksi kodista löytyvät kaksi erillistä WC:tä ja todella upea tummanpuhuva saunaosasto, tilava kodinhoitohuone sekä terassin yhteydessä on erillinen askartelu- ja harrastetila, joka soveltuu mainiosti myös etätyöskentelyyn tai yritystoiminnan tarpeisiin.
Rinteeseen rakennettu kiinteistö on pidetty esimerkillisessä kunnossa vuosien saatossa. Kaukolämpöön yhdistetty vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän asumisen sekä energiatehokkaan talon käyttökustannuksiltaan.
Pihapiiri on suunniteltu viihtymistä varten. Lämmin kahden auton autotalli, erillinen harraste- ja varastotila sekä runsaat säilytysmahdollisuudet tekevät arjesta sujuvaa. Useat isot terassi- ja patioalueet luovat upeat puitteet kesäiseen yhdessäoloon, rentoutumiseen ja juhlahetkiin vehreän puutarhan ympäröimänä. Kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa niin harrastuksille, vapaa-ajalle kuin laadukkaalle asumiselle.
Kytölä tunnetaan viihtyisänä ja arvostettuna asuinalueena, jossa luonnonläheisyys, turvallinen ympäristö ja sujuvat yhteydet Lahden keskustaan kohtaavat ihanteellisella tavalla. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, tilaa ja asumismukavuutta alueella, jossa viihdytään pitkään.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tällaisia koteja tulee tarjolle harvoin.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi.
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4mh, k, oh, tkh, 3wc, 2vh, aula, khh, kph, s, 2parveketta, harrastetila, 2auton talli + puuliiteri
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 207,0 m²
- Muut tilat
- 111,0 m²
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kivi
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Vuosittain säännöllinen huolto.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 207,0 m² (318,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 398-10-245-11-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 245
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2062
- Tontin vuokra
- 1 600,76 €
- Tontin koko
- 810,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tontin lunastushinta on 32 400 € + 1 575 € lohkomiskulut. Hinta voimassa 31.12.2027 saakka.
Tie perille - Panttikirjat
- 350 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Muut rakennukset
- Talli, Autotalli, Puuliiteri, Varasto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 250,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusluvassa on hyväksytty ylitetty rakennusoikeus.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 2kk kaupasta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vuonna 2025 kaukolämmön kulutus on ollut n. 22 MWh/v. Käyttösähkön kulutus on ollut 7600 kWh/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Eco- ja jätemaksu kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %. - Kiinteistövero
- 1 135,90 €
HINTA
- Myyntihinta
- 538 000,00 €
- Velaton hinta
- 538 000,00 €
