Sotilasmarssi 2
Hiukkavaara, Oulu | Erillistalo | 4h,k,ph,sa,wc,vh kattoterassi ja pihaterassi
-
304 000 €
Skuldfritt pris
-
93 m2
Boarea
-
325,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2021
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan omalla tontilla seisovaan kodikkaaseen erillistaloon Hiukkavaarassa, missä etelään avautuva kattoterassi kutsuu nauttimaan valoisista päivistä.
Vuonna 2021 valmistunut hyvin pidetty koti henkii raikasta ja ajatonta tunnelmaa. Vaaleat sisustussävyt ja luontevat materiaalivalinnat luovat tiloihin kodikkaan ja rauhoittavan ilmapiirin, jossa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi. Kolme makuuhuonetta sekä avarat oleskelutilat tarjoavat toimivat puitteet arkeen ja rentoutumiseen. Kodin varustukseen kuuluu sauna ja pesuhuone, jossa on kaksi suihkua, tilava kodinhoitohuone, josta on käynti ulos, mikä helpottaa arkea. Viilentävä ilmalämpöpumppu oleskelutiloissa tuo helpotusta hellepäivinä.
Erillistalo sijaitsee omalla tontilla, minkä ansiosta asumiskustannukset pysyvät kohtuullisena tulevaisuudessakin. Etelään suuntautuva, osittain lasitettu kattoterassi on kodin todellinen helmi, joka tarjoaa avoimet näkymät ja oivan paikan nauttia auringosta aamusta iltaan. Kattoterassin lisäksi käytössä on myös pihaterassi, joka laajentaa ulko-oleskelun mahdollisuuksia entisestään. Talon edessä on autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton latauslaitteistolle, sekä oma pihapaikka. Uudehko ja hyväkuntoisena koti tarjoaa huolettoman asumisen ilman lähitulevaisuuden suuria remontteja.
Hiukkavaara on kasvava ja suosittu asuinalue, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Alueen luonne on rauhallinen ja luonnonläheinen, ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja aistimaan sen tunnelma paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi
_____________________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.
Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4721-5650
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k,ph,sa,wc,vh kattoterassi ja pihaterassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 93,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Etelään päin suuntautuvat kattoterassi on osittain lasitettu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesuhuoneessa on kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lumisaunan Lumitähti lauteet, 9 kw pilarikiuas.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Vaatehuoneen lattia laminaattia, eteisen lattia laattaa, alakerran poraaskomeron lattia laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Viilentävä ilmalämpöpumppu 2023, huolto/puhdistus 2025
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 93,0 m² (93,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As Oy Oulun Village
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 775,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 6.3.2030 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Suodattimet
2025 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Suodattimet
2024 C 6 alakerran vessan lavuaarin muovinen kaivonpohja on vaihdettu.
2024 D 11 Korjaus- suojaputkessa vettä
2024 D 10 Korjaus Iv-kone pimeänä
2024 B 2, B 3, C 7 pesuhuoneiden kosteusmittaus
2024 D 10 Autokatoksen sähköpistoke ulkona irti, pistorasia vaihdettu ja testattu toimivaksi. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 11.05.2026
2026 LVI21.3 - ilmanvaihtojärjestelmä: Iv-Kanavien nuohous
2026 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: hiekkalaatikon hiekanvaihto
2026 - 2029 12 - Kylpyhuoneet: Silikonisaumojen vaihto märkätiloihin sekä kalusteiden tarkistus
2026 - 2031 LVI21.3 Ilmanvaihtojärjestelmä: Iv-koneiden suodattimien vaihto 2 kertaa/vuosi
2026 - 2031 1.2.4 Julkisivut: Huoltomaalaus tarvittaessa
2026 - 2030 9.8. - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: 10 v takuutarkastus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Erillistalon edessä on autokatospaikka ja pihapaikka. Autokatoksessa on valmius sähköauton latauslaitteistolle.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 13.07.2026
- Lainat
- 263 000,00 €
- Kiinnitykset
- 4 100 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto
Tili ja isännöinti Agenda Oy
Terveystie 2
90900 Kiiminki
Isännöitsijä Pekka Väisänen
040 659 3515 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 325,50 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 488,25 €
- Rahoitusvastike
- 162,75 €/kk (1,75 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Digitaalisen kaupankäynnin kulu 94 € maksaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 280 108,35 € (3 011,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 304 000,00 € (3 268,82 €/m²)
- Velkaosuus
- 23 891,65 € (256,90 €/m²)
