Virrilänkatu 21
Vehmainen, Tampere | Omakotitalo | 5 h, k, wc/khh, vh, et, tk, tkh, pkh, ph, s, wc, harrastetilaa, varastotilaa, tekn.tila, at
-
365 000 €
Skuldfritt pris
-
124 m2
Boarea
-
182 m2
Total area
-
1980
Byggnadsår
Laajasti remontoitu talo puistomaisella ja suositulla asuinalueella Vehmaisissa.
Tämä remontoitu kahden kerroksen talo sijaitsee 884 m²:n omalla kulmatontilla, jossa avara ja tasainen piha tarjoaa loistavat mahdollisuudet mm. koirien ulkoiluun ja lasten leikkimiseen.
Ylemmässä eli maantasakerroksessa sijaitsevat kaikki kodin neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Avarassa olohuoneessa on tilaa rentoutua ja sinne mahtuu isokin ruokapöytä. Tyylikäs keittiö kutsuu kokkailemaan ja keittiön päässä olevaan ruokailutilaan mahtuu hyvin vaikka pyöreä ruokapöytä.
Ruokailutilasta pääsee kätevästi kivalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista, auringosta ja raikkaasta ilmasta.
Yläkerran wc:ssä on myös pyykkihuoltoon liittyvät toiminnot entisen suihkun tilalla, mutta suihku on otettavissa käyttöön, jos on tarvetta.
Kellarikerroksessa sinua odottavat takkahuone, pukuhuone ja puulämmitteinen sauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Kellarissa on entinen autotalli ja harrastetila, jotka toimivat tällä hetkellä enemmän varastotilana, mutta voit tehdä niihin, vaikka unelmiesi työhuoneen, lasten leikkitilan, kotikuntosalin tai aikuisten harrastustilan, siis melkein ihan mitä vaan.
Kellarissa on vielä näidenkin lisäksi paljon varastotilaa.
Takapihalla on viihtyisä terassi, joka on täydellinen paikka grillailuun ja kesäillan nauttimiselle ilta-auringossa.
Tämä talo on monikäyttöinen ja sen tilaratkaisuja voi helposti muokata omien tarpeiden mukaan.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus löytää koti, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin ja -tyyleihin.
Älä odota vaan tule ja ihastu tähän upeaan taloon!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi
Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5 h, k, wc/khh, vh, et, tk, tkh, pkh, ph, s, wc, harrastetilaa, varastotilaa, tekn.tila, at
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 124,0 m²
- Muut tilat
- 58,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, myös kellarikerroksessa oleva saunaosasto, takkahuone ja wc. Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksesta "autotalli", harrastetila, puuvarasto, tekninen tila ja varasto.
Rakennuspiirustusten mukaan asuinkerroksen huoneistoala on 100 m².
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot: korkea kiilto valkoinen.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerta wc:n varustus: peili seinällä, bidee, lattialämmitys.
Yläkerta wc:n varustus: allaskaapisto, kaapistoa, peili seinällä, bidee, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), suihku- ollut ennen mutta poistettu käytöstä, saa takaisin jos haluaa/ tarvitsee.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: puukiuas ja lattialämmitys
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Takkahuone: lattiassa laatta (lattialämmitys) ja seinillä maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muutostyöt huoneistossa
- Nuohous vuosittain.
2011 katto/rännit, terassi ja piha/parkkipaikat
2012 sauna/pesuhuone/pukutila, parveke, talon ulkopinnat, autotallin muutos, varastot/ harrastetilat remontoitu
2013 ylä ja alakerran wc, sisärappuset, takkahuone
2014 Keittiö
2015 eteinen/olkkari
2021 ilmavesilämpöpumppu asennus
2022 ilmanvaihdon huolto/5g netti
2023 tuotu sähkölinjat+ lisä sähkökaappi ulos
2024 öljysäiliön poisto/ ilmavesilämpöpumppu huolto/ viemäri putkien huolto - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Avotakka ja varaava leivinuuni
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 124,0 m² (182,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 837-45-4607-1
- Tyyppi
- Tontti
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 4607
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 884,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Kulmatontti
Tie perille - Panttikirjat
- 250 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Pihaan on kaksi sisään ajoa, toinen on Virrilänkadun puolelta ja toinen Viertokadun puolelta.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunkoinen, tiili/ puu vuoraus
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Uusittu 2011
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, muu. Vuonna 2021 asennettu ilmavesilämpöpumppu (ennen ollut öljylämmitys)
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 113, voimassa 3.7.2036
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 212,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 180+32
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Palvelut
- Vehmaisten K-Market lähin n. 800 m. Liutun Sale n. 2 km. Lentolan palvelut n. 4 km. Koilliskeskuksen palvelut (mm. Prisma, apteekki, Alko ja kirjasto) n. 4,3 km.
- Muut palvelut
- Urheilukentät/ kylätalo n. 800m, koirauimaranta, matonpesupaikka n. 1,3 km ja Kaukaniemen grillauspaikat lähellä n. 1,1 km.
- Päiväkoti
- Vehmainen n. 300 m.
- Koulu
- Alakoulu n. 300 m. Yläkoulu Linnainmaa n. 3,4 km.
- Liikenneyhteydet
- TKL, lähin pysäkki n. 600 m.
- Vapautuu
- 2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Naapurikiinteistölle saatetaan rakentaa uusi talo parin vuoden sisällä.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisillä asukkailla (3 hlöä) n. 17 000 kwh/ vuosi 2025 sisältäen ammattiautoilijan sähköautonlatauksen. Vesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu n. 62 €/vuosi 2025. Ostaja maksaa 3% kauppahinnasta varainsiirtoveroa. Kiinteistön vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti. - Kiinteistövero
- 624,28 €
HINTA
- Myyntihinta
- 365 000,00 €
- Velaton hinta
- 365 000,00 €
