Työnjohtajankatu 16

Mälikkälä, Turku | Kerrostalo | 3h+k+vh+erill.wc+kph/wc+s+khh+las.parv. (YJ: 3h+k+s)

249,000 €
Debt-free price
96 m²
Living area
403.20 €/mo
Maintenance fee
2007
Year of construction

Next showing: 3.8.2026 at 17:15-17:45

Tilava ja esteetön kolmio suositulla Westparkin alueella – laadukasta ja huoletonta asumista!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun kolmioon halutulla Westparkin alueella. Omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu ja melko tuore taloyhtiö tarjoaa huolettomia asumisvuosia pitkäksi aikaa.

Asunnon sydämen muodostaa avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti puoliksi avoimeen keittiöön. Keittiön yhteyteen mahtuu loistavasti myös suurempikin ruokapöytä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Parveke toimii loistavana lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat molemmat hyvänkokoisia ja molemmista löytyy hyvin säilytystilaa. Arjen toimivuutta lisäävät kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.

Ensimmäisen kerroksen esteetön asunto sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoaa helppoa asumista ilman portaita.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti erinomainen. Lähialueen ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan luonnossa, ja Länsikeskuksen monipuoliset palvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Myös Turun keskustaan ajat nopeasti.

Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivan pohjaratkaisun, laadukkaan taloyhtiön ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 641-1600
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+vh+erill.wc+kph/wc+s+khh+las.parv. (YJ: 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 96,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lamelliverhot
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Westparkin Pihlaja
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 266,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä on 23.11.2035
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2016 Porraskäytävävalaisimet uusittu
2017 Lukot sarjoitettu Abloy Sento-järjestelmälle
2018 Autokatoksen valaistus uusittu
2019 Autokatos maalattu
2021 Julkisivun paikkakorjaukset
2022 Parvekekaiteiden lyhennys, parvekelinja 1 syöksyn poistoputken korjaus, asuntojen seinähalkeamien korjaus 3kpl, Viemärikorjaukset, Tremex Oy
2023 Parvekelasien huolto
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, Ilmastointi-Mega Oy
2026 Katon huolto, kattoluukkujen tarkistus ja katon korjaus tarvittavin osin, ikkunoiden huoltokorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2026: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (käynnissä)
2026: Porrashuoneiden maalaus (suositeltu)
2027: Autokatoksen maalaus (suosisteltu)
2029: Kattomateriaalin uusiminen 2029. Asiantuntijalausunto pyydetään 2027. (suositeltu)
2029: Peruskunnostus (suositeltu)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä yhteensä 31 kpl, näistä osakkeellisia 15 kpl. Yhtiön hallinnassa olevia paikkoja 16 kpl. Autokatospaikkoja yhtiössä 16 kpl.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8§: lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 13 587,41 €
Kiinnitykset: 2 963 400,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Timo Karuneva
p.044 4936 417, email: timo.karuneva@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää kiinteistölaajakaistatekniikkaa ja sen maksimi nopeus on 10M.

17 § Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön
rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä
ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen
perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen
jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille
tai -terasseille tehdyt rakenteet jne), vastaavat niiden
aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous),
kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle,
yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset,
jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten
ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin
perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus.
Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus
arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman
tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 403,20 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 412,80 €
Erityisvastike: 9,60 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 16e/hlö/kk, joka tasataan.