Korteniityntie 71
Kortepohja, Jyväskylä | Omakotitalo | 4mh,oh,kt,kh,s,khh,2 wc,var, 2 auton katos
-
418 000 €
Skuldfritt pris
-
122,50 m2
Boarea
-
133 m2
Total area
-
2022
Byggnadsår
Tunnelmallinen ja moderni omakotitalo Kortepohjassa yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden, valoisat tilat ja metsän rauhan aivan kodin äärellä.
Vuonna 2022 valmistunut koti viehättää selkeällä, skandinaavisella ilmeellään ja runsaalla luonnonvalolla. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat sisätiloihin avaruutta ja yhteyden ympäröivään luontoon, kun taas vaaleat sävyt luovat ajattoman ja rauhallisen tunnelman. Neljä makuuhuonetta sekä avara keittiö-olohuone tarjoavat tilaa niin yhdessäoloon kuin omiin hetkiinkin. Omasta saunasta ja viihtyisästä kodinhoitohuoneesta, josta on suora kulku ulos, löytyy arjen sujuvuutta parhaimmillaan.
Kodin yhteydessä on suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä viihtyisällä oleskelualueella metsänäkymien keskellä. Talo seisoo omalla tontilla, ja talotekniikka on aikaa kestävää: poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät huolen mukavasta sisäilmastosta ympäri vuoden. Käytännöllisyyttä lisäävät kahden auton katos sähköautolatauksineen sekä tilava lämmin varasto. Hyväkuntoinen koti tarjoaa vaivattoman ja modernin asumisen ilman tulevien remonttien huolia.
Asunto Oy Jyväskylän Kortehelmi on 4 omakotitalon yhtiö.
Kortepohja on suosittu ja kysytty asuinalue Jyväskylässä, jossa luonnonläheisyys yhdistyy kätevästi arjen palveluihin. Alue tunnetaan rauhallisesta ja viihtyisästä tunnelmastaan, joka sopii niin lapsiperheille kuin luonnon ystäville. Lähiympäristön metsät ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 246-490
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4mh,oh,kt,kh,s,khh,2 wc,var, 2 auton katos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Muut tilat
- 10,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat: lämmin varasto 10,5 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Peilit, allaskaapit
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m² (133,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kortehelmi
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallitus kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
Yhtiön rakennukset ovat uusia, eikä merkittäviä kunnossapito- tai korjaustarpeita ole tiedossa tarkastelukaudella. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja kuuluvat osin vielä takuuaikojen piiriin.
Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiössä toteutetaan pääosin tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto on suositeltavaa tehdä noin viiden vuoden välein, ja tämän perusteella huolto ajoittuu vuodelle 2027. Lisäksi julkisivun maalausta voidaan tehdä suositusten ja rakenteiden kunnon mukaisesti tarkastelukauden aikana.
Muut kunnossapitotoimet koostuvat kiinteistön ja teknisten järjestelmien normaalista seurannasta, tarkastuksista ja huoltotoimenpiteistä. Mahdolliset korjaus- ja kunnossapitotarpeet tarkentuvat rakennusten käytön ja kulumisen myötä.
Asuntoon 73 on tulossa kuituliittymä Lounealta. Kaivuut ja asennukset on suunniteltu toteutettavaksi kesän 2027 aikana. Suunnitelman mukaan kuitu pyritään asentamaan siten, että tie ja kiveys voidaan alittaa. Mikäli kiveystä joudutaan avaamaan, asunto 73 vastaa uudelleen kiveyksestä. - Autokatokset
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 2 autokatospaikkaa, sähköautonlatauspaikka löytyy
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 12.06.2026
- Lainat
- 241 762,30 €
- Kiinnitykset
- 1 600 000,00 €
- Isännöitsijä
- Talotili Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon, hallituksen puheenjohtaja Riikka Vuorenpää
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Jyväskylän karttapalvelu
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 177,63 €/kk (1,45 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 177,63 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus on ollut 2025 13.856 kWh sisältää myös sähköauton latausta (4 hengen talous).
Kiinteistövero jyvitetään eri huoneistoille veron perusteena olevien rakennusten ja maa-alueen arvojen mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 418 000,00 €
- Velaton hinta
- 418 000,00 €
