Kollikatu 4
Postipuisto, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kt+s
-
298 000 €
Skuldfritt pris
-
58 m2
Boarea
-
522,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
Postipuiston rauhassa sijaitseva, vuonna 2023 valmistunut kolmio yhdistää modernin asumismukavuuden ja oman saunan tuoman ylellisyyden.
Valoisassa kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä avaraa oleskelutilaa, joita lämmittää tyylikäs parketti. Tilava keittiö on varusteltu induktioliedellä ja erillisuunilla, ja se palvelee arjen askareissa mutkattomasti. Kylpyhuoneen viihtyisyyttä lisää lattialämmitys, ja oma sauna tuo kotiin oman rentoutumisen tilan. Kaakkoon avautuva lasitettu parveke tarjoaa suojaisan paikan aamukahville tai iltahetkille pidennetyllä ulkoilukaudella.
Kohde sijaitsee vuonna 2023 käyttöönotetussa taloyhtiössä, joten talotekniikka on nykyaikaista ja huolella suunniteltua. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja ilmanvaihdosta vastaa lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo-poistojärjestelmä, mikä takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Talossa on hissi sekä energialuokka B, ja huoneistokohtaiset varastot helpottavat säilytystä. Yhteisiin tiloihin lukeutuvat sauna, talopesula, kerhohuone sekä lastenvaunuvarasto. Autopaikka autohallista on myynnissä erikseen.
Postipuisto on rauhallinen ja viihtyisä kaupunginosa, jonka luonne yhdistää kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähialueen viheralueiden ja puistojen ansiosta, mikä ilahduttaa niin lenkkeilijää kuin rauhallisten kävelyhetkien ystävää. Sijainti sopii hyvin sekä perheelle että aktiiviselle kaupunkilaiselle. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka voi hyvinkin olla juuri sinun uusi osoitteesi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Juho Rantala
0400 9777 64
juho@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5331-6435
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+s
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 58,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Gloria
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 53 924,59 €
- Tontin koko
- 1 153,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Muu, teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2030
- Energialuokka
- B2018
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Rakennuttajan takuukorjauksia tarvittaessa
2027 Kanavien puhdistus ja säätö - Kuluvelvoitteet
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2025 päätettiin tontin ostoon/lunastukseen liittyvistä valtuuksista; koska tontin lunastaminen vaatii myös Luminan samanaikaisen oston/lunastuksen ja heillä on ollut vaikeuksia saada lainaa, niin hallitus ehdotti, että hallitukselle annetaan valtuutus vuoden 2026 alkupuoliskolla tontin ostoon/lunastukseen. Valtuutettiin hallitus selvittämään asiaa, valmistelemaan ja edistämään tontin lunastusasiaa. Varsinaisesta ostopäätöksestä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Lisäksi valtuutettiin n. 4 000 euron arkkitehtiselvityksen tilaamiseen ja jatkamaan selvittämistä tarvittavin osin. Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan lainat (rakennusaikaisen ja tontin lunastuksen laina), ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä tehdään päätös. Todettiin, että yhteiskäyttöauto sopimus on päättynyt. Käsiteltiin ja päätettiin autojen latauksesta hidaslatausratkaisuna osakasratkaisuna. Tehdään osakasmuutostyöprosessina ja
päätetään, että hyväksytään tämä prosessi. Jokaisen hidaslatausratkaisun hankkivan osakkaan kanssa tehdään kirjallinen sopimus asiasta. - Hallipaikat
- 9
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat osakkeina, vastike 39 €/kk
- Rajoitukset
- YJ 6 § Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva
rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.07.2026
- Lainat
- 2 754 554,77 €
- Kiinnitykset
- 6 950 717,55 €
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Energiakatu 4, 00180 Helsinki
098013044
asiakaspalvelu@braleva.fi
Petri Takkavuori
+3584578851289
petri.takkavuori@braleva.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo-poisto + LTO.
Kerhohuone, porrastupa,
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691 - Vapautuu
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 522,00 €/kk (9,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 522,00 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 25 €
Pesutupa 10 €
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 298 000,00 € (5 137,93 €/m²)
- Velaton hinta
- 298 000,00 € (5 137,93 €/m²)
