Elianderinkatu 11

Onkiniemi, Tampere | Rivitalo | 5h, th, k, kph/s, khh, 2x erill wc, pukeutumishuone, parveke, terassi/piha, autokastos

  • 865,000 €

    Debt-free price

  • 136 m2

    Living area

  • 598.40 €/mo

    Maintenance fee

  • 1985

    Year of construction

Näsijärven tuntumassa, Tampereen Onkiniemessä, odottaa tilava ja harvinaisen tyylikkäästi remontoitu rivitalon päätyasunto, joka yhdistää skandinaavisen keveyden ja kodikkaan tunnelman.

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva neljän makuuhuoneen koti on hyvin hoidettu ja huoliteltu kokonaisuus, jossa vaaleat sisustussävyt luovat rauhallista ja valoisaa tunnelmaa. Keittiössä yhdistyvät kivitasot ja marmorilattia, ja arjen sujuvuutta lisää kodinhoitohuone, josta löytyy jopa erillinen jääkaappi saunajuomille. Alakerrasta löytyy tunnelmallinen takka, ja asunnon oma sauna tuo kotiin arjen luksusta. Makuuhuoneita on kolme, minkä lisäksi kokonaisuutta täydentävät pukeutumishuone sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Kylpyhuone-, sauna -ja kodinhoitohuone on saneerattu poikkeuksellisen upeasti vuonna 2023. Vehreä piha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun.

Tästä upeasta kodista on näkymät kolmeen ilmansuuntaan, Näsijärven lisäksi myös Pispalaan. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka jossa on mahdollista ladata sähköautoa. Sähkönkulutus maksetaan kulutuksen mukaan. Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Onkiniemen ohi kulkeva ratikkareitti on parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään. Viereisten Santalahden ja Särkänniemen alueiden kehittyminen tulee parantamaan alueen palvelutarjontaa myös tulevina vuosina.

Kivenheiton päässä sijaitsevalla kauniilla Elianderin uimarannalla toimii kesäisin jäätelökahvila, jossa vuokrataan myös SUP-lautoja. Talvisin pääset Elianderin rannasta suoraan hiihtoladuille ja retkiluistelemaan. Onkiniemessä on tämän lisäksi koirapuisto sekä ympäri vuoden toimiva lounas-kahvila. Särkänniemen elämyspuisto palveluineen sijaitsee vain noin 400 metrin päässä asunnolta. 

As Oy Särkänniemen Ranta on arvostettu vuonna 1985 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu kymmenestä asuinhuoneistosta. Yhtiö lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Yhtiössä on laajakaista, jonka nopeutta on mahdollista nostaa omakustanteisesti. Vuosien varrella on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet ja terassiovet, kunnostettu vesikatto ja yläpohjan eristys sekä saneerattu lämmitysputkistoa ja ilmanvaihtoa. Talotekniikkaa on päivitetty järjestelmällisesti aina lämmönvaihtimen uusimiseen saakka, ja vuonna 2026 parvekkeet ovat saaneet tyylikkäät puitteettomat lasikaiteet.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1-1594
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, th, k, kph/s, khh, 2x erill wc, pukeutumishuone, parveke, terassi/piha, autokastos
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
136,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiö saneerattu arviolta vuonna 2010. Lattia marmoria.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa jääkaappi saunajuomia varten.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaali
Yläkerran lattiat: 
Eteinen ja keittiö - marmorilattia
Työhuone, makuuhuone ja olohuone - parketti

