1 /
28
Lahdenkatu 10
Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph (yj:2h+k)
-
118 000 €
Skuldfritt pris
-
58,50 m2
Boarea
-
266,18 €/mån
Underhållsavgift
-
1941
Byggnadsår
Kaunis kaksio odottaa uutta omistajaa viehättävässä 1940-luvun kerrostalossa keskustan kupeessa.
Tämä tilava kaksio on kodikkaan tunnelmallinen ja tarjoaa todellista asumisviihtyisyyttä. Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu toimii mainiosti arjessa. Keittiö on toimiva ja siellä on hyvin lasku- ja kaappitilaa ruoanlaittoon. Valo tulvii monista ikkunoista sisään ja tuo tilaan entistäkin enemmän tilantuntua.
Jykevä ja hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontillaan Lahdenkadun varressa. Taloyhtiö on tehnyt useita kunnostustoimenpiteitä vuosien varrella, joten se on pysynyt erinomaisessa kunnossa.
Alueen palvelut ovat käden ulottuvilla keskustan tuntumassa ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet löytyvät Kisapuistosta. Koulut ja muut palvelut ovat myös kävelymatkan päässä. Aktiivinen ja vilkas, mutta samalla vehreä ja rauhallinen, asuinalue tarjoaa mainiot puitteet urbaaniin elämisen.
Sijainniltaan ihanteellisen kaksion viehätys on ehdottomasti koettava paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, vaikka heti. Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 35-37
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph (yj:2h+k)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mäntylautalattia valkoiseksi maalattu, lasikuitutapetti, välitilassa laattaa.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Mäntylautalattia ja maalatut seinät.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisessä mäntylautalattia ja seinissä lasikuitutapetti.
- Muutostyöt huoneistossa
- Ennen vuotta 2013 edellinen omistaja tehnyt huoneistoon ison remontin, jonka suunnitellut arkkitehti. Remontti pitänyt sisällään kylpyhuoneen päivityksen (kylpyamme poistettu, asennettu lattialämmitys, pintoja ja kalusteita uusittu). Lisäksi sähköjä koteloitu ja huoneiston pintoja maalattu sekä keittiön kalusteet uusittu.
2013 nykyinen omistaja tehnyt pintaremonttia, maalattu pintoja, mm. lautalattiat maalattu valkoiseksi, kynnykset harmaaksi. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lahden Lahdenkatu 10
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 463,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2029
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1997 julkisivuremontti
2000 lämpöputket osittain
2004 käytävämaalaus
2008 LVIS-saneeraus; käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus, lämmitysverkoston perussäätö, märkätilojen pintojen ja kalusteiden sekä talosaunan, pesutuvan, kerhotilan ja muiden yhteistilojen peruskorjaus
2008 lukkojen uudelleen sarjoitus, piharemontti
2009 vesikaton kunnostus
2010 hormien nuohous
2012 hormikartoitus
2018 vesimittarien asennus
2019 pyöräkellarin liiketunnistin valaisimet
2021 häkkivarasto tilojen tuuletuksen parantaminen
2022 palovaroitin järjestelmän uusiminen
2024 nurkka asuntojen parvekkeiden ovien uusiminen/korjaus
2024 liikehuoneistojen ovien korjaus/maalaus
2024 autopistoketolppien uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 palovaroittimet jokaiseen huoneistoon taloyhtiön hankkimana
2027 mahdollinen ilmanvaihdon parantaminen huoneistoihin - Pihapaikkoja
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pihassa autopaikkoja 12 kpl, jonotuskäytäntö.
Helmikuussa 2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetty Lämmityspistorasioiden 12 kpl uusimisesta. Pistorasioista pystyy lämmittämään autoa 2h. Ja erikseen ladata autoa 3,7 kwh. Mikäli paikan vuokralainen lataa autoaan laskutetaan latauksesta aiheutuva sähkön kulutus 2 kertaa vuodessa todetun sähkön kulutuksen mukaan. - Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. 7 § Lunastus
Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja, mutta lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on nykyinen osakkeenomistaja, edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso, tai osake on saatu testamentilla.
Lunastushinta on osakkeen käypä hinta, jona osakkeen kaupassa tai vaihdossa muun selvityksen puuttuessa pidetään sovittua hintaa.
Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä viipymättä, viimeistään viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle ja lunastushinta on maksettava hallitukselle kolmen viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 9 365,47 €
- Kiinnitykset
- 401 205,36 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, Juuso Toivonen, juuso.toivonen@reim.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki 03-8142355
- Palvelut
- Keskusta, noin 500 m
- Koulu
- Keskusta, noin 50 m
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto, noin 300 m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 266,18 €/kk (4,55 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 266,18 €
- Vesimaksu
- 18,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk, tasaus kylmävesi 4,20€/m3 ja lämminvesi 7,00€/m3.
Muut vapaaehtoiset käyttömaksut:
Saunamaksu 11€/kk
Autopaikkavuokra 20€/kk
Yhtiöllä on tililimiitti, limiitin määrä 33 500,00€, limiitistä käytetty 0,00€ per 23.7.2026.
HINTA
- Myyntihinta
- 118 000,00 € (2 017,09 €/m²)
- Velaton hinta
- 118 000,00 € (2 017,09 €/m²)
