Asemakatu 20
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
75 m2
Boarea
-
322,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1956
Byggnadsår
Kuopion ydinkeskustassa odottaa tyylikäs ja iso kaksio, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen vaivattomuus ja kodikas tunnelma.
Tämä valoisa koti hurmaa lämpimillä sisustussävyillään ja rauhallisella, skandinaavisella tyylillään. Tässä kodissa ei tarvitse seiniin törmäillä, nimittäin huoneissa on tilaa. Parkettilattiat tuovat asuinhuoneisiin sekä makuuhuoneeseen ajatonta lämpöä, ja keittiön puiset työtasot korostavat luonnonläheistä tunnelmaa. Erityisen mukavuustekijän tuo oma sauna, jonka lämpö kruunaa arjen pienet hetket. Käytännöllisyyttä lisää erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita.
Taloyhtiö tarjoaa harvinaisen huolettoman lähtökohdan kodinostajalle. Rakennus muutettiin toimistotiloista asunnoiksi vuosina 2006-2007, jolloin toteutettiin laaja peruskorjaus: tuolloin uusittiin muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, hissit sekä huoneistojen sähköt. Myös vesikatto on uusittu vuonna 2021 ja talotekniikkaa on päivitetty lämmönvaihtimen uusimisella. Hyvin hoidetussa yhtiössä on useita kunnostuksia takanaan, ja arvoa lisää oma tontti aivan kaupungin sydämessä.
Sijainti on juuri niin keskeinen kuin toivoa saattaa. Keskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat löytyvät kävelymatkan päästä, samoin torin tuttu tunnelma. Olitpa lähdössä matkaan sitten junalla, linja-autolla tai taksilla – kaikki löytyy melkein ulko-ovelta. Tämä on erinomainen valinta niin kaupunkiasumisesta nauttivalle kuin esimerkiksi mukavia eläkepäiviä suunnittelevalle. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Roope Puurunen
050 554 4542
roope@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 575-649
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,kk,s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Talo on muutettu toimistoista asunnoiksi ja remontoitu täysin v. 2006-2007.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Asemakatu 20
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 074,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 22.3.2034.
- Energialuokka
- E2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ikkunoiden uusinta osittain 1991, pihan vesieristys ja asfaltointi autohallin päässä 2000, parvekeovien uusinta ja autohallin nosto-ovi 2007, käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta 2007, ilmanvaihtokanavien ja poistoilmakoneiden uusinta 2007, parvekkeiden maalaus ja lasitus 2007, ikkunoiden uusinta osittain 2007, hissien uusinta 2007, julkisivumuutokset 2007, asuinhuoneistojen sähköjohdot ja keskukset 2007, vesikaton maalaus 2007, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018, vesikatto uusittu 2021, lämmönvaihdin uusittu 2022, pihakannen korjaus 2023, kellari autohallien korjaus 2023, roskakatoksen kunnostus 2023, sähköautojen latauskartoitus 2023, tarkastettu ulkopuitteen kitti- ja ikkunapielilistat sekä julkisivun pinnat 2024, palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2025
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kylmiön muuttaminen varastoksi 2026
Ikkunaremontin suunnittelu, toteutetaan julkisivuremontin yhteydessä 2027-2028
Julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus tarvittavilta osin 2027-2028 - Hallipaikat
- 19
- Pihapaikkoja
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pysäköintimahdollisuuksia lähellä useita, kuten Haapaniemenkadun pysäköintitalo (45,00 €/kk), P Matkakeskus (72,06 €/kuukausi, alv 25.5 %) tai Toriparkki (95,00 €/kk).
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuslauseke koskee osakkeellisia autopaikkoja. Yhtiöjärjestys
16 §. Lunastusoikeus on osakkailla. - Lainat
- 60 280,57 €
- Kiinnitykset
- 240 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta isännöinti Oy / Eeva Koponen
eeva.koponen@retta.fi
asiakaspalvelu@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 322,50 €/kk (4,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 352,50 €
- Rahoitusvastike
- 30,00 €/kk (0,40 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk. Vesimaksu, kylmä 5,60 €/m3/, Vesimaksu, lämmin 20,00 €/m3.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
DIAS -kaupan (Digitaalinen asuntokauppa) kulu 94 €, josta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 165 454,78 € (2 206,06 €/m²)
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (2 253,33 €/m²)
- Velkaosuus
- 3 545,22 € (47,27 €/m²)