Alakerta:
Makuuhuone ja pukeutumishuone - laminaatti
Takkahuone - klinkkeri
Kodinhoitohuone - laatta
Muutostyöt huoneistossa
2023 pesuhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan sekä kodinhoitohuoneen remontointi
2016 Huoneiston saneeraus: wc-tilojen saneeraus, yläkertaan katon lasku (8cm), upotettu led valaistus, seinät ja katot maalattu
2011 Takkahuoneen lattialaatan poisto ja uuden asennus, uuden lattialämmityksen asennus, sähköjen
siirtotöitä sekä neonvalojen poisto, alakerran makuuhuoneen laminaatin asennus, tapetointi ja maalaus, vaatekaappien
liukupeiliovien asennus ja neonvalojen poisto sekä sähköjen siirtotöitä
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Särkänniemen Ranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 632,00 m²
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2034
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Varastorakennusten huoltomaalaus
2009 Myrskypeltien asennus
2010 Piha-aitojen huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2011 Ulko-ovien uusiminen
2012 Pihavalaisimien uusiminen
2016-2017 Lämmitysputkiston runkolinjan saneeraus (myös ulkopuoliset kylmävesiputket, sekä
asennettiin asuntokohtaiset energiamittarit ja sivuvirtasuodatin)
2017 Piha-asfaltoinnin uusiminen, Pohjaviemärin pesu
2018 Pattereiden uusiminen, Lämmitysverkon tasapainotus
2019 Elementtisaumojen uusiminen
2020 Aidan rakentaminen A-talon päätyyn, Vesikaton pelti- ja kermikatteen uusinta ja yläpohjan eristys
2021 Huippuimurien uusinta, Sähköauton latauksen mahdollistavat tolpat
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021-2023 Ikkunat, parvekeovet ja terassiovet uusitaan
- Parvekeovet uusitaan sisäänaukeaviksi parioviksi
2023 Vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon, Huippuimurien hattujen muutos, Varaston ovien vaihto ja seinien osittainen uusiminen, maalaus
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen, sisääntulon portaan kunnostus ja pihavalaistuksen uusinta
2025 Takkaimurit
2026 Parvekkeiden korjaus (uusi puitteeton lasikaide), asuntojen pääovien portaat ja varastokoppien pinnat ja ovet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2028 Kuntoarvion päivitys
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikat
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2026
Lainat
164 711,72 €
Kiinnitykset
883 600,00 €
Isännöitsijä
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kristiina Hyötynen
Kokkolankatu 4, 33330 Tampere
050 517 5950
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. RASITESOPIMUS, Särkänniemen kiinteistöjen tunnukset:
As Oy Särkänniemen Ranta (kiinteistö 8), Särkänniemen Huolto Oy rannan parkkialue (kiinteistö 9), As Oy Särkänniemen Mänty (kiinteistö 12), As Oy Särkänniemen Tammi (kiinteistö 13), As Oy Särkänniemen Kallio (kiinteistö 14), Särkänniemen Huolto Oy autohalli parkkialue (kiinteistö 15), As Oy Särkänniemen Puisto (kiinteistö 16), As Oy Särkänniemen Koivu (kiinteistö 17).

As Oy Särkänniemen Ranta (kiinteistö 8) taloyhtiölle on rekisteröity 9.3.1981 rasitteet seuraavasti:
- Tampereen kaupunki on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 8 (Johtorasite, rajaukset: viemäri- ja kaukolämpö)
- kiinteistö 8 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöjä 9, 12, 13 (Tieoikeus)
- kiinteistö 13 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 8 (Tieoikeus)
- kiinteistö 8 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöjä 12, 13, 14, 15, 16 ja 17 (Johtorasite)
- kiinteistöt 12, 13, 14, 15, 16 ja 17 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 8 (Johtorasite)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Tampereen kaupunki kaavoitus, 03 565 611.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
598,40 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
598,40 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
18,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
865 000,00 € (6 360,29 €/m²)
Velaton hinta
865 000,00 € (6 360,29 €/m²)
Elianderinkatu 11 - image 1 Elianderinkatu 11 - image 2 Elianderinkatu 11 - image 3 Elianderinkatu 11 - image 4 Elianderinkatu 11 - image 5 Elianderinkatu 11 - image 6 Elianderinkatu 11 - image 7 Elianderinkatu 11 - image 8 Elianderinkatu 11 - image 9 Elianderinkatu 11 - image 10 Elianderinkatu 11 - image 11 Elianderinkatu 11 - image 12 Elianderinkatu 11 - image 13 Elianderinkatu 11 - image 14 Elianderinkatu 11 - image 15 Elianderinkatu 11 - image 16 Elianderinkatu 11 - image 17 Elianderinkatu 11 - image 18 Elianderinkatu 11 - image 19 Elianderinkatu 11 - image 20 Elianderinkatu 11 - image 21 Elianderinkatu 11 - image 22 Elianderinkatu 11 - image 23 Elianderinkatu 11 - image 24 Elianderinkatu 11 - image 25 Elianderinkatu 11 - image 26 Elianderinkatu 11 - image 27 Elianderinkatu 11 - image 28 Elianderinkatu 11 - image 29 Elianderinkatu 11 - image 30 Elianderinkatu 11 - image 31 Elianderinkatu 11 - image 32 Elianderinkatu 11 - image 33 Elianderinkatu 11 - image 34 Elianderinkatu 11 - image 35 Elianderinkatu 11 - image 36 Elianderinkatu 11 - image 37 Elianderinkatu 11 - image 38 Elianderinkatu 11 - image 39 Elianderinkatu 11 - image 40