Kolmikallionrinne 2
Hämeenkylä, Vantaa | Paritalo | 4h, avokeittiö, kph, sauna, wc, lasitettu terassi ja parveke (yj:n muk. 3-4h+kt+s)
-
350 000 €
Skuldfritt pris
-
86,50 m2
Boarea
-
95 m2
Total area
-
2020
Byggnadsår
Valoisa, uudenveroinen paritalokoti Vantaan Hämeenkylässä, jossa arki tuntuu astetta paremmalta.
Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen, laadukkaat materiaalit ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Vaaleasävyinen sisustus, suuret ikkunapinnat ja avarat oleskelutilat luovat kodin, jossa luonnonvalo kulkee kauniisti läpi päivän.
Kodin sydämenä toimii avokeittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila – paikka, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Lattialämmitteinen kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu terassi ja parveke tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta vuodenajasta riippumatta.
Uudenveroinen koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lasitettu terassi ja lasitettu parveke tuovat lisää viihtyisiä oleskelutiloja kaikkina vuodenaikoina. Huoliteltu piha istutuksineen, ulkovarasto sekä sähköauton latausmahdollisuus viimeistelevät kokonaisuuden.
Asunto Oy Vantaan Kastanja on laadukas ja hyvin hoidettu puurakenteinen yhtiö, jossa nykyaikainen talotekniikka, kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen. Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu. Lisäksi yhtiökokous on päättänyt lunastaa myös lunastamatta olevat tonttiosuudet yhtiölle, mikä selkeyttää tontin omistusjärjestelyä tulevaisuudessa.
Hämeenkylä on rauhallinen ja puistomainen pientaloalue, joka tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön erityisesti lapsiperheille. Vehreä ja luonnonläheinen tunnelma kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan kiireettömästä arjesta, samalla kun sujuvat yhteydet pitävät palvelut ja kaupungin kätevän matkan päässä. Alue yhdistää kauniisti luonnonrauhan ja käytännöllisen sijainnin.
Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744, katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1212-1384
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, avokeittiö, kph, sauna, wc, lasitettu terassi ja parveke (yj:n muk. 3-4h+kt+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Muut tilat
- 8,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat pitävät sisällään varaston: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: suihku, suihkuseinä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yale Älylukko, yläkerran kylpyhuoneen kaappi, parvekkeen verhot
- Muutostyöt huoneistossa
- 2021 Ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu osakkaalla)
2022 Ulkolaatoituksen laajennus
2022 Eteiseen asennettu peilikaapit
2023 Keittiö pintaremontoitu (työtasot, hanat ja allas vaihdettu)
2023 Sähköauton latausmahdollisuus (kunnossapitovastuu osakkaalla)
2025 Tuija-aita laajennettu - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uudenveroinen kunto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m² (95,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kastanja
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- FIM Tonttirahasto l Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 27.09.2068
- Tontin vuokra
- 51 691,68 €
- Tontin koko
- 11 917,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 5.8.2030
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Sisäkaton takuukorjaus tehty
2025 Jyrsijäverkkojen asennus ulkoverhoilun ja rungon väliseen tilaan (talkoilla)
2025 Vuosikorjausten jälkitarkastus
2025 Palovaroittimet
2023 Latausvalmiuden toteutus
2022 Latausvalmiuden toteutuksen selvitys
2022 Takuukorjauksia
2021 Takuukorjauksia
2021 Vesivahinkokorjauksia yhtiön erillistalossa asunnossa (H15)
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Pihatien asfaltoinnin suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus
2027 Pihatien asfaltointi
2028 Julkisivujen osittainen huoltomaallaus (ajankohta ei tiedossa) - Kuluvelvoitteet
- Yhtiön vesikatoille ja yläpohjiin on tehty kuntotutkimus.
Tutkimuksen perusteella vesikatteet ovat kokonaisuutena hyvässä kunnossa, eikä tutkimuksessa havaittu asumiseen välittömästi vaikuttavia tai asukkailta välittömiä toimenpiteitä edellyttäviä puutteita.
Tutkimuksessa havaittiin kuitenkin korjaustarpeita muun muassa kattoluukkujen tiivistyksissä kaikissa rakennuksissa, aluskatteiden tiivistyksissä erityisesti rakennuksissa A, C, D ja I, yläpohjien palokatkoissa kaikissa rakennuksissa, yksittäisissä putkieristeissä rakennuksissa D, E ja G sekä katosten ja varastojen pellityksissä kaikissa rakennuksissa.
Hallitus on käynnistänyt tarvittavien korjausten jatkovalmistelun. Seuraavaksi laaditaan korjausten toteuttamista varten tarvittavat suunnitelmat, minkä jälkeen työt kilpailutetaan ja niiden toteutukselle järjestetään asianmukainen valvonta.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kaikki korjaukset on katettu yhtiön hoitovaroista. - Sähköpistokepaikat
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön hallinnassa 2 kpl INVA-paikkoja lämpötolpalla (AP 39 ja AP 40). Muut autopaikat osakkeina. Autojen pesu pihalla on kielletty (YJ18§).
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 401 249,70 €
- Kiinnitykset
- 8 783 791,04 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa
Taivaltie 5, 01610 Vantaa
p. 010 543 7200 ja asiakaspalvelu.paakaupunkiseutu@reim.fi
Isännöitsijä: Niko Jokinen - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto
5 § Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin
kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan osakkeenomistajalla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11. Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB).
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 415,20 €/kk (4,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 421,20 €
- Muu vastike
- 6,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Mediavastike 6 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan (kylmä vesi 4,40 e/m³, lämmin vesi 7,74 €/m³)
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
HINTA
- Myyntihinta
- 350 000,00 € (4 046,24 €/m²)
- Velaton hinta
- 350 000,00 € (4 046,24 €/m²)
