Porkkalantie 953
Porkkala, Kirkkonummi | Omakotitalo | 5h+k+ruokasali+4kph+8erill.wc+voimistelusali+myymälä+asuinhuoneisto+ullakkotilat+kuisti+parv.+kellari
-
298 000 €
Skuldfritt pris
-
450 m2
Boarea
-
522 m2
Total area
Harvinainen kehityskohde historiallisessa miljöössä
Nyt tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia entinen koulukiinteistö lähes 1,84 hehtaarin omalla tontilla Kirkkonummen Porkkalassa. Kokonaisuus tarjoaa erinomaiset lähtökohdat esimerkiksi majoitus-, retriitti-, koulutus- tai tapahtumatoiminnan toteuttamiseen. Kiinteistölle on haettu poikkeuslupa majoitus- ja kokoontumiskäyttöön, ja rakennuslupa muutoksille on jo myönnetty. Lisäksi kiinteistön maantieliittymän käyttötarkoituksen muutokselle on myönnetty lupa, mikä tukee alueen tulevaa käyttöä.
Vanhan koulurakennuksen tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia. Käyttötarkoituksen muutos majoitustiloiksi koskee 1. kerroksen huoneita ja 2. kerroksen luokkahuone ja jumppasali toimivat edelleen kokoontumiskäytössä. 1. kerroksessa majoitustilojen lisäksi on vanhan koulun ruokasali ja ammattikeittiö sekä käynti katetulle terassille. 2. kerroksessa on kokoontumistilojen lisäksi useampi wc- ja pesutila ja varastotiloja sekä erillinen asunto, jossa on 2h+k+kph. Asunnon käyttötarkoitus pysyy ennallaan.
Pihapiiriin kuuluu koulurakennuksen lisäksi erillinen asuinrakennus, autokatos sekä useita talousrakennuksia. Kaikki tontin rakennukset ovat kunnostettavia, mutta kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen hyvän perustan mittavalle kehityshankkeelle historiallisessa ympäristössä. Laaja tontti, vehreä metsäinen ympäristö ja rauhallinen sijainti luovat upeat puitteet tulevalle toiminnalle.
Tämä on harvinainen kohde ostajalle, joka etsii kehityshanketta ja haluaa herättää arvokkaan vanhan koulukiinteistön uuteen elämään.
Varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittely:
Joakim Stenius
046 878 3498
joakim@bo.fi
Susanna Rosenberg
040 515 6093
susanna.rosenberg@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri
https://bo.fi/henkilo/susanna-rosenberg/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h+k+ruokasali+4kph+8erill.wc+voimistelusali+myymälä+asuinhuoneisto+ullakkotilat+kuisti+parv.+kellari
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 450,0 m²
- Muut tilat
- 72,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Poikkeuslupapäätöksen mukaan pienyritystilan osuus kerrosalasta
on 450 k-m² ja rakennuksen yläkerran asunnon osuus 72 k-m². Yhteensä 522 k-m².
Pihapiirissä lisäksi paritalo/yhden perheen asuinrakennus 116 k-m²
Asemapiirustuksen mukainen koulurakennuksen kokonaisala on 580 m² - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Entinen koulukeittiö
- Liesi
- Keraaminen, sähköliesi, induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, lattiakaivo
- Keittiön työtasojen materiaali
- Metalli
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 6
- Kodinhoitohuone
- Sijaitsee pientalon saunaosastolla
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna löytyy pientalosta
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mahdollisesti epoksihartsi
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Maalattu tai tapetoitu levy, lattia epoksihartsi
- Muutostyöt huoneistossa
- Liityntätien uusiminen/laajentaminen vastaamaan ELY-keskuksen vaati-muksia
Asunnot Holmbackantie 6-10
- asennettu ilmanlämpöpumppu Panasonic HZ25ZKE
- asennettu pönttöuuni Tulisijat Pohjanmaa
- hormit tarkastettu ja piippuhattu asennettu
Asunto koulun yläpuolella
- asennettu ilmanlämpöpumppu Panasonic HZ25ZKE
- lattialämmitystermostaatti uusittu
- uusittu eteisenmatto
- makuuhuoneen lattia hiottu ja käsitelty
- vesivuoto korjattu peltikatolla
Koulu
- asennettu ilmanlämpöpumppu Panasonic HZ25ZKE
- asennettu iso pönttöuuni Tulisijat Pohjanmaa
- hormit tarkastettu
- 2 vesivuotoa korjattu peltikatolla
- asennettu lämminvesivaraaja
- asennettu AEG induktio+normi uuni
- asennettu Electrolux jääkaappi
- hankittu astianpesu kone OmniWash
- ulkotolpat huoltomaalattu
- ulko-ovia korjattu
- sähköinen lämmityspatteri asennrttu
- tapetointia
- hyllykön asentaminen
- tehty ryömintäluukku sisäkautta yläkattolle
- loisteputkivalaisimien vaihto säädettäviin LED valoihin
- sisäkaton maalaus
- Piha lanattu
- Tieliittymämuutos tehty ja hyväksytetty
- Arkkitehtisuunnitelma: sekä paritalon yhdistämisestä yhdeksi asunnoksi ja koulun tilojen muutoksesta majoitustilaksi.
- Vaaralliset rakennusten lähellä olleet puut kaadettu - Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Kunnostettava koulurakennus (sis. yhden asunnon) ja paritalo
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 450,0 m² (522,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 257-417-4-38
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Folkskoletomten
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1,839 ha
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 306 500,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1900
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Asuinrakennus (2 huoneistoa) kerrosala 116m², rakennettu 1930-luvulla.
Asunto 1: 2h+k+alkovi+erill.wc
Asunto 2: 2h+k+kph
Kellaritilat: Pukuhuone, pesuhuone, sauna, pannu- ja kattilahuone, komero. Pieni erillinen kellari.
Asuinrakennukselle on olemassa rakennuslupa paritalon muutoksesta omakotitaloksi. Rakennusjärjestyksen mukaan haja-asutusalueella voi olla enintään kaksi asuinrakennusta. Paritalon osalta edellytetään sen muuttamista omakotitaloksi.
Autokatos, aitta, varasto/puuvaja, leikkimökki - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Öljy
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma vesikaivo ja jätevedenpuhdistamo. Vesikaivo että puhdistamo palvelevat sekä koulua että asuinrakennusta.
- Rakennusoikeus
- 638,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennettu kerrosala 638 m².
Koulurakennus 450 k-m², (sis. yhden asunnon 72m²). Paritalo 116 k-m².
MUITA TIETOJA
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- 1 sähköinen panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomana.
Sähköisen panttikirjan siirtokulu ostajalle.
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. - Kiinteistövero
- 1 593,50 €
HINTA
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Velaton hinta
- 298 000,00 €
