Kotikummuntie 44
Karkkula, Orimattila | Omakotitalo | 2h, vh, k, kph/pakastava wc, et
-
79 000 €
Skuldfritt pris
-
70 m2
Boarea
-
1956
Byggnadsår
Tunnelmallinen ja kodikas rintamamiestalo rauhallisissa maalaismaisemissa
Tässä kodissa vallitsee lämmin ja kodikas tunnelma, joka syntyy perinteisistä materiaaleista, harkitusta värimaailmasta ja kauniista pönttöuuneista. Vanhan rintamamiestalon charmi on säästetty, vaikka pintoja onkin vuosien saatossa uusittu.
Olohuoneen ja makuuhuoneen seesteinen tunnelma saa pysähtymään, pönttöuuneista leviää lempeää lämpöä huoneisiin, lankkulattiat ovat jalan alla mukavan tuntuiset ja isoista ikkunoista tulvii valoa kivasti sisään. Ikkunoista avautuu kaunis maalaismaisema, vehreää peltoa silmän kantamattomiin.
Keittiön katseenvangitsija on massiivinen leivinuuni, joka mahdollistaa monenlaisten ruokien valmistuksen ja lisäksi se varaa lämpöä pitkään ja tehokkaasti. Avara tila antaa uudelle omistajalle vapaat kädet luoda tilaan juuri sellaisen keittiön mistä on aina haaveillut.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, jolloin tilaan asennettiin myös lattialämmitys. Nykyaikaiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykkihuolto, tilava allaskaappi ja tämän talon erikoisuus, pakastava wc.
Vehreä ja rauhallinen pihapiiri kutsuu viettämään ulos leppoisia kesäpäiviä. Grillipaikalla kokkailet samalla herkkuja kun seurustelet ystävien kanssa. Puiden lehvät tuovat mukavasti varjoa kuumina päivinä. Ulkokalusteille ja pihanhoitovälineille pihapiiristä löytyy kolme kevythirsistä varastorakennusta ja pitäähän maalaismaisemissa sijaitsevalta kiinteistöltä ulkohuussikin löytyä.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2h, vh, k, kph/pakastava wc, et
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 70,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala 76m², huoneistoala 70m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät osittain kovalevy- ja kipsilevyä, ja osittain puu näkyvissä. Katto puupaneeli.
- Liesi
- Muu
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen seinäpinnat laattaa ja osittain maalattu. Katossa puupaneeli.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tapetoidut puukuituseinät ja paneelikatto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tapetoidut puukuitulevyseinät, ja paneelikatto.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Tilava kuisti, joka on keskeneräinen.
- Muut säilytystilat
- Ullakko
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vesiautomaatti,
Tv-antenni - Muutostyöt huoneistossa
- 2019 Sokkeli maalattu.
2019-2020 Kaikki tulisijat kunnostettu ja hella uusittu.
2021 Kylpyhuone, viemärit, käyttövesi, harmaavesijärjestelmä, vesiautomaatti ja lämminvesivaraaja (112l) uusittu. Pesuhuoneen seinää avattu remontin yhteydessä n. 60cm/1 runkotolppaväli.
2024-2026 Lattiat avattu (pl keittiö) ja uudelleen eristetty, samalla uusittu sisäseinien puukuitulevyt ja kahden huoneen väliseinässä olevaa oviaukkoa siirretty n. 30cm lähemmäs muuria. Ikkunoiden alapuolisen eristetilan uudelleentäyttö ekovillalla. Kahteen huoneeseen, eteiseen ja kylpyhuoneeseen uusittu sähköt remontoinnin yhteydessä.
2025 Katto maalattu, kaivo huollettu, tehty julkisivun korjausmaalauksia. - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Kiinteistöä remontoitu, pintoja uusittu, kylmä eteinen remontoimatta kuten myös keittiö (kaapistoja uusittu).
- Takka
- Nuohottu 8-2025
- Takkatiedot
- Takka, muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtamisto, neuvotellaan erikseen.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 70,0 m² (70,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 560-402-5-182
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Kumpula
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 460,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Pihalta löytyy luumupuita, omenapuita, tyrniä, marjapensaita, kirsikkapuu. Tasamaatontti, josta n. 1000m² metsää ja saman verran vanhaa pellonpohjaa.
Tie perille - Panttikirjat
- 110 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Alapohjarakenteet: Ulkoeteisen alueella ns. rossipohja, osan pesuhuoneen alueella betonilaatta alapuolisella lämmöneristyksellä, kellarissa betonilaatta ilman alapuolista eristystä sekä muissa asuintiloissa betonilaatan päälle puukoolattu lattiarakenne.
Runko ja ulkoseinät puurakenteiset, julkisivuissa puupaneeliverhous. - Muut rakennukset
- Varasto
Kolme kevythirsistä varastorakennusta, yhdessä näistä ulkohuussi. Kolmen-viiden kanan kanala, heikkokuntoinen. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Saumattu peltikate
- Katon kunto
- Hyvä, alkuperäinen, maalattu kesällä 2025.
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Kylpyhuoneeseen asennettu poistoilmapuhallin.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 6.7.2036
- Energialuokka
- F2018
- Vesijohto
- Kaivo, Vedenotto-oikeus (talousvesikaivo).
- Veden laatu ja riittävyys
- Vesi on riittänyt hyvin, vesi tutkittu 2022 viimeksi (rautaa ja mangaania), asennettu suodatin.
- Viemäri
- Saostuskaivo
- Rakennusoikeus
- 646,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen
asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia.
Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi.
Rakennuspaikan pinta-alasta saa rakentaa enintään 10 %
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Puuta poltettu 6-8 kuutiota sähkön lisäksi.
Kustannus kaivon huolto n. 5 vuoden välein 1100€/kertakulu. Sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa n. 120€/kerta. Jätehuollon perusmaksu ja jäteastioiden tyhjennys tyhjennysvälin mukaisesti. - Sähkölämmitys
- 150,00 €
- Kiinteistövero
- 181,40 €
HINTA
- Myyntihinta
- 79 000,00 €
- Velaton hinta
- 79 000,00 €
