1 /
55
Valpurintie 9
Kastu, Turku | Rivitalo | 6h, k, pkh, ph, s, 2 x wc, kph, vh, var, autotalli (yj 5 h+k)
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
140 m2
Boarea
-
180 m2
Total area
-
1967
Byggnadsår
Tyylikkäästi uudistettu ja poikkeuksellisen tilava rivitalokoti halutulla Kastun alueella! Tämä laadukkaasti remontoitu koti tarjoaa upeat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle. Modernit materiaalit, avarat oleskelutilat ja huolella toteutetut ratkaisut tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja ajattoman.
Kodin ehdottomia valtteja ovat näyttävä keittiö, tunnelmallinen takka, upeasti uusittu saunaosasto sekä oma autotalli. Suojaisa piha ja terassi tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kastun alueella, vain muutaman minuutin päässä Turun keskustasta. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, laadukkaat päivitykset ja erinomainen sijainti harvinaisen onnistuneella tavalla. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 141-280
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 6h, k, pkh, ph, s, 2 x wc, kph, vh, var, autotalli (yj 5 h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 140,0 m²
- Muut tilat
- 40,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-alaksi on yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu 140 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi autotalli (25 m²), askarteluhuone sekä sauna pukuhuoneineen, joita ei ole laskettu mukaan yhtiöjärjestyksen mukaiseen 140 m² asuinpinta-alaan.
Rakennusluvan (2013-506) mukaan yhtiön kokonaiskerrosala on 900 m², mikä jaettuna tasan yhtiön viiden huoneiston kesken vastaa 180 m² kerrosalaa huoneistoa kohden.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön lattia Bell Arten hartsipinnoite. Kaappien rungot uusittu Gloria keittiöt, ovet ja laatikostot paattimaakarit, 2014
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Muu
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen lattiat ja seinät Belle Artin pinnoite 2014
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muu
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Muu
- WC-tilojen kuvaus
- Toinen wc/kph uusittu 2014
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2014
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: muu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunaosasto remontoitu 2014. Tulikiven kiuas
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alkuperäinen wenge-parketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Yleistä ja talotekniikka
Sähköt: Sähköjärjestelmä ja kaapeloinnit uusittu 2013–2014, omat sulaketaulut asunnossa ja saunassa.
Tietoliikenne ja turva: Asennettu kiinteä hälytysjärjestelmä (liike- ja palotunnistimet) sekä langallinen lähiverkko (LAN).
Ikkunat: Asunnon puolen ikkunat uusittu.
Lattiat: Olohuoneessa, ruokailutilassa, käytävässä ja yhdessä makuuhuoneessa alkuperäinen paksu wenge-parketti.
Keittiö
Kalusteet: Rungot uusittu (Gloria-keittiöt), ovet ja laatikot mittatilaustyönä (Paattimaakarit).
Pinnat: Hartsipinnoitettu lattia ja seinässä Belle Arti -stukkopinta.
Koneet: Mielen uuni, Liebherrin jääkaappi, Siemensin induktiotaso ja astianpesukone.
Makuuhuoneet
Rakenne: Päämakuuhuone ja työhuone yhdistetty levyttämällä toinen oviaukko umpeen (palautettavissa).
Eristys: Ulkoseinäeristeet uusittu keväällä 2026 (alimpana Finnfoam-levy, rakenteiden puuosat todettu terveiksi).
Pinnat: Päämakuuhuoneessa laadukas kokolattiamatto, makuuhuoneessa 2 muovimatto ja makuuhuoneessa 3 wenge-parketti.
Kylpyhuone, WC ja saunaosasto
Kylpyhuone ja WC: Kunnostettu täysin määräysten mukaisilla vesieristeillä ja Paattimaakareiden kalusteilla (erillisessä wc:ssä säästetty alkuperäinen kaakelointi).
Lattialämmitys: Saunaosastolle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys taloyhtiön patteriverkosta.
Pinnat: Saunassa ja kylpyhuoneessa Belle Artin hartsipinnoitetut seinät ja lattiat.
Sauna: Puusepän teettämät lauteet ja lasiseinä, Tulikiven kauko-ohjattava kiuas ja Villeroy & Bochin kylpyamme.
Ulkotilat ja autotalli
Piha: Sisäpihalla lehtikuusiterassi, takapiha kunnostettu perustuksia myöten (sisältää puttigriinin).
Autotalli: Voimavirtapistorasia sähköauton lataukseen (n. 10 kW) ja uusittu kippi-oven koneisto (2019). Auton latauspiste autotallissa 2023, autotalliin on asennettu voimavirtapistorasia 2013 remontin yhteydessä. - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Viiskoto
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2076
- Tontin vuokra
- 4 928,30 €
- Tontin koko
- 3 375,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.11.2026 saakka
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1999 Tonttivesijohdon uusiminen
2000 Lämmönvaihtimen ja termostaatin uusinta
2007 Tiilijulkisivujen ja sokkeleiden maalaus (ei sisäpiha).
2007 Jäteaseman rakentaminen
2009-2010 Asuntojen lattioissa sijainneiden käyttövesiputkien uusinta / siirto pinta-asennukseen
2015 Huopakaton uusiminen
2017 Viemärilinjojen saneeraus
2019 Puujulkisivun korjaus ja maalaus
2021 Asunnon D saunaosaston käyttövesiputket uusittu
2023 Asunnon C ulkoseinän korjaus
2023 Puiden kaato
2025 Pulmussuontien puoleisen päädyn maan muokkausta.
2025 Asunnon E saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2029 Käyttöveden runkolinjan uusiminen.
2028 Tiilijulkisivujen puhdistus ja tarvittaessa maalaaminen.
2027 Sokkelipinnoitteen uusiminen, sokkelin vierustan maan muotoilun ja salaojatarpeen selvittäminen sekä tarvittavat korjaukset.
2026 Puiden uudelleen istuttaminen.
2026 Selvitetään mahdollisuus siirtyä maalämpöön / lämmitysjärjestelmän päivitys.
2026 Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä putkiston puhdistus ja tasapainotus. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli, jonka pinta-ala on 25 m².
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 10.06.2026
- Lainat
- 45 252,19 €
- Kiinnitykset
- 303 500,00 €
- Isännöitsijä
- ETalo Isännöinti Oy
Rauhankatu 13, 20100 Turku
044 989 8085
info@etalo.fi
Isännöitsijä
Olli Aaltonen
044 239 4760
olli.aaltonen@etalo.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu sauna pukuhuoneineen ja askarteluhuone.
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu asunto E:n saunatilojen alla oleva 35 neliömetrin varastotila, jossa on mm. yhtiön kaukolämmönvaihdin ja kiertopumput sekä lämmön, asuntokohtaisen sähkön ja veden mittauspisteet. Yhtiössä kaapeli-tv
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 714,00 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 938,00 €
- Rahoitusvastike
- 224,00 €/kk (1,60 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi sisältyy yhtiövastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiökokouksessa 29.6.2026 tullaan hakemaan hallitukselle valtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 377 117,03 € (2 693,69 €/m²)
- Velaton hinta
- 398 000,00 € (2 842,86 €/m²)
- Velkaosuus
- 20 882,97 € (149,16 €/m²)
