Kurjentie 24
Riihikallio, Tuusula | Paritalo | 4h+k+kph+s+2wc+piha (YJ: 4h+k+s)
-
314 000 €
Skuldfritt pris
-
78 m2
Boarea
-
269,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Tämä vuonna 2018 valmistunut paritalohuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernit materiaalit ja asumisympäristön, jossa jokainen neliö on hyödynnetty harkiten. Maalämpö, valokuitu ja oma autokatos tekevät asumisesta sekä huoletonta että energiatehokasta.
Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja olohuoneesta avautuu näkymät suojaisalle terassille ja vehreälle pihalle. Tyylikäs Puustellin keittiö hurmaa ajattomalla vaalealla ilmeellään ja runsailla säilytysratkaisuillaan. Huolella suunniteltu kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Varusteluun kuuluvat erillinen jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu sekä vuonna 2026 uusittu astianpesukone. Keittiöön mahtuu vaivatta myös kuuden hengen ruokailuryhmä.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin lapsiperheelle, etätyöpisteeksi kuin vierashuoneeksikin. Kylpyhuone on moderni ja tilava, ja kaksi suihkua tekevät arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja käytännöllinen kodinhoitotila sekä erillinen wc tuovat asumiseen lisää toimivuutta.
Suojaisa piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille, kesäpäivien grillailulle ja rauhallisille kahvihetkille. Katettu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja tekee pihasta viihtyisän lisähuoneen lämpiminä kuukausina. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto sekä autokatos- ja ulkoautopaikka.
Riihikallio on pidetty ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa arki toimii erinomaisesti. Päiväkodit, koulut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin Tuusulan keskustaan kuin pääkaupunkiseudullekin. Viihtyisä taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti alusta alkaen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kotiin, jossa moderni asuminen, toimiva arki ja viihtyisä piha muodostavat upean kokonaisuuden.
Esittelyt ja lisätiedot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 313-390
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+kph+s+2wc+piha (YJ: 4h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Varaston pinta-ala pohjapiirustuksen mukaan 3,4 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puustellin kaunis ja ajaton keittiö.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Siivouskaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pienimmässä makuuhuoneessa oleva irtokaappi.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2019 alkuperäinen pensasaita on poistettu ja tilalle on laitettu tuija-aita
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m² (78,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As. Oy Tuusulan Millanpiilo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 925,00 m²
- Pihan kuvaus
- Kunnan alueelle tehdyt istutukset ja yhtiön jätealue on määrätty siirrettäväksi. Kepit huoneiston pihassa ovat merkkinä taloyhtiön tontin rajoista.
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Saumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 26.12.2026
- Energialuokka
- B2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Pihavalaistuksen uusinta
2025 Maalämpökoneen huolto
2025 Kattokorjaukset
2024 Maalämpöjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2024 Vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän ilmaus
2024 Katon pienkorjauksia
2024 Katon kuntotarkastus
2021 Maalämmön hälytysjärjestelmän asennus
2021 Maalämpökoneen huolto
2021 Valokuitusen valokuidun käyttöönotto
2020 Huoneiston C 5 pesuhuoneen korjaus (rakentajan suorittama)
2020 Maalämpökoneen korjaus
2019 Pihojen korjaustoimenpiteet (rakennuttajan suorittamia) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Jyrsijäverkkojen asentaminen 4,5t €
2026 Maalämpöpumpun vuosihuolto 0,5t €
2026 Aurausvaurioiden korjaus 0,6t €
2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2027 Kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen rakenteiden kunnon silmämäärinen tarkastelu vuosittain
2027 Maalämpökoneen huolto vuosittain
2027 10 v. takuutarkastus ja kuntoarvio
2029 Julkisivun maalaustarpeen kartoitus
Yhtiön ollessa nuori tehdään huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä sekä kylpyhuoneiden ja muiden märkätilojen rakenteiden kunnon silmämäärinen tarkastelu vuosittain. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnolle kuuluu autokatoksen lisäksi ulkoautopaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaa huoneistolle C5 kuuluvat paikat AP 5 (kylmä paikka) ja AK 5 (lämmityspistokkeella)
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee autokatososakkeita AK7-AK10, jos ne on myyty yhtiön ulkopuoliselle taholle.
YJ §15. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 16.06.2026
- Lainat
- 309 602,61 €
- Kiinnitykset
- 2 400 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Mio Isännöinti Oy
Kievarinkaari 2
04300 Tuusula
Isännöitsijä
Susanna Savolainen
041 319 1544 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jää piha-alueen rakennelmat, jätehuoltopiste ja tekninen tila.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tuusulan kunta, https://kartta.tuusula.fi/#
- Vapautuu
- 1-2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 269,10 €/kk (3,45 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 269,10 €
- Vesimaksu
- 15,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus vuoden lopussa.
Yhtiökokous 13.5.2026 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä ylimääräinen 1-2kk hoitovastike. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta yhtiön lainan koron muuttuessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 314 000,00 € (4 025,64 €/m²)
- Velaton hinta
- 314 000,00 € (4 025,64 €/m²)