Alkrogintie 59

Alkrog, Porvoo | Paritalo | 4h,k,khh,s

  • 285,000 €

    Debt-free price

  • 86 m2

    Living area

  • 275.20 €/mo

    Maintenance fee

  • 2019

    Year of construction

Valoisa ja moderni paritalokoti Porvoon Alkrogissa.

Tämä vuonna 2019 valmistunut koti hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja selkeällä, skandinaavisella tunnelmallaan. Kahden tason pohjaratkaisu on suunniteltu arjessa toimivaksi ja tarjoaa kauniit puitteet viihtyisään asumiseen.

Kodin alakerrassa avara olohuone ja vaalea, tilava avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa on ilo kokata ja viettää aikaa yhdessä. Olohuoneesta on suora kulku terassille ja piha-alueelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivistä nauttimiseen. Alakerrassa sijaitsee myös moderni saunaosasto, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.

Yläkerrasa on kolme viihtyisää makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone. Pesutilat sijaitsevat kätevästi molemmissa kerroksissa.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun ja vasta muutaman vuoden ikäiseen taloyhtiöön, joka sijaitsee omalla tontilla. Oma tontti tuo asumiseen kaivattua pysyvyyttä ja taloudellista vakautta. Yhtiön moderni talotekniikka ja huoneistokohtainen lämmitysratkaisu takaavat energiatehokkaan ja toimivan arjen. Asumisen mukavuutta täydentävät huoneistokohtaiset varastotilat sekä käytännölliset autopaikat.

Alkrog on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä pientaloalueena, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen kotipaikaksi. Alueen väljä asuinympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen aivan kotiovelta alkaen. Täällä yhdistyvät kodikkaan asuinalueen oma rauha ja Porvoon kattavien palveluiden sujuva läheisyys.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin paikan päälle! Varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
767-852
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k,khh,s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät asuinalueelle.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökaapit Puustelli.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ala- ja yläkerrassa kph. Alakerran kph:ssa bidee-suihku, suihkuseinä., psk-liitäntä.
Yläkerran kph:ssa peilikaappi, suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Khh huone saunan kph:n yhteydessä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisen lattia laatta.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
86,0 m² (86,0 m²)
Yhtiön nimi
As Oy Porvoon Lehtovaara
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 018,00 m²
Pihan kuvaus
Terassi koilliseen.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
-IV-kanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
- piha-alueen ja varaston kunnostaminen/kunnossapito
- terassien öljyäminen tarpeen mukaan
- huoltomaalauksia tarpeen mukaan
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- huoneiston A4 kph:ssa havaittiin rakennusvirheen seurauksena syntynyt kosteusvaurio
- piha-alueen ja jätekatoksen parantamiseen on varauduttava vuoden 2026 kesäkaudella. Nämä toimenpiteet vaativat lainanottoa: yhtiössä on kesän aikana tarkoitus toteuttaa hankkeet,
joilla perus parannetaan piha-aluetta sekä asfaltoidaan. Hankkeelle on myönnetty 70.000 euron lainarahoitus, mutta lainaa nostetaan vain tarvittava määrä hankkeiden
läpiviemiseen. Arvio huoneistoihin kohdistuvista lainaosuuksista on noin 82 €/m²,
jos lainaa joudutaan nostamaan maksimimäärä. Tämän asunnon osalta max. lainamäärä on siis
7 052 euroa.
Pihapaikkoja
10
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
16.06.2026
Kiinnitykset
100 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Leivonen Oy
Ali Felin
ali.felin@leivonen.com
Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
275,20 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
275,20 €
Vesimaksu
17,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 17 euroa/hlö/kk.
Autopaikka
5,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
285 000,00 € (3 313,95 €/m²)
Velaton hinta
285 000,00 € (3 313,95 €/m²)
Alkrogintie 59 - image 1 Alkrogintie 59 - image 2 Alkrogintie 59 - image 3 Alkrogintie 59 - image 4 Alkrogintie 59 - image 5 Alkrogintie 59 - image 6 Alkrogintie 59 - image 7 Alkrogintie 59 - image 8 Alkrogintie 59 - image 9 Alkrogintie 59 - image 10 Alkrogintie 59 - image 11 Alkrogintie 59 - image 12 Alkrogintie 59 - image 13 Alkrogintie 59 - image 14 Alkrogintie 59 - image 15 Alkrogintie 59 - image 16 Alkrogintie 59 - image 17 Alkrogintie 59 - image 18 Alkrogintie 59 - image 19 Alkrogintie 59 - image 20 Alkrogintie 59 - image 21 Alkrogintie 59 - image 22 Alkrogintie 59 - image 23 Alkrogintie 59 - image 24 Alkrogintie 59 - image 25 Alkrogintie 59 - image 26 Alkrogintie 59 - image 27 Alkrogintie 59 - image 28