Myllyojantie 13
Myllyoja, Oulu | Rivitalo | 3h, k, s
-
89 000 €
Skuldfritt pris
-
78 m2
Boarea
-
124,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1974
Byggnadsår
Tervetuloa vehreälle Myllyojalle!
Väljästi rakennetusta taloyhtiöstä on vapautumassa kaksitasoinen rivitalokolmio uusille omistajilleen. Keittiö ja olohuone sekä erillinen WC sijaitsee alakerrassa, tyylikkään kiviportaat vievät yläkertaan, jossa sijaitsevat kodin makuuhuoneet vaatehuoneineen sekä kylpyhuone ja saunaosasto.
Alakerran lattiat on uusittu v.2026 kengitysremontin yhteydessä, materiaalina vinyylilankku. Erillisen WC:n lattia on myös uusittu kengityksen yhteydessä. Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja tilavalle takapihalle, jossa on myös terassialue. Keittiössä on hyvin taso- ja kaapistotilaa.
Yläkerran molemmat makuuhuoneet ovat niinikään tilavat ja säilytystiloina toimivat vaatehuoneet. Toisesta makuuhuoneesta on kulku etupihan puoleiselle parvekkeelle. Kodinhoidontilat ovat kylpyhuoneen yhteydessä, samoin kodin toinen WC. Kylpyhuone kaipaa jo päivittämistä, joten nyt on erinomainen mahdollisuus tehdä toiveidensa mukainen moderni kylpyhuone. Asuntoon on asennettu lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiössä on tehty jo mittavia remontteja, mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2001, vesikate v. 2006, parvekkeet huoltokorjattu 2014, ikkunat ja terassiovet on uusittu v. 2016 (nyt myytävästä huoneistosta ikkunat on uusittu v. 2006), sähköautojen latausinfra on rakennettu v. 2023.. Taloyhtiössä on parhaillaan menossa kengitysremontti, jonka on määrä valmistua kevään 2027 aikana. Huoneistoon on tulossa n. 23 000€ osuus ko. remontista.
Taloyhtiön piha-alue on niinikään vehreä ja tilava. Jokaisella huoneistolla on käytössään autokatospaikka, jonka yhteydessä on toinen huoneistokohtainen ulkovarasto.
Sovi oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3289-3404
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, s
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön lattia on vaihdettu taloyhtiön kengitysremontin yhteydessä v. 2026.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerran erillinen wc on remontoitu taloyhtiön kengitysremontin yhteydessä.
Kodin toinen wc sijaitsee yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Muovi
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen lattia on vaihdettu taloyhtiön kengitysremontin yhteydessä v. 2026.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Asunnossa on kaksi erillistä vaatehuonetta, yläkerran makuuhuoneissa.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2022 Ilmalämpöpumppu
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Huoneiston kylpyhuone on alkuperäinen ja remontin tarpeessa.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Myllyojantie 11-13
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2036
- Tontin vuokra
- 19 000,00 €
- Tontin koko
- 18 582,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 29.4.2035 asti.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2001 Käyttövesiputkien uusiminen
2006 Vesikatteen uusiminen
2007 Parvekeremontin suunnittelu ja pihasuunnitelma
2009 Parvekeremontti
2010 Autokatoksen kaltevuuden säätö
2011 Autokatoksen kattopeltien pinnoitus, varastokoppien kattojen kunnostaminen
2012 IV-kanavien nuohous
2013 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2014 Parvekkeiden huoltokorjaus
2016 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen nykyaikaisiksi
2018 Piharemontti
2019 G-talon kengitys
2021 Parvekelevyjen ja jätepisteiden maalaukset
2023 Sähkölatausinfran rakentaminen
2025 F-talon kengitys, kengityskorjauksen suunnittelu koko taloyhtiöön - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiössä parhaillaan menossa loppujen asuntojen kengityskorjaus (35 asuntoon), varaajien siirto ja uudet vesimittarit. Toteutus rahoitetaan maksimissaan 1 100 000€ Hyposta otettavalla lainalla. Urakoitsija on Rakennusinssi ja LVI-Pitkälä, valvojana Otakon. Urakka alkanut 11/2025 ja kestää n. 16kk. Nyt myytävälle huoneistolle tulee kohdistumaan noin 23 000 euron suuruinen yhtiölainaosuus. Summa täsmentyy urakan valmistuttua.
- Pihapaikkoja
- 13
- Autokatokset
- 42
- Lainat
- 21 594,24 €
- Kiinnitykset
- 363 635,00 €
- Isännöitsijä
- Lassi Ylikulju
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
p. 0207 480 234 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 124,80 €/kk (1,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 226,20 €
- Rahoitusvastike
- 23,40 €/kk (0,30 €/m²)
- Erityisvastike
- 78,00 €/kk
- Vesimaksu
- 0,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä omistajalla on ollut 8702 kWh/vuosi 2025.
- Autopaikka
- 8,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 88 455,68 € (1 134,05 €/m²)
- Velaton hinta
- 89 000,00 € (1 141,03 €/m²)
- Velkaosuus
- 544,32 € (6,98 €/m²)
