Valpurintie 9

Kastu, Turku | Rivitalo | 6h, k, pkh, ph, s, 2 x wc, kph, vh, var, autotalli (yj 5 h+k)

398,000 €
Debt-free price
140 m²
Living area
180 m²
Total area
1967
Year of construction

Next showing: 1.7.2026 at 17:00-17:30

Tyylikkäästi uudistettu ja poikkeuksellisen tilava rivitalokoti halutulla Kastun alueella! Tämä laadukkaasti remontoitu koti tarjoaa upeat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle. Modernit materiaalit, avarat oleskelutilat ja huolella toteutetut ratkaisut tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja ajattoman.

Kodin ehdottomia valtteja ovat näyttävä keittiö, tunnelmallinen takka, upeasti uusittu saunaosasto sekä oma autotalli. Suojaisa piha ja terassi tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kastun alueella, vain muutaman minuutin päässä Turun keskustasta. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, joten arki sujuu vaivattomasti.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, laadukkaat päivitykset ja erinomainen sijainti harvinaisen onnistuneella tavalla. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 141-280
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 6h, k, pkh, ph, s, 2 x wc, kph, vh, var, autotalli (yj 5 h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 140,0 m²
Muut tilat: 40,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston asuinpinta-alaksi on yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu 140 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi autotalli (25 m²), askarteluhuone sekä sauna pukuhuoneineen, joita ei ole laskettu mukaan yhtiöjärjestyksen mukaiseen 140 m² asuinpinta-alaan.

Rakennusluvan (2013-506) mukaan yhtiön kokonaiskerrosala on 900 m², mikä jaettuna tasan yhtiön viiden huoneiston kesken vastaa 180 m² kerrosalaa huoneistoa kohden.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön lattia Bell Arten hartsipinnoite. Kaappien rungot uusittu Gloria keittiöt, ovet ja laatikostot paattimaakarit, 2014
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Muu
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen lattiat ja seinät Belle Artin pinnoite 2014
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muu
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc/kph uusittu 2014
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Remontoitu 2014
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunaosasto remontoitu 2014. Tulikiven kiuas
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkuperäinen wenge-parketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Yleistä ja talotekniikka
Sähköt: Sähköjärjestelmä ja kaapeloinnit uusittu 2013–2014, omat sulaketaulut asunnossa ja saunassa.
Tietoliikenne ja turva: Asennettu kiinteä hälytysjärjestelmä (liike- ja palotunnistimet) sekä langallinen lähiverkko (LAN).
Ikkunat: Asunnon puolen ikkunat uusittu.
Lattiat: Olohuoneessa, ruokailutilassa, käytävässä ja yhdessä makuuhuoneessa alkuperäinen paksu wenge-parketti.

Keittiö
Kalusteet: Rungot uusittu (Gloria-keittiöt), ovet ja laatikot mittatilaustyönä (Paattimaakarit).
Pinnat: Hartsipinnoitettu lattia ja seinässä Belle Arti -stukkopinta.
Koneet: Mielen uuni, Liebherrin jääkaappi, Siemensin induktiotaso ja astianpesukone.

Makuuhuoneet
Rakenne: Päämakuuhuone ja työhuone yhdistetty levyttämällä toinen oviaukko umpeen (palautettavissa).
Eristys: Ulkoseinäeristeet uusittu keväällä 2026 (alimpana Finnfoam-levy, rakenteiden puuosat todettu terveiksi).
Pinnat: Päämakuuhuoneessa laadukas kokolattiamatto, makuuhuoneessa 2 muovimatto ja makuuhuoneessa 3 wenge-parketti.

Kylpyhuone, WC ja saunaosasto
Kylpyhuone ja WC: Kunnostettu täysin määräysten mukaisilla vesieristeillä ja Paattimaakareiden kalusteilla (erillisessä wc:ssä säästetty alkuperäinen kaakelointi).
Lattialämmitys: Saunaosastolle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys taloyhtiön patteriverkosta.
Pinnat: Saunassa ja kylpyhuoneessa Belle Artin hartsipinnoitetut seinät ja lattiat.
Sauna: Puusepän teettämät lauteet ja lasiseinä, Tulikiven kauko-ohjattava kiuas ja Villeroy & Bochin kylpyamme.

Ulkotilat ja autotalli
Piha: Sisäpihalla lehtikuusiterassi, takapiha kunnostettu perustuksia myöten (sisältää puttigriinin).
Autotalli: Voimavirtapistorasia sähköauton lataukseen (n. 10 kW) ja uusittu kippi-oven koneisto (2019). Auton latauspiste autotallissa 2023, autotalliin on asennettu voimavirtapistorasia 2013 remontin yhteydessä.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Viiskoto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2076
Tontin vuokra: 4 928,30 €
Tontin koko: 3 375,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 30.11.2026 saakka
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1999 Tonttivesijohdon uusiminen
2000 Lämmönvaihtimen ja termostaatin uusinta
2007 Tiilijulkisivujen ja sokkeleiden maalaus (ei sisäpiha).
2007 Jäteaseman rakentaminen
2009-2010 Asuntojen lattioissa sijainneiden käyttövesiputkien uusinta / siirto pinta-asennukseen
2015 Huopakaton uusiminen
2017 Viemärilinjojen saneeraus
2019 Puujulkisivun korjaus ja maalaus
2021 Asunnon D saunaosaston käyttövesiputket uusittu
2023 Asunnon C ulkoseinän korjaus
2023 Puiden kaato
2025 Pulmussuontien puoleisen päädyn maan muokkausta.
2025 Asunnon E saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2029 Käyttöveden runkolinjan uusiminen.
2028 Tiilijulkisivujen puhdistus ja tarvittaessa maalaaminen.
2027 Sokkelipinnoitteen uusiminen, sokkelin vierustan maan muotoilun ja salaojatarpeen selvittäminen sekä tarvittavat korjaukset.
2026 Puiden uudelleen istuttaminen.
2026 Selvitetään mahdollisuus siirtyä maalämpöön / lämmitysjärjestelmän päivitys.
2026 Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä putkiston puhdistus ja tasapainotus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli, jonka pinta-ala on 25 m².
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.06.2026
Lainat: 45 252,19 €
Kiinnitykset: 303 500,00 €
Isännöitsijä: ETalo Isännöinti Oy
Rauhankatu 13, 20100 Turku
044 989 8085
info@etalo.fi

Isännöitsijä
Olli Aaltonen
044 239 4760
olli.aaltonen@etalo.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu sauna pukuhuoneineen ja askarteluhuone.

Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu asunto E:n saunatilojen alla oleva 35 neliömetrin varastotila, jossa on mm. yhtiön kaukolämmönvaihdin ja kiertopumput sekä lämmön, asuntokohtaisen sähkön ja veden mittauspisteet. Yhtiössä kaapeli-tv

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 714,00 €/kk (5,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 938,00 €
Rahoitusvastike: 224,00 €/kk (1,60 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi sisältyy yhtiövastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan.

Yhtiökokouksessa 29.6.2026 tullaan hakemaan hallitukselle valtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.