Hurtinkatu 11
Hurttivuori, Turku | Rivitalo | 4h+k+ph+s+2wc+vh
-
197 000 €
Skuldfritt pris
-
100 m2
Boarea
-
375,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1977
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ja tilavaan päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja avaruus. Luonnonkaunis ympäristö uljaine mäntypuineen on kaunista katseltavaa tämän päättyvän tien päässä sijaitsevaan rivitalohuoneistoon ajettaessa.
Tämän kauniin kodin tilat ovat kahdessa tasossa.
Alakerrasta löytyy tilavan olohuoneen lisäksi ajattoman tyylikäs keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneen keittiön viereisellä seinustalla on hyvä ruokailutilan paikka, tilavasta olohuoneesta on lisäksi kulku vehreälle takapihalle joka rajautuu metsään. Upealla suojaisalla takapihalla on kiva nauttia kesäpäivistä. Eteisen kaapistot kätkevät taakseen mukavasti säilytystilaa, eteisessä on myös asunnon toinen wc.
Makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan omaan rauhaansa ja sieltä on helppo pujahtaa kauniisti remontoituihin kylpytiloihin ja saunan löylyihin.
Säilytystilaa kodissa on kaapistojen lisäksi runsaasti yläkerran vaatehuoneessa, portaiden alla ja etupihan ulkovarastossa.
Tämä ihastuttava päätyasunto sijaitsee yhtiön suojaisalla sisäpihalla, omassa rauhassaan metsän reunalla.
Hurttivuoren rauhallinen alue onkin mitä mainioin valinta erityisesti lapsiperheille. Sen turvalliset piha-alueet ja läheiset puistot sekä metsät houkuttelevat viettämään aikaa ulkona. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka helpottavat arkea ja tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tässä kodissa on kaikki palaset kohdillaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 44221-46185
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+ph+s+2wc+vh
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 100,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu 2016
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu vuonna 2021
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kummatkin erilliset wc;t uusittu vesikalusteet v 2026
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ikkunallinen sauna remontoitu myös v. 2021
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Nykyisen omistajan aikana Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2021.
Lisäksi tehty pintaremonttia. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Uivelo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 846,00 m²
- Pihan kuvaus
- Suojaisat ,metsäiset maisemat takapihalta
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10.05.2031 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 A- ja C-talon etupihan puoleisten julkisivujen maalaus, 10 vuoden akulla varustettujen palovaroittimien asennus asuntoihin , 2024 Sähköpääkeskuksen sekä pääkeskukselle tulevan sähkösyötön uusiminen. Latausinfran valmius pihapaikoille, lämmitystolppien uusiminen, 2023 Kaikkien asuntojen perustason antennirasioiden uusiminen. Kattojen pesu sekä huoltomaalaus, 2022 Ilmanvaihdon tasapainotus ja huippuimurien korjaukset, 202 Turvavaunun ja turvakiskojen lisääminen katolle nousu tikkaisiin, 2021 Kaikkien asuntojen ovien sekä kaikkien paitsi löylyhuoneiden ikkunoiden uusinnat. Lukituksen uusiminen iLOQ s10 järjestelmällä, 2020 Rinneliukumäen ja kiipeilytelineen asennus leikkipaikalle. Keinujen laakerien, ketjujen ja istuimien uusiminen. Asuntojen välisten aitojen maalaus, 2019 Kaikki yhtiön loput vesikourut sekä syöksyt uusittiin. Lämpö Oy Nokikanan ja sen kaikkien 6 osakkuusyhtiön yhteishanke, jossa kaikki alueen 1 000 patteriventtiiliä ja termostaattia uusittiin. Samassa yhteydessä Nokikanan lämmönjakokeskus uusittiin ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettiin, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätötyöt, Ulkoaitojen maalaus, Ikkunoiden ja ovien lämpökuvaus. B-talon takapihan vesikourun uusiminen, 2017 Ulkovarastojen puuosien maalaus ja kaikkien 12 ulkovalaisimen päivitys led-polttimoihin, 2016 Lämpö Oy Nokikanan kanaalisaneerauksen yhteydessä yhtiöön tuotiin lämpökeskuksesta valokuitukaapeli, uudet lämpöjohto- ja käyttövesiputki. Samassa yhteydessä vesimittarit uusittiin, 2011 Syväkeräyssäiliön rakentaminen kääntöpaikalle yhdessä naapuriyhtiön Merisirrin kanssa, Huippuimurin vaihto 2010 Julkisivu - D- talon maalaus, 2009 Julkisivu - B- talon maalaus, 2007 Julkisivu - A -talon maalaus, 2006 Julkisivu - C- talon maalaus, 2005 Pihan asfaltointi ja jätekatoksen rakentaminen, 2003 Laajakaistaverkko, 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2000 Ikkunapuitteiden maalaus, 1999 Patteritermostaattien vaihtotyö lämpöpattereihin, 1988 Harjakatto rakennettiin tasakaton tilalle.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Räystäskourujen puhdistus, Huippuimurien huolto ja korjaus, Varastojen kattojen vaatimat korjaukset, A- ja C-talojen takapihojen puolisten julkisivujen maalaus, Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus - Kuluvelvoitteet
- Varsinainen kevätyhtiökokous 2026 on päättänyt SVOP-sijoituksen tekemisestä As Oy Isokoskelon kanaalisaneerauksen osalta Lämpö Oy Nokikanaan. SVOP- sijoitus on suuruudeltaan enintään 19 350 euroa . Sijoitus tehdään heinäkuuhun 2026 mennessä ja rahoitetaan joulukuussa 2025 kerätyllä ylimääräisellä vastikkeella.
- Pihapaikkoja
- 22
- Autokatokset
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Nokikanalta vuokratut katospaikat ja osa ulkopaikoista arvotaan vuosittain syysyhtiökokouksessa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 171 508,12 €
- Kiinnitykset
- 870 133,00 €
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 c , 20100 Turku
Tuomas Reivonen : tuomas.reivonen@isannointitalo.fi , puhelin 020 7229967 - Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Yhtiö ei vastaa osakkaan tekemien pesuhuoneremonttien kustannuksista.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 375,00 €/kk (3,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 590,50 €
- Rahoitusvastike
- 215,50 €/kk (2,16 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 10 e/kk. Autokatospaikka 20 e/kk.
Varsinainen syysyhtiökokous 2025 on valtuuttanut hallituksen perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta talouden niin vaatiessa.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 187 511,18 € (1 875,11 €/m²)
- Velaton hinta
- 197 000,00 € (1 970,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 9 488,82 € (94,89 €/m²)
