Alkrogintie 59
Alkrog, Porvoo | Paritalo | 4h,k,khh,s
-
285 000 €
Skuldfritt pris
-
86 m2
Boarea
-
275,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Valoisa ja moderni paritalokoti Porvoon Alkrogissa.
Tämä vuonna 2019 valmistunut koti hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja selkeällä, skandinaavisella tunnelmallaan. Kahden tason pohjaratkaisu on suunniteltu arjessa toimivaksi ja tarjoaa kauniit puitteet viihtyisään asumiseen.
Kodin alakerrassa avara olohuone ja vaalea, tilava avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa on ilo kokata ja viettää aikaa yhdessä. Olohuoneesta on suora kulku terassille ja piha-alueelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivistä nauttimiseen. Alakerrassa sijaitsee myös moderni saunaosasto, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
Yläkerrasa on kolme viihtyisää makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone. Pesutilat sijaitsevat kätevästi molemmissa kerroksissa.
Asunto kuuluu hyvin hoidettuun ja vasta muutaman vuoden ikäiseen taloyhtiöön, joka sijaitsee omalla tontilla. Oma tontti tuo asumiseen kaivattua pysyvyyttä ja taloudellista vakautta. Yhtiön moderni talotekniikka ja huoneistokohtainen lämmitysratkaisu takaavat energiatehokkaan ja toimivan arjen. Asumisen mukavuutta täydentävät huoneistokohtaiset varastotilat sekä käytännölliset autopaikat.
Alkrog on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä pientaloalueena, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen kotipaikaksi. Alueen väljä asuinympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen aivan kotiovelta alkaen. Täällä yhdistyvät kodikkaan asuinalueen oma rauha ja Porvoon kattavien palveluiden sujuva läheisyys.
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin paikan päälle! Varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 767-852
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k,khh,s
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Näkymät asuinalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiökaapit Puustelli.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ala- ja yläkerrassa kph. Alakerran kph:ssa bidee-suihku, suihkuseinä., psk-liitäntä.
Yläkerran kph:ssa peilikaappi, suihkuseinä. - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kodinhoitohuone
- Khh huone saunan kph:n yhteydessä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisen lattia laatta.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m² (86,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As Oy Porvoon Lehtovaara
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 018,00 m²
- Pihan kuvaus
- Terassi koilliseen.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- -IV-kanavien nuohous
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
- piha-alueen ja varaston kunnostaminen/kunnossapito
- terassien öljyäminen tarpeen mukaan
- huoltomaalauksia tarpeen mukaan - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- - huoneiston A4 kph:ssa havaittiin rakennusvirheen seurauksena syntynyt kosteusvaurio
- piha-alueen ja jätekatoksen parantamiseen on varauduttava vuoden 2026 kesäkaudella. Nämä toimenpiteet vaativat lainanottoa: yhtiössä on kesän aikana tarkoitus toteuttaa hankkeet,
joilla perus parannetaan piha-aluetta sekä asfaltoidaan. Hankkeelle on myönnetty 70.000 euron lainarahoitus, mutta lainaa nostetaan vain tarvittava määrä hankkeiden
läpiviemiseen. Arvio huoneistoihin kohdistuvista lainaosuuksista on noin 82 €/m²,
jos lainaa joudutaan nostamaan maksimimäärä. Tämän asunnon osalta max. lainamäärä on siis
7 052 euroa. - Pihapaikkoja
- 10
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 16.06.2026
- Kiinnitykset
- 100 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Leivonen Oy
Ali Felin
ali.felin@leivonen.com
Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 275,20 €/kk (3,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 275,20 €
- Vesimaksu
- 17,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 17 euroa/hlö/kk.
Nykyisellä omistajalla sähkölasku on vaihdellut n. 75 -150 euroa/kk. Sähköön sisältyy myös auton lataus. - Autopaikka
- 5,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 285 000,00 € (3 313,95 €/m²)
- Velaton hinta
- 285 000,00 € (3 313,95 €/m²)