Palomäentie 392 B

Hirvikoski, Pyhtää | Mökki Tai Huvila | 2 mh, tupa/keittiö sekä s/pe ja pukuh.

  • 186,000 €

    Debt-free price

  • 53.50 m2

    Living area

  • 2024

    Year of construction

Moderni hirsimökki Kymijoen rannalla – luonnonrauhaa ja leppoisaa vapaa-aikaa Pyhtään Hirvikoskella

Vuonna 2024 valmistunut vapaa-ajan asunto hurmaa hirsipinnoillaan ja lämpimillä sävyillään, jotka luovat sisätiloihin kodikkaan ja rauhoittavan tunnelman. K-Raudan Kimara-malliston hirsimökki on rakennettu laadukkaista Kontion hirsistä. Selkeälinjaiseen mökkiin kuuluu kaksi makuuhuonetta sekä avara tupakeittiö, jonka puiset työtasot ja lautalattiat korostavat luonnonläheistä henkeä. Saunassa on hyvin tilaa peseytymiselle ja pukuhuoneesta on suora kulku terassille vilvoittelemaan ja nauttimaan jokimaisemista. Lämmityksestä huolehtii vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu ja lisälämpöä ja tunnelmaa tuo tuvan takka.

Kohde sijaitsee reilun kahden hehtaarin omalla tasamaatontilla, jolta avautuu kaunis ja rauhallinen jokinäkymä. Laiturilta pääsee helposti uimaan, ja vettä on laiturin päässä noin 2,5 metriä. Laiturin päästä avautuu vehreä luontonäkymä Tammijärvelle. Noin 70 m² kokoinen lounaaseen avautuva terassi kylpee auringossa aamusta iltaan ja toimii kesäpäivien luonnollisena oleskelupaikkana.

Piha on helppohoitoinen, ja siinä kasvaa varpumaista aluskasvillisuutta. Ympäröivä maisema on rauhallista ja luonnonläheistä jokivarren seutua, jossa vesireitit yhdistyvät kauniisiin metsä- ja järvimaisemiin. Tammijärveltä voit veneillä idyllistä jokireittiä pitkin Ruukin kylälle palveluiden äärelle. Antinniemen ulkoilualue ja uimaranta sijaitsevat vesiteitse kuljettaessa lähellä Tammijärven pohjoispäässä ja Koivuviikin ulkoilualue löytyy Tammijärven itäpuolelta.

Kymijoen ja Tammijärven muodostama vesistö avaa poikkeuksellisen monipuoliset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Päivät voivat kulua kalastaen, meloen, suppaillen tai veneillen – helposti omalta laiturilta käsin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
2 mh, tupa/keittiö sekä s/pe ja pukuh.
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 53,5 m² ja rakennuspiirustusten sekä rakennusluvan mukainen kokonaisala 57,5 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uuni integroituna.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu, tapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Lauta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Biolan kompostikäymälä
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
53,5 m² (53,5 m²)
Kiinteistötunnus
624-403-5-64
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Uomiskärri
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2,096 ha
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Laiturin päästä näkyy Tammijärvelle. Laiturin päässä on vettä n. 2,5 m.
Antinniemen uimarannalle pääsee nopeasti veneellä tai meloen. Tammijärveltä pääsee kaunista jokireittiä (n. 8 km) pitkin Ruukin kylälle asioille ja viihtymään.
Mökin terassi suuntautuu lounaaseen. Pihalle paistaa koko päivän aurinko.

Rannassa on vesijättömaata. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Tie perille
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Hirret Kontiotuote Oy
K-Raudan Kimara-malli
Lamellihirsi 135 mm
Muut rakennukset
Puucee (Biolan kompostoiva käymälä)
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Uuni/takka, ilmalämpöpumppu. ILP asennettu 01/2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Juomavesi on tuotu mukana.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa loma-asunnon, vierasmajan, saunan ja muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Rakennusten enimmäiskoot ovat: loma-asunto 100 kerros-m², vierasmaja 30 kerros-m² ja sauna 25 kerros-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Osayleiskaava
Vesistön nimi
Pienijoki, joka on yksi Kymijoen alajuoksun sivu-uomista ja laskee Tammijärveen.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tienhoitomaksu n. 100 € / v. (auraus ja niitto Palomäentien varrella sijaitsevalle kiinteistölle asti, jossa ympärivuotinen asuminen).
Vakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %.
Nuohous (tulisijoja ei ole vielä nuohottu asennuksen jälkeen), polttopuut
Kiinteistövero
800,00 €
Tiemaksut
100,00 €

HINTA

Myyntihinta
186 000,00 € (3 476,64 €/m²)
Velaton hinta
186 000,00 € (3 476,64 €/m²)
Palomäentie 392 B  - image 1 Palomäentie 392 B  - image 2 Palomäentie 392 B  - image 3 Palomäentie 392 B  - image 4 Palomäentie 392 B  - image 5 Palomäentie 392 B  - image 6 Palomäentie 392 B  - image 7 Palomäentie 392 B  - image 8 Palomäentie 392 B  - image 9 Palomäentie 392 B  - image 10 Palomäentie 392 B  - image 11 Palomäentie 392 B  - image 12 Palomäentie 392 B  - image 13 Palomäentie 392 B  - image 14 Palomäentie 392 B  - image 15 Palomäentie 392 B  - image 16 Palomäentie 392 B  - image 17 Palomäentie 392 B  - image 18 Palomäentie 392 B  - image 19 Palomäentie 392 B  - image 20 Palomäentie 392 B  - image 21 Palomäentie 392 B  - image 22 Palomäentie 392 B  - image 23 Palomäentie 392 B  - image 24 Palomäentie 392 B  - image 25 Palomäentie 392 B  - image 26 Palomäentie 392 B  - image 27 Palomäentie 392 B  - image 28 Palomäentie 392 B  - image 29