Lauttasaarenmäki 4
Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+s+terassi (yj: 2h+k+s+p)
-
325 000 €
Skuldfritt pris
-
48 m2
Boarea
-
220,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2019
Byggnadsår
Tervetuloa kotiin merelliseen Lauttasaareen, jossa moderni saunallinen kaksio odottaa uutta asukastaan.
Tämä vuonna 2019 valmistunut koti hurmaa vaaleilla sisustussävyillään, jotka tuovat tiloihin valoisan ja rauhoittavan tunnelman. Keittiön ja oleskelutilojen parkettilattiat sekä maalatut seinät luovat ajattoman ja tyylikkään kokonaisuuden, jota täydentää huoneiston oma sauna laatta- ja puupintoineen. Kylpyhuoneen mukava lattialämmitys ja hyvin varusteltu keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uuden asukkaansa.
Asunto sijaitsee huolella rakennetussa, verrattain uudessa taloyhtiössä, jossa talotekniikka on nykyaikaista. Jokaisessa huoneistossa on oma huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä takaa raikkaan sisäilman ja energiatehokkaan asumisen. Terassilta avautuu oma ulkotila, jossa on ihanaa viettää aikaa lämpiminä kesäpäivinä. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin lukeutuvat muun muassa kerhotila, pyykkitupa sekä useat varastot, ja talossa on myös hissi.
Lauttasaari on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista, ja syystäkin. Meren läheisyys, rennot rantareitit ja vehreät ulkoilumaastot yhdistyvät kätevästi kattaviin lähipalveluihin sekä toimiviin liikenneyhteyksiin. Alue tarjoaa viihtyisän ja yhteisöllisen asuinympäristön, jossa kaupungin sykkeen ja luonnon rauhan saa nauttia rinnakkain. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Juho Rantala
0400 9777 64
juho@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 781-1260
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+s+terassi (yj: 2h+k+s+p)
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 48,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Nanopinnote
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 06.07.2065
- Tontin vuokra
- 44 969,52 €
- Tontin koko
- 1 774,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2020-2025 Huolto- ja kunnossapitotöitä
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Pyörätelineiden hankinta pyörävarastoon
2026-2027 Osallistuminen hoitokunnan pihan kunnostushankkeeseen
2027-2028 Kerhohuoneen perusparannus - Hallipaikat
- 32
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka myydään erikseen 25 000€
- Rajoitukset
- Yhtiössä on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita, ranskalaisia parvekkeita ja terasseja. Kielto voimassa toistaiseksi 10.3.2023 lukien.
Yhtiöjärjestyksen 17 § mukainen
lunastusoikeus koskien varaston, autohalli- tai
moottoripyöräpaikan osakkeiden siirtoa yhtiön
ulkopuoliselle
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus. Sopimus saatavilla välittäjältä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 2 496 628,19 €
- Kiinnitykset
- 25 150 047,64 €
- Isännöitsijä
- Emännöintitoimisto Aamu
Eija Heinonen
PL 181, 01301 Vantaa
palvelumestari@aamu.io
p. 0304108615 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen LTO. Irtaimistovarastot, varastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, sauna, kerhotila, pyykkitupa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691 - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Taloyhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus, joka päättyy 10 vuoden kuluttua viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta. Lähitapiola keskinäinen vakuutusyhtiö, vakuutussumma 5 046 370 €.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 220,80 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 627,09 €
- Rahoitusvastike
- 1 190,29 €/kk (24,80 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesivastike on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
kylmä vesi 4,45 €/m3
lämmin vesi 9,42 €/m3
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
hallituksen valtuutuksesta nostaa 45 000 euron luottolimiitti.
HINTA
- Myyntihinta
- 148 812,09 € (3 100,25 €/m²)
- Velaton hinta
- 325 000,00 € (6 770,83 €/m²)
- Velkaosuus
- 176 187,91 € (3 670,58 €/m²)
