Mesiangervonkatu 32
Hiltulanlahti, Kuopio | Omakotitalo | 4 mh, k, oh, khh, kph, s, wc
-
410 000 €
Skuldfritt pris
-
135 m2
Boarea
-
157 m2
Total area
-
2023
Byggnadsår
Vuonna 2023 valmistunut upea omakotitalo Hiltulanlahdessa tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista luonnon rauhassa – paikka, joka tuntuu kodilta jo ensimmäisestä hetkestä lähtien.
Kodin sydämen muodostaa näyttävä, avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa korkea huonetila, suuret ikkunapinnat ja harmoniset sävyt luovat valoisan ja kutsuvan tunnelman. Tämä on tila, jossa arki sujuu vaivattomasti ja jossa perhe sekä ystävät viihtyvät yhdessä. Tyylikäs kuusilankkuparketti tuo sisustukseen lämpöä ja tunnelmallinen takka viimeistelee viihtyisyyden vuoden jokaisena vuodenaikana.
Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyöpisteelle tai harrastuksille. Käytännölliset pesu- ja kodinhoitotilat helpottavat arkea ja tekevät asumisesta sujuvaa.
Talo on rakennettu nykyaikaisin ratkaisuin, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Energiatehokas kaukolämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys tarjoaa miellyttävää asumismukavuutta kautta koko kodin. Pihapiiriä täydentää lämmin autotalli- ja varastorakennus, tuoden lisää säilytys- ja harrastetilaa sekä käytännöllisyyttä arkeen.
Oman pihan metsänäkymät luovat rauhallisen ympäristön, jossa luonnon läheisyys on osa jokapäiväistä elämää. Hiltulanlahti on yksi Kuopion halutuimmista kasvavista asuinalueista, jossa yhdistyvät turvallinen ja viihtyisä ympäristö sekä sujuvat palvelut. Päiväkodit, koulut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat materiaalit ja luonnonläheinen sijainti – kokonaisuus, joka vastaa vaativammankin kodinetsijän toiveisiin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Mervi Tams
044 204 8896
mervi.tams@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4 mh, k, oh, khh, kph, s, wc
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 135,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala 135 m² ja kerrosala 157 m²
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: kuusilankkuparketti, taso: keraamiikka, aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Peili
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: kuusilankkuparketti
Lukumäärä: 4
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: kuusilankkuparketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 135,0 m² (157,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-36-70-2-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 1 105,20 €
- Tontin koko
- 936,00 m²
- Tontin kuvaus
- Tontti: loiva rinne. Tontti rajoittuu metsään, mikä kaavan mukaan lähivirkistysalue.
Tie perille - Panttikirjat
- 450 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Rakennettu pitkästä tavarasta
- Muut rakennukset
- Autotalli
Lämmin autotalli- / varastorakennus, jossa tekninen tila, yhteensä 43 m². - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Konesaumapelti
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen laatija: Joen Energiatalo, Antti Taivainen, voimassa 22.5.2036 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Rajoitukset
- Veden johtaminen maan kuivattamista varten /1
Rekisteröintipvm: 2.6.2020
Oikeutetut: Kuopio (297)
Rasitetut: 297-36-70-1, 297-36-70-2, 297-36-70-3, 297-36-70-4, 297-36-70-5, 297-36-70-6, 297-36-70-7, 297-36-70-8, 297-36-70-9 - Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 327,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.35000000000000003
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kulutus tällä perheellä 5400 kWh / vuosi, vesi 100 €/kk, hulevesimaksu 40 €/ vuosi
- Lämmityskulut
- 216,00 €
- Kiinteistövero
- 890,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 410 000,00 €
- Velaton hinta
- 410 000,00 €
