Aurinkotuulenkatu 16
Vuosaari, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+s
-
457 000 €
Skuldfritt pris
-
97,50 m2
Boarea
-
585,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2012
Byggnadsår
Valoa, avaruutta ja merellistä elämäntyyliä Aurinkolahdessa
Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa meren ja luonnon läheisyyden. Tämä harmoninen kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee yhdellä Aurinkolahden halutuimmista paikoista, aivan kanavan äärellä, tarjoten erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin sujuvaan arkeen.
Huolella suunniteltu pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Kodin yhtenäinen ilme, vaalea skandinaavinen värimaailma sekä suuret ikkunapinnat luovat ajattoman kokonaisuuden, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa.
Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa keittiö rajautuu luontevasti omaksi alueekseen. Keittiössä on kestävät kivitasot sekä runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Lattiamateriaalina on kaunis ja aikaa kestävä parketti, joka viimeistelee kodin harmonisen ilmeen.
Olohuoneesta on kulku terassille, joka toimii luontevana jatkeena sisätiloille ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja oleskeluun.
Terassin lisäksi omalla pihalla sijaitsee patio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruokailuun, seurusteluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Vehreät istutukset ja kanavan läheisyys luovat rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, joka tekee tästä kodista erityisen.
Asumismukavuutta lisäävät autohallissa sijaitsevat autopaikat, joihin pääset vaivattomasti suoraan porraskäytävästä.
Aurinkolahden vetovoima perustuu ainutlaatuiseen yhdistelmään merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja kattavia palveluita. Uimaranta, rantareitit sekä Uutelan monipuoliset ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Kauppakeskus Columbus, metroasema, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa kaikenikäisille.
Tässä kodissa yhdistyvät harkitut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja yksi Aurinkolahden parhaista sijainneista. Lopputuloksena on viihtyisä kokonaisuus, jossa merellinen ympäristö ja vaivaton kaupunkiasuminen kohtaavat.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 25626-26600
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Lasiterassi, patio
- Muutostyöt huoneistossa
- Asunnon muutostyöt tehty rakennusvaiheessa YIT toimesta.
Patio on rakennettu pihalle jälkikäteen. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Gondolieeri
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 569,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Pelti/bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 8.5.2028 asti
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Vesimittareiden luentaohjelman korjaus
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Suunnitellut toimenpiteet (2026–2030)
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2026 Piha-aitojen huoltomaalaus ja osakorjaukset
2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiileiden uusiminen
2028 Porraskäytävien huoltomaalaus - Hallipaikat
- 47
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake 15 000,00 € asunnon yhteydessä.
- Rajoitukset
- Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiön (1599/2009) säännöksiä.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen hakemaan parveketupakointikieltoa. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 11.06.2026
- Lainat
- 344 840,26 €
- Kiinnitykset
- 7 324 500,00 €
- Isännöitsijä
- Ullamaria Hall
Maijasto Oy
isannointi@maijasto.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo / poisto, kaapeli-tv, väestönsuoja, irtaimistovarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, kerhohuone, kuivaushuone, jätehuone, taloyhtiö laajakaista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Aurinkolahti
Kauppakeskus Columbus, metroasema, urheilutalo, golfkenttä ja jäähalli lyhyen matkan päässä. - Päiväkoti
- Päiväkodit Kanava ja Inkivääri
- Koulu
- Aurinkolahden peruskoulu
- Liikenneyhteydet
- Bussi ja metro
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 585,00 €/kk (6,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 585,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle oikeuden periä tai perimättä jättää korkeintaan
kahden (2) kuukauden ylimääräinen vastike.
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen muuttaa rahoitusvastiketta korkokannan niin
edellyttäessä. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainan lyhennyksiin
käytettävällä määrällä.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 457 000,00 € (4 687,18 €/m²)
- Velaton hinta
- 457 000,00 € (4 687,18 €/m²)
