Elianderinkatu 11
Onkiniemi, Tampere | Rivitalo | 5h, th, k, kph/s, khh, 2x erill wc, pukeutumishuone, parveke, terassi/piha, autokastos
-
865 000 €
Skuldfritt pris
-
136 m2
Boarea
-
598,40 €/mån
Underhållsavgift
-
1985
Byggnadsår
Näsijärven tuntumassa, Tampereen Onkiniemessä, odottaa tilava ja harvinaisen tyylikkäästi remontoitu rivitalon päätyasunto, joka yhdistää skandinaavisen keveyden ja kodikkaan tunnelman.
Tämä kahteen kerrokseen jakautuva neljän makuuhuoneen koti on hyvin hoidettu ja huoliteltu kokonaisuus, jossa vaaleat sisustussävyt luovat rauhallista ja valoisaa tunnelmaa. Keittiössä yhdistyvät kivitasot ja marmorilattia, ja arjen sujuvuutta lisää kodinhoitohuone, josta löytyy jopa erillinen jääkaappi saunajuomille. Alakerrasta löytyy tunnelmallinen takka, ja asunnon oma sauna tuo kotiin arjen luksusta. Makuuhuoneita on kolme, minkä lisäksi kokonaisuutta täydentävät pukeutumishuone sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Kylpyhuone-, sauna -ja kodinhoitohuone on saneerattu poikkeuksellisen upeasti vuonna 2023. Vehreä piha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun.
Tästä upeasta kodista on näkymät kolmeen ilmansuuntaan, Näsijärven lisäksi myös Pispalaan. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka jossa on mahdollista ladata sähköautoa. Sähkönkulutus maksetaan kulutuksen mukaan. Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Onkiniemen ohi kulkeva ratikkareitti on parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään. Viereisten Santalahden ja Särkänniemen alueiden kehittyminen tulee parantamaan alueen palvelutarjontaa myös tulevina vuosina.
Kivenheiton päässä sijaitsevalla kauniilla Elianderin uimarannalla toimii kesäisin jäätelökahvila, jossa vuokrataan myös SUP-lautoja. Talvisin pääset Elianderin rannasta suoraan hiihtoladuille ja retkiluistelemaan. Onkiniemessä on tämän lisäksi koirapuisto sekä ympäri vuoden toimiva lounas-kahvila. Särkänniemen elämyspuisto palveluineen sijaitsee vain noin 400 metrin päässä asunnolta.
As Oy Särkänniemen Ranta on arvostettu vuonna 1985 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu kymmenestä asuinhuoneistosta. Yhtiö lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Yhtiössä on laajakaista, jonka nopeutta on mahdollista nostaa omakustanteisesti. Vuosien varrella on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet ja terassiovet, kunnostettu vesikatto ja yläpohjan eristys sekä saneerattu lämmitysputkistoa ja ilmanvaihtoa. Talotekniikkaa on päivitetty järjestelmällisesti aina lämmönvaihtimen uusimiseen saakka, ja vuonna 2026 parvekkeet ovat saaneet tyylikkäät puitteettomat lasikaiteet.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-1594
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, th, k, kph/s, khh, 2x erill wc, pukeutumishuone, parveke, terassi/piha, autokastos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 136,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiö saneerattu arviolta vuonna 2010. Lattia marmoria.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön seinien materiaali
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa jääkaappi saunajuomia varten.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
- Lattiamateriaali
- Yläkerran lattiat:
Eteinen ja keittiö - marmorilattia
Työhuone, makuuhuone ja olohuone - parketti
Alakerta:
Makuuhuone ja pukeutumishuone - laminaatti
Takkahuone - klinkkeri
Kodinhoitohuone - laatta - Muutostyöt huoneistossa
- 2023 pesuhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan sekä kodinhoitohuoneen remontointi
2016 Huoneiston saneeraus: wc-tilojen saneeraus, yläkertaan katon lasku (8cm), upotettu led valaistus, seinät ja katot maalattu
2011 Takkahuoneen lattialaatan poisto ja uuden asennus, uuden lattialämmityksen asennus, sähköjen
siirtotöitä sekä neonvalojen poisto, alakerran makuuhuoneen laminaatin asennus, tapetointi ja maalaus, vaatekaappien
liukupeiliovien asennus ja neonvalojen poisto sekä sähköjen siirtotöitä - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Särkänniemen Ranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 632,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2034
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Varastorakennusten huoltomaalaus
2009 Myrskypeltien asennus
2010 Piha-aitojen huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2011 Ulko-ovien uusiminen
2012 Pihavalaisimien uusiminen
2016-2017 Lämmitysputkiston runkolinjan saneeraus (myös ulkopuoliset kylmävesiputket, sekä
asennettiin asuntokohtaiset energiamittarit ja sivuvirtasuodatin)
2017 Piha-asfaltoinnin uusiminen, Pohjaviemärin pesu
2018 Pattereiden uusiminen, Lämmitysverkon tasapainotus
2019 Elementtisaumojen uusiminen
2020 Aidan rakentaminen A-talon päätyyn, Vesikaton pelti- ja kermikatteen uusinta ja yläpohjan eristys
2021 Huippuimurien uusinta, Sähköauton latauksen mahdollistavat tolpat
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021-2023 Ikkunat, parvekeovet ja terassiovet uusitaan
- Parvekeovet uusitaan sisäänaukeaviksi parioviksi
2023 Vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon, Huippuimurien hattujen muutos, Varaston ovien vaihto ja seinien osittainen uusiminen, maalaus
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen, sisääntulon portaan kunnostus ja pihavalaistuksen uusinta
2025 Takkaimurit
2026 Parvekkeiden korjaus (uusi puitteeton lasikaide), asuntojen pääovien portaat ja varastokoppien pinnat ja ovet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2028 Kuntoarvion päivitys
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikat
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 164 711,72 €
- Kiinnitykset
- 883 600,00 €
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kristiina Hyötynen
Kokkolankatu 4, 33330 Tampere
050 517 5950 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. RASITESOPIMUS, Särkänniemen kiinteistöjen tunnukset:
As Oy Särkänniemen Ranta (kiinteistö 8), Särkänniemen Huolto Oy rannan parkkialue (kiinteistö 9), As Oy Särkänniemen Mänty (kiinteistö 12), As Oy Särkänniemen Tammi (kiinteistö 13), As Oy Särkänniemen Kallio (kiinteistö 14), Särkänniemen Huolto Oy autohalli parkkialue (kiinteistö 15), As Oy Särkänniemen Puisto (kiinteistö 16), As Oy Särkänniemen Koivu (kiinteistö 17).
As Oy Särkänniemen Ranta (kiinteistö 8) taloyhtiölle on rekisteröity 9.3.1981 rasitteet seuraavasti:
- Tampereen kaupunki on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 8 (Johtorasite, rajaukset: viemäri- ja kaukolämpö)
- kiinteistö 8 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöjä 9, 12, 13 (Tieoikeus)
- kiinteistö 13 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 8 (Tieoikeus)
- kiinteistö 8 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöjä 12, 13, 14, 15, 16 ja 17 (Johtorasite)
- kiinteistöt 12, 13, 14, 15, 16 ja 17 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 8 (Johtorasite)
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Tampereen kaupunki kaavoitus, 03 565 611.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 598,40 €/kk (4,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 598,40 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta hinnasta.
Hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 18,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 865 000,00 € (6 360,29 €/m²)
- Velaton hinta
- 865 000,00 € (6 360,29 €/m²)