Työnjohtajankatu 16
Mälikkälä, Turku | Kerrostalo | 3h+k+vh+erill.wc+kph/wc+s+khh+las.parv. (YJ: 3h+k+s)
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
96 m2
Boarea
-
403,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2007
Byggnadsår
Tilava ja esteetön kolmio suositulla Westparkin alueella – laadukasta ja huoletonta asumista!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun kolmioon halutulla Westparkin alueella. Omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu ja melko tuore taloyhtiö tarjoaa huolettomia asumisvuosia pitkäksi aikaa.
Asunnon sydämen muodostaa avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti puoliksi avoimeen keittiöön. Keittiön yhteyteen mahtuu loistavasti myös suurempikin ruokapöytä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Parveke toimii loistavana lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kodin kaksi makuuhuonetta ovat molemmat hyvänkokoisia ja molemmista löytyy hyvin säilytystilaa. Arjen toimivuutta lisäävät kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.
Ensimmäisen kerroksen esteetön asunto sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoaa helppoa asumista ilman portaita.
Sijainti on rauhallinen, mutta silti erinomainen. Lähialueen ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan luonnossa, ja Länsikeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Myös Turun keskustaan ajat nopeasti.
Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivan pohjaratkaisun, laadukkaan taloyhtiön ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 641-1600
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+vh+erill.wc+kph/wc+s+khh+las.parv. (YJ: 3h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen lamelliverhot
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Westparkin Pihlaja
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 266,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Kumibitumikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 23.11.2035
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2016 Porraskäytävävalaisimet uusittu
2017 Lukot sarjoitettu Abloy Sento-järjestelmälle
2018 Autokatoksen valaistus uusittu
2019 Autokatos maalattu
2021 Julkisivun paikkakorjaukset
2022 Parvekekaiteiden lyhennys, parvekelinja 1 syöksyn poistoputken korjaus, asuntojen seinähalkeamien korjaus 3kpl, Viemärikorjaukset, Tremex Oy
2023 Parvekelasien huolto
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, Ilmastointi-Mega Oy
2026 Katon huolto, kattoluukkujen tarkistus ja katon korjaus tarvittavin osin, ikkunoiden huoltokorjaukset - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2030 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2026: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (käynnissä)
2026: Porrashuoneiden maalaus (suositeltu)
2027: Autokatoksen maalaus (suosisteltu)
2029: Kattomateriaalin uusiminen 2029. Asiantuntijalausunto pyydetään 2027. (suositeltu)
2029: Peruskunnostus (suositeltu) - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä yhteensä 31 kpl, näistä osakkeellisia 15 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia paikkoja 16 kpl. Autokatospaikkoja yhtiössä 16 kpl.
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 8§: lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 13 587,41 €
- Kiinnitykset
- 2 963 400,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy / Timo Karuneva
p.044 4936 417, email: timo.karuneva@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää kiinteistölaajakaistatekniikkaa ja sen maksimi nopeus on 10M.
17 § Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön
rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä
ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen
perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen
jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille
tai -terasseille tehdyt rakenteet jne), vastaavat niiden
aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous),
kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle,
yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset,
jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten
ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin
perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus.
Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus
arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman
tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 403,20 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 412,80 €
- Erityisvastike
- 9,60 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 16e/hlö/kk, joka tasataan.
HINTA
- Myyntihinta
- 249 000,00 € (2 593,75 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (2 593,75 €/m²)
