Mölandet N:o 4
Västerskog, Sipoo | Mökki Tai Huvila | 2 mh, oh, avok., kph, khh, rantasauna
-
625 000 €
Skuldfritt pris
-
115 m2
Boarea
Missä New England -henki kohtaa skandinaavisen tyylin.
Sipoon saariston upeimmissa maisemissa sijaitseva tunnelmallinen merenrantahuvila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän ajatonta arkkitehtuuria, modernia mukavuutta ja aitoa saaristotunnelmaa. Alunperin vuonna 1927 rakennettu, mutta 2022 kauttaaltaan saneerattu päärakennus (n. 115 m²) kätkee sisäänsä kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, tyylikkään avokeittiön sekä laadukkaat kylpy- ja kodinhoitotilat.
Kodin sydän on valoisa oleskelutila, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Lähes koko talon levyinen katettu kuisti kutsuu nauttimaan kesäpäivistä aamukahvin äärellä ja pitkistä illoista ystävien seurassa.
Noin 40 metrin rantaviiva tarjoaa hiekkapohjaisen uimapaikan, laiturin useammalle veneelle sekä tunnelmallisen rantasaunan - täydelliset puitteet saaristoelämästä nauttimiseen. Puutarhamainen, yli 5 000 m²:n oma tontti takaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys pesutiloissa, uusi takka, nykyaikainen talotekniikka ja kattava saneeraus tekevät kiinteistöstä viihtyisän ympäri vuoden. Tämä on ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa New England -henkinen eleganssi kohtaa skandinaavisen selkeyden - vain lyhyen venematkan päässä mantereelta.
MYYNTI / FÖRSÄLJING / SALES:
Patrick Frisk
Osakas, Bo LKV Oy
+358405343590
patrick@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2 mh, oh, avok., kph, khh, rantasauna
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 115,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Arvioidut pinta-alat:
Päärakennus n. 115 m², saunarakennus 27 m² + kuisti/terassi 11 m² ja vapaa-ajan vaja n. 9 m².
Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan:
Päärakennus kerrosala 115 m².
Saunarakennus kerrosala 30 m² ja kokonaisala 41 m². Rakennuslupapiirustuksen mukainen saunarakennuksen huoneistoala 27 m².
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kohteen hinta ei perustu osaksikaan pinta-aloihin vaan kokonaisuuteen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- AINA keittiö v. 2022.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- V. 2022 Alexanderverk.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valkoinen paneelikatto.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valkoinen paneelikatto, spottivalaisimet.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Lattiamateriaali
- Sävytetty lautalattia.
- Seinämateriaali
- Maalattu, tapetti.
- Kattomateriaalit
- Valkoinen paneelikatto.
- Muut huonetilat
- Avoeteinen, lattia: lauta, seinät: tapetti. Terassi.
- Muutostyöt huoneistossa
- Saneeraus 2022; vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköt, katto, ikkunat.
Nuohous 06/2026. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- V. 2022 asennettu.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 115,0 m² (115,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 753-406-1-285
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- MÖLANDET N:o 4
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,515 ha
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Kunnan etuosto-oikeus
- Pihan kuvaus
- Puutarhamainen, nurmikkoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Vaja
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, viilennys/jäähdytys
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Hyvä ja soveltuu talousvedeksi.
- Viemäri
- Saostuskaivo, umpisäiliö, pienpuhdistamo
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Palvelut
- Vuosaari
- Rannan kuvaus
- Meri. Rantaviivaa n. 40 m. Osin hiekkapohjainen (tehty) ja kallioinen.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Saa lunastaa Kalastusseuralta.
Vesikäymälän jätevedet johdetaan umpisäiliöön. Harmaat jätevedet johdetaan suoraan tehdasvalmisteiseen pienpuhdistamoon.
Toimenpidelupa 22-370-T. Loppukatselmus 22.8.2025.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Puhtaanapito 119,5 €/v
Vuosi 2025 sähkö koko vuodelta
n. 905 €.
Kiinteistövero 807,64 €/v
Kokonaiskustannukset riippuvat
mahdollisesta talvikäytöstä ja käyttöasteesta.
Venepaikka 400 €/v, Vuosaaren Purjehtijat.
Varainsiirtovero 3 %
HINTA
- Myyntihinta
- 625 000,00 € (5 434,78 €/m²)
- Velaton hinta
- 625 000,00 € (5 434,78 €/m²)
