Väliahontie 12
Hirsilä, Orivesi | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, takka.h, 2wc, var, at, ranta.s, aitta
-
429 000 €
Skuldfritt pris
-
97,21 m2
Boarea
-
165,07 m2
Total area
-
1992
Byggnadsår
Oletko unelmoinut rantapaikasta, jossa saat olla rauhassa naapureiden katseilta?
Orivedeltä vapautumassa noin 1,5 hehtaarin rantatontilla sijaitseva uskomattoman upea kokonaisuus, joka pitää sisällään muun muassa hirsitalon, rantasaunan sekä aittarakennuksen.
Tämä kokonaisuus pitää sisällään vuonna 1992 valmistuneen hirsihuvilan, joka on tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen. Talon laajennusosa on valmistunut vuonna 2004 ja remontteja on tehty kattavasti vuosina 2022-2024. Tilat on jaettu kolmeen kerrokseen. Kellarikerroksesta löytyvät upeasti saneeratut saunatilat, takkahuone sekä kodinhoitohuone. Keskikerroksessa sijaitsee yksi makuuhuone, erillinen wc, tilava eteinen, tyylikkäästi remontoitu keittiö sekä tupa, jossa lämmittää liuskekivistä muurattu varaava takka. Tuvan ikkunoista avautuu upeat järvimaisemat Petäjäjärvelle. Ylimmästä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc suihkulla. Parvekkeelta pääset ihastelemaan takapihalle aukeavia metsämaisemia.
Tontilla on lisäksi hirsirakenteinen aittarakennus, jossa on runsaasti varastotilaa ja useampi autokatos. Rannassa odottaa tunnelmallinen laavu ja polttopuut saat kätevästi puuliiteriin. Tontilla on lisäksi useampikin grillauspaikka. Hiekkarantoja sekä laitureitakin on peräti kaksin kappalein. Niemennokassa sijaitsee vuonna 2004 valmistunut rantasauna. Rakennus on varustettu omalla keittiöllä, katetulla terassilla, kamiinalla lämpiävällä tuvalla sekä upealla saunalla puukiukaineen. Näissä mahtavissa puitteissa viihdyt vuoden ympäri.
Petäjäjärven rantaa on noin 300 metriä ja tontin pinta-ala on lähes 1,5 hehtaaria. Järvi on lähdepohjainen, joten juomavesi saadaan järvestä suodattimien kautta. Sijainti Oriveden Hirsilässä on erittäin rauhallinen, sillä naapureita ei ole ihan vieressä. Autolla pääset Oriveden keskustaan vartissa ja Tampereelle noin 45 minuutissa.
Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, kph, s, khh, takka.h, 2wc, var, at, ranta.s, aitta
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 97,2 m²
- Muut tilat
- 67,9 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan:
- Asuinrakennus: keskikerros n. 73,71 m² + kuisti n. 10,5 m², yhteensä n. 84,21 m². Kellarikerros n. 67,86 m², yläkerta n. 13 m².
- Saunarakennus: huoneistoala n. 15,4 m², kerrosala n. 20 m².
- Varasto/aittarakennus: n. 33 m² + yläkerta n. 33 m², yhteensä n. 66 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Keittiöön laitettu lisäeristys sekä seinät levytetty keittiöremontin yhteydessä.
- Liesi
- Induktio, puuliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Lattiat ja seinät laattaa
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
- - Yläkerran wc:ssä lattia ja seinät laattaa sekä suihkukaappi ja peili.
- Keskikerroksen wc:ssä lattia laattaa ja seinät maalattu hirsi/paneeli sekä peili.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Tummennettu lasiseinä, seinät liuskekiveä sekä puupaneelia
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Keskikerroksen makuuhuoneen seinät puu / hirsi, lattia puuta.
Yläkerran makuuhuoneiden seinät levytetty ja maalattu / puolipaneeli, lattiat laminaatti / puu.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Olohuoneen seinät puu / hirsi
Lattiamateriaalit: vinyyli - Muut huonetilat
- - Parveke
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Polttopuut, ruohonleikkuri, rantasaunan tarpeisto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2004 Laajennusosa ja rantasauna.
2011 Lisäeristys mh + oh.
2022 Sauna, kylpyhuone ja takkahuone remontoitu.
2022 Sähkökeskus uusittu.
2022 Aurinkopaneelit, akut ja ilmalämpöpumppu asennettu.
2023 Keskikerroksen wc remontoitu.
2023 Autotallin ovi uusittu.
2023 Pienpuhdistamo ja umpisäiliö.
2024 Keittiö ja olohuone remontoitu.
2024 Julkisivun maalaus.
2025 Vesipumppu uusittu.
2026 Vesikate puhdistettu. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- - Asuinrakennus ja rantasauna hyvässä kunnossa.
- Aitta/varastorakennus myydään purkukuntoisena, eikä myyjä ota siitä vastuuta. - Takka
- 2 kpl varaavia takkoja
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- - Irtaimisto, mutta sovittavissa erikseen
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 97,2 m² (165,1 m²)
- Kiinteistötunnus
- 562-419-10-37
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- MÄNTY
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1,485 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Talo rakennettu korkeammalle rinteeseen
Tie perille - Panttikirjat
- 197 900,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Kts: LIITE RAKENNUSLUPA-HAKEMUKSEEN 11.06.1990
- Muut rakennukset
- Kolme puuliiteri, kaksi laavua, aitta, saunarakennus, autokatos, maakellari
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Katon kunto
- Uusittu 2004, puhdistettu 2026
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit 2022
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma, Jätevesiselvitys, kts "jäteveden käsittelysittelyilmoitus lupanro 50-2004".
- Veden laatu ja riittävyys
- Lähdepitoinen järvi, josta otetaan juomavesi suodattimen läpi. Kirkas vesi, joka on tutkittu aikaisemmin.
- Viemäri
- Oma, umpisäiliö, pienpuhdistamo
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Lisätiedot Oriveden rakennusvalvonta. Rakentaminen poikkeuslupapäätöksellä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Palvelut
- K-Market Pinkoja n. 10 km, Oriveden keskustan palvelut n. 12 km, Juupajoen Korkeakosken palvelut n. 14 km
- Päiväkoti
- Orivarsan päiväkoti n. 12 km
- Koulu
- Oriveden yhteiskoulu ja lukio n. 12 km
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 300 m
- Rannan kuvaus
- Niemessä luonnon hiekkaranta ja toiselle rannalle tuotu hiekka
- Vesistön nimi
- Petäjäjärvi
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Hirsilä n. 4,3 km, Oriveden keskustan junaseisake n. 13 km, Oriveden asema n. 16 km, Tampereelle n. 50 km
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Tiemaksut: n. 300 euroa / vuosi.
- Sähkönkulutus: n. 27 000 kWh/vuosi.
- Jätevesi: n. 200-300 euroa / krt.
- Kiinteistövero: n. 526 euroa / vuosi.
- Jätehuolto n. 107 euroa / vuosi.
HINTA
- Myyntihinta
- 429 000,00 €
- Velaton hinta
- 429 000,00 €
