Punatulkunkatu 16
Patomäki, Lahti | Omakotitalo | oh, k, rt, 3mh, 2wc, khh, takkah, kph, s, var/tekn.tila, lasit.terassi, avoterassi, autotalli
-
273 000 €
Skuldfritt pris
-
112 m2
Boarea
-
158,50 m2
Total area
-
1973
Byggnadsår
Tässä kodissa kaikki on uutta!
Koko talo on peruskorjattu vuonna 2023, niin ulkoa kuin sisältä. Lopputulos on ajattoman tyylikäs ja harmoninen kokonaisuus, sanalla sanoen valloittava. Talon pohjaratkaisu on oivallinen ja viimeistelty harkituin materiaalivalinnoin luoden elämiseen laadukkaat puitteet. Tontti on hyvin hoidettu, tasainen ja suojaisa puutarhatontti puineen ja pensaineen. Täällä viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin.
Remontissa uusittiin mm. talotekniikka, julkisivut, ikkunat ja katto, kaikki sisäpinnat ja kiintokalusteet, lämmitysjärjestelmäksi valittiin moderni ilmavesilämpöpumppu ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys on koko talossa. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu, etenkin kuumien kesäpäivien viilentäjäksi.
Kodin sydämenä toimii kaunis ja valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, minne mahtuu niin perhe kuin ystävätkin. Tilasta on myös kulku upealle, isolle Lumonin lasitetulle terassille sekä avoterassille, missä nautit ulkoilmasta satoi tai paistoi. Voisiko ihanampaa olla!
Oivallisen pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa päädyssä ja kodinhoitohuone, toinen erillinen wc ja saunaosasto takkatiloineen talon toisessa siivessä. Kodin sydän yhdessäoloon on siinä keskellä.
Makuuhuoneita talosta löytyy kolme, kaikki kivan kokoisia. Kaksi erillistä wc:tä tuovat joustavuutta arkeen ja tilavassa kodinhoitohuoneessa hoituu isompikin pyykkihuolto. Kutsuvassa saunassa nautit puukiukaan pehmeistä löylyistä, takkatilassa ja laisitetulla terassilla fiilistelet pimeneviä iltoja. Autolle on paikka autotallissa ja talon päädyn katoksessa.
Sijainti on rauhallinen viihtyisällä ja vehreällä pientaloalueella. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Moottoritielle ajat alle viidessä minuutissa ja Lahden keskustaankin alle kymmenessä. Launeen monipuoliset palvelut ihan siinä äärellä ja lapsiperheille päiväkoti löytyy turvallisesti läheltä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti. Tässä on muuttovalmis ja super-kaunis koti. Soita pian!
Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, rt, 3mh, 2wc, khh, takkah, kph, s, var/tekn.tila, lasit.terassi, avoterassi, autotalli
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m²
- Muut tilat
- 46,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapistot ja tasot HM keittiö, kodinkoneet Whirlpool, uuni Upo.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Led-peili, allas ja allaslaatikosto.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Kulku ulos takkatilan ja lasitetun terassin kautta, takkatilassa laattalattia.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät ja katto puupaneeli, led-valaistus, osittainen lasiseinä.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päämakuhuoneessa kokolattiamatto Condor Amalfi, väri hiekka. Seinämaali Tikkurilan Siitake.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen seinämaali Tikkurilan Neito.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu ja Lumon terassilasitus (28 m²).
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026 Asennettu ilmalämpöpumppu Mitsubishi FT25. 2025 Asennettu Lumon lasitus terassille (28 m²) ja talon päätyyn valokate autokatokseksi. 2024 Valokuituliittymä. 2023 Talon peruskorjaus ulkopuoli; uusittu katon aluskate, koolaus ja asennettu lukkopontti peltikate. Asennettu huippuimuri ja 2 kpl viemärintuuletusputkia. Puuosat maalattu, ikkunat pellitetty, rakennettu etu- ja takapihan terassit. Salaojiin lisätty tarkistuskaivot 3 kpl, salaojat huuhdeltu/tarkistettu. Sadevesi viemärit/putket asennettu ja liitetty hulevesiviemäriin. Sokkeli eristetty talon omalta puolelta 100 cm, pinnoitettu (näkyviltä osilta). Asennettu lumiesteet, rännit/syöksytorvet ja led-valaistus. Etupiha asfaltoitu.
Talon peruskorjaus 2023, sisäpuoli; asennettu höyrysulkumuovi koko taloon, uusittu lattian eristys 30 mm finfoam, valettu lattian betonivalu, asennettu lattialämmitysputket, jakotukit, uudet käyttövesiputket, sähkökeskus, sähköjohdot, pistorasiat ja kytkimet. Uusi led-valaistus ja seinien levytys/gyproc. Uusittu keittiökalusteet ja kodinkoneet, wc-kalusteet, suihku ja hanat, väliovet sekä vedeneristykset ja laatioitukset, kaikki pinnat. Uusittu ikkunat, ulko-ovi, terassin ovi ja asennettu ilmavesilämpöpumppu. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Peruskorjattu vuonna 2023
- Takka
- Handöl 26T/ korkea. Tulipesät nuohottu lokakuu 2025
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 112,0 m² (158,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 398-24-567-4-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin koko
- 979,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 250 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Rakennusmateriaali
- Puu, elementti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Lukkopontti peltikate
- Katon kunto
- Katto uusittu vuonna 2023
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysjärjestelmä uusittu ja lattialämmitysputket asennettu vuonna 2023. Aiemmin öljylämmitys. Öljysäiliö ja -laitteisto poistettu käytöstä ja kuljetettu pois kiinteistöltä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Ikkunoissa korvausilmaventtiilit
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10.06.2036
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 250,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus n. 12 500 kWh/ vuosi. Tontin vuosivuokra 2036,23eur. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 37,85eur. Varainsiirtovero 3%.
- Kiinteistövero
- 229,03 €
HINTA
- Myyntihinta
- 273 000,00 €
- Velaton hinta
- 273 000,00 €
