Sammuttajankatu 5
Möysä, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, vh, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p (YJ 3H+KT+S)
-
247 000 €
Skuldfritt pris
-
63,50 m2
Boarea
-
358,78 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Järvimaisemia, modernia asumista ja huoletonta laatua – tervetuloa Joutjärven rantaan Lahden Möysään.
Kuvittele aamu, jolloin toisen kerroksen näkymäsi avautuu Joutjärven kimaltavaan pintaan. Uimaranta, vehreät ulkoilureitit ja luonnon rauha alkavat kirjaimellisesti kotioveltasi. Tällaisia koteja tulee myyntiin vain harvoin.
Tämä vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa täydellisen yhdistelmän ajatonta skandinaavista tyyliä, laadukkaita materiaaleja ja huolettoman modernia asumista. Kodin harmoninen värimaailma, laadukkaat parkettilattiat sekä vaaleat pinnat luovat avaran ja lämpimän tunnelman, jossa viihtyy vuodenajasta toiseen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta miellyttävästi maanpinnan yläpuolella, tarjoten samalla sekä esteettömyyttä että omaa rauhaa. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja laadukas keittiö induktioliesineen, erillisuuneineen sekä runsaine säilytystiloineen kutsuu kokkaamaan niin arkena kuin juhlassakin.
Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä tyylikkäät kylpyhuone- ja wc-tilat ja lisäksi löytyy myös erillinen wc-tila, joissa lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät itään ja koilliseen sekä Joutjärvi näkyy myös kivasti. Järvi ja kaunis hiekkaranta ovat niin lähellä, että rantamaisemasta pääsee nauttimaan omalta parvekkeelta käsin – tunnelma, jota harva asunto Lahdessa pystyy tarjoamaan.
Asunto Oy Lahden Rantakukka on hyvin hoidettu, nykyaikainen taloyhtiö, jossa kaukolämpö, moderni talotekniikka ja laadukkaat yhteiset tilat tekevät asumisesta vaivatonta. Taloyhtiössä on hissi, huoneistokohtaiset varastot sekä urheiluvälinevarasto.
Möysä on yksi Lahden viihtyisimmistä asuinalueista, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Joutjärven uimaranta, ulkoilureitit ja vehreä ympäristö tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan, samalla kun keskustan palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain muutaman minuutin päässä.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autokatososake hintaan 10 000 €.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää moderni asuminen, laadukas taloyhtiö ja aidot järvimaisemat.
Tule kokemaan tunnelma itse – tämä on nähtävä paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2201-2835
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, vh, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p (YJ 3H+KT+S)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, koillinen
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Rantakukka
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra
- 36 440,00 €
- Tontin koko
- 3 362,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Pulpetti/tasakatto
- Kate
- Pelti/bitumikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 85, viimeinen voimassaolopäivä 4.8.2030
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Toteutetaan osakashankkeena hidaslatauspisteet kaikille autopaikoille, latausinfran toteuttamismahdollisuuksien kartoittaminen
2021 Kameravalvonta asennettu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana:
2026 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus + RS15
2027 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2028 Parvekelasien huolto
2030 10 vuoden välein tehtävä tiiveyskoe, energiatodistuksen uusiminen ennen 4.8.2030 - Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikat
- 14
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka myydään erikseen, hintaan 10 000 €. Autokatospaikan hoitovastike 25,74 €/kk (1,98 €/m²/kk).
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 1 573 957,20 €
- Kiinnitykset
- 6 595 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kari Jarvansalo / Retta Isännöinti Oy, Lahti
Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti, puh. 010 228 7100 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto. Yhtiöllä on naapurikiinteistön (As Oy Lahden Palokärki) kanssa yhteinen jätepiste.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Hallitus esitti ja (esitys hyväksyttiin) varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 yhtiöjärjestykseen lisättävää tupakointikieltoa seuraavasti:
16 § Tupakointikielto
Tupakointi on kielletty yhtiön kaikissa sisätiloissa, huoneistoissa, parvekkeilla,
huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa sekä yhtiön piha-alueilla. Tupakointi on
sallittu ainoastaan yhtiön erikseen merkityllä tupakointipaikalla, jonka sijainnin
hallitus määrittää. Kielto koskee myös sähkösavukkeiden, kuumennettavien
tupakkatuotteiden sekä muiden vastaavien nikotiinituotteiden käyttöä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 358,78 €/kk (5,65 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 358,78 €
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesitasauslaskutuksen hinnat: kylmävesi 5 €/m3, lämminvesi 11,65 €/m3.
Ostaja suorittaa varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 247 000,00 € (3 889,76 €/m²)
- Velaton hinta
- 247 000,00 € (3 889,76 €/m²)