Palomäentie 392 B
Hirvikoski, Pyhtää | Mökki Tai Huvila | 2 mh, tupa/keittiö sekä s/pe ja pukuh.
-
186 000 €
Skuldfritt pris
-
53,50 m2
Boarea
-
2024
Byggnadsår
Moderni hirsimökki Kymijoen rannalla – luonnonrauhaa ja leppoisaa vapaa-aikaa Pyhtään Hirvikoskella
Vuonna 2024 valmistunut vapaa-ajan asunto hurmaa hirsipinnoillaan ja lämpimillä sävyillään, jotka luovat sisätiloihin kodikkaan ja rauhoittavan tunnelman. K-Raudan Kimara-malliston hirsimökki on rakennettu laadukkaista Kontion hirsistä. Selkeälinjaiseen mökkiin kuuluu kaksi makuuhuonetta sekä avara tupakeittiö, jonka puiset työtasot ja lautalattiat korostavat luonnonläheistä henkeä. Saunassa on hyvin tilaa peseytymiselle ja pukuhuoneesta on suora kulku terassille vilvoittelemaan ja nauttimaan jokimaisemista. Lämmityksestä huolehtii vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu ja lisälämpöä ja tunnelmaa tuo tuvan takka.
Kohde sijaitsee reilun kahden hehtaarin omalla tasamaatontilla, jolta avautuu kaunis ja rauhallinen jokinäkymä. Laiturilta pääsee helposti uimaan, ja vettä on laiturin päässä noin 2,5 metriä. Laiturin päästä avautuu vehreä luontonäkymä Tammijärvelle. Noin 70 m² kokoinen lounaaseen avautuva terassi kylpee auringossa aamusta iltaan ja toimii kesäpäivien luonnollisena oleskelupaikkana.
Piha on helppohoitoinen, ja siinä kasvaa varpumaista aluskasvillisuutta. Ympäröivä maisema on rauhallista ja luonnonläheistä jokivarren seutua, jossa vesireitit yhdistyvät kauniisiin metsä- ja järvimaisemiin. Tammijärveltä voit veneillä idyllistä jokireittiä pitkin Ruukin kylälle palveluiden äärelle. Antinniemen ulkoilualue ja uimaranta sijaitsevat vesiteitse kuljettaessa lähellä Tammijärven pohjoispäässä ja Koivuviikin ulkoilualue löytyy Tammijärven itäpuolelta.
Kymijoen ja Tammijärven muodostama vesistö avaa poikkeuksellisen monipuoliset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Päivät voivat kulua kalastaen, meloen, suppaillen tai veneillen – helposti omalta laiturilta käsin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2 mh, tupa/keittiö sekä s/pe ja pukuh.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 53,5 m² ja rakennuspiirustusten sekä rakennusluvan mukainen kokonaisala 57,5 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uuni integroituna.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Puu, tapetti
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Lauta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Biolan kompostikäymälä
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m² (53,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 624-403-5-64
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Uomiskärri
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2,096 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Laiturin päästä näkyy Tammijärvelle. Laiturin päässä on vettä n. 2,5 m.
Antinniemen uimarannalle pääsee nopeasti veneellä tai meloen. Tammijärveltä pääsee kaunista jokireittiä (n. 8 km) pitkin Ruukin kylälle asioille ja viihtymään.
Mökin terassi suuntautuu lounaaseen. Pihalle paistaa koko päivän aurinko.
Rannassa on vesijättömaata. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Tie perille - Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Hirret Kontiotuote Oy
K-Raudan Kimara-malli
Lamellihirsi 135 mm - Muut rakennukset
- Puucee (Biolan kompostoiva käymälä)
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmä
- Uuni/takka, ilmalämpöpumppu. ILP asennettu 01/2025
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Juomavesi on tuotu mukana.
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa loma-asunnon, vierasmajan, saunan ja muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Rakennusten enimmäiskoot ovat: loma-asunto 100 kerros-m², vierasmaja 30 kerros-m² ja sauna 25 kerros-m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Vesistön nimi
- Pienijoki, joka on yksi Kymijoen alajuoksun sivu-uomista ja laskee Tammijärveen.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tienhoitomaksu n. 100 € / v. (auraus ja niitto Palomäentien varrella sijaitsevalle kiinteistölle asti, jossa ympärivuotinen asuminen).
Vakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %.
Nuohous (tulisijoja ei ole vielä nuohottu asennuksen jälkeen), polttopuut - Kiinteistövero
- 800,00 €
- Tiemaksut
- 100,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 186 000,00 € (3 476,64 €/m²)
- Velaton hinta
- 186 000,00 € (3 476,64 €/m²)