Selkämerenkatu 7
Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+s (yj mukaan)
-
322 000 €
Skuldfritt pris
-
59,50 m2
Boarea
-
434,35 €/mån
Underhållsavgift
-
1995
Byggnadsår
Jätkäsaaren merellisessä sydämessä odottaa valoisa hitas-kaksio, jonka suuret ikkunat tuovat asumiseen avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa läpi päivän!
Viidennen kerroksen kulmahuoneisto on valtaosin uudistettu parin viime vuoden aikana laadukkain materiaalein: keittiö on remontoitu kauttaaltaan uusine kodinkoneineen ja kvartsitasoineen, ja pinnat on maalattu raikkaiksi. Käytössä ovat myös oma sauna ja suojaisa lasitettu parveke, joka laajentaa asumista kohti ulkoilmaa.
Asunto Oy Helsingin Fokka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on vakaa talous ja jossa suuret remontit ovat jo pääosin tehty. Talotekniikkaa on päivitetty järjestelmällisesti vuosien varrella, muun muassa ilmanvaihdon ja lämmönjaon osalta, ja asuntoon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu keväällä 2026. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa pesutupa, mankeli, kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Hissi tuo arkeen mukavuutta.
Jätkäsaari on merellinen ja moderni kaupunginosa aivan Helsingin keskustan kyljessä, jossa yhdistyvät kaupunkielämän vireys ja rannan rauha. Kanava kulkee vain muutaman metrin päässä tontin rajalta, ja rantareitit kutsuvat ulkoilemaan useaan suuntaan. Palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset metron, raitiovaunujen ja Länsiväylän ansiosta. Auto- ja venepaikkoja on tarjolla aivan talon vieressä, mikä tekee merellisestä elämäntyylistä vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin ja aistimaan Jätkäsaaren tunnelma omin silmin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1908-1966
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+s (yj mukaan)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kvartsitaso
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- -Ilmalämpöpumpun asennus (toukokuu 2026)
-Saunan kiukaan uusiminen (elokuu 2025)
-Täydellinen keittiöremontti sisältäen uudet kodinkoneet (huhtikuu 2025)
-Sälekaihtimien asennus (toukokuu 2024)
-Pintojen, katon ja jalkalistojen maalaus sekä kaapistojen ja makuuhuoneen parketin uusiminen (joulukuu 2023) - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Fokka
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2055
- Tontin vuokra
- 197 684,92 €
- Tontin koko
- 2 483,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 13.12.2034.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2025 Kolmen kosteusvaurioituneen kph korjaus
2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2023 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön toimesta
2022 Lämmönvaihtimen paisuntasäiliöiden uusiminen
2022 Elementtien saumauksen uusiminen
2021 Kattosingelin poisto ja bitumikermityksen uusiminen
2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen automaattivaloiksi
2019 Ilmanvaihdon automaation päivitys
2018 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
2017 Porraskäytävien seiniä maalattiin
2017 A-portaan ovipuhelin uusittiin
2016 Lukitus uusittu Iloq-järjestelmään
2016 Ikkunoille tehtiin huoltokorjaus
2016 Pelastustietä kunnostettiin
2016 Kerhohuoneeseen hankittiin kuntosalilaitteita
2015 Mankeli uusittiin
2014 Yleisten tilojen palokatkot tarkastettiin ja havaitut puutteet korjattiin
2013 Ilmanvaihtokoneet uusittiin
2013 Hissien hälytyspuhelimet uusittiin
2012 Ilmanvaihdon nuohous
2012 Kuntoarvio
2012 Pesukone ja kuivausrumpu uusittiin
2008 2000-2008 Kylpyhuoneiden kaakelikorjaukset, takuutyö YIT
2008 ELPO-hormeissa kulkevien vesijohtojen korjaus, takuutyö YIT
2007 Liiketilan ilmanvaihdon tuuletusputken korjaus, takuutyö, YIT
2007 Pysäköintihallin ulkokuoren tiivistäminen, takuutyö, YIT - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2031
-Huonokuntoisten kylpyhuoneiden 21 kpl korjaus
-Varautuminen kylpyhuoneiden korjauksiin kartoitusraportin pohjalta.
-Kuntoarvio
-Parvekekunnostukset
-Betonielementtijulkisivu kunnostaminen
-Lämmönvaihtimen uusiminen
Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohalli: 10 kpl, yhteensä 230 m².
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut: Hitas
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 24.06.2026
- Kiinnitykset
- 1 004 400,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto
Pääovi Oy
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki
Isännöitsijä
Jarno Harjamaa
044-7728953
jarno.harjamaa@paaovi.fi
00140 Helsinki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, kerhohuone, tomutushuone, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 434,35 €/kk (7,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 434,35 €
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pesutupa: 2,70€/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 322 000,00 € (5 411,76 €/m²)
- Velaton hinta
- 322 000,00 € (5 411,76 €/m²)