Läpikäytävänkuja 2
Loukonlahti, Pirkkala | Kerrostalo | 3h, k, kph/s/wc, erill wc, lasitettu parveke
-
275 000 €
Skuldfritt pris
-
72 m2
Boarea
-
223,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Pirkkalasta, aivan Pereen kupeesta vapautumassa tilava kolmio omatonttisesta yhtiöstä!
Tässä kodissa on tilaa ja valoa, suuret ikkunat ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Sisään astutaan eteiseen, joka jatkuu käytävänä. Eteiskäytävän varrelle jäävät erillinen wc, asunnon toinen makuuhuone sekä kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, wc sekä tunnelmallinen sauna.
Seuraavaksi edessä avautuu avara keittiö- ja olohuonetila. Keittiö ja olohuone ovat suurta yhtenäistä tilaa. Suuret ikkunat ovat kahdella seinustalla ja lasitetun parvekkeen ovi kolmannella, joten tilaan tulvii reilusti luonnonvaloa. Olohuoneen tv-seinämä on upeasti rimoitettu katseenvangitsija sähkötakkoineen. Olohuoneen vieressä on asunnon toinen tilava makuuhuone.
As Oy Pirkkalan Kielo on OMATONTTINEN vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 55:stä asuinhuoneistosta. Asumiskustannukset ovat todella maltilliset. Asunnoissa on omat vesimittarit, joten maksat veden käytöstä vain oman kulutuksen mukaisesti. Valokuitu mahdollistaa 100M nopeudella toimivat tietoliikenneyhteydet.
Asunto sijaitsee Pirkkalan Loukonlahdessa aivan supersuositun Pereen alueen naapurissa. Rauhallista aluetta ympäröi kauniit lenkkimaastot Pyhäjärven rannoilla, ja talvisin hiihtoladut löytyvät ihan vierestä! Partolan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa talon alla olevasta lämpimästä parkkihallista erityisen tilava autohalliosake AH 15 hintaan 21 000 euroa. Autohalliosakkeen hoitovastike on 18,6 euroa/kk.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 12020-14589
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/s/wc, erill wc, lasitettu parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 72,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Kielo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 505,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Huopa/pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2020: Väestösuojatilan tarkastus + savunpoistojärjestelmän tarkastus
2020-2021: Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset
2021 Vuosittain: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen, patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus.
Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet
2023 Vuosittain kaksi kertaa: nosto-oven huolto
2024 Opastevalaisimien akkujen vaihto (5kpl) - 4 vuoden välein
2025 Palovaroittimien pariston vaihto, tarvittaessa - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2028: Energiatodistuksen uusinta (vanhenee 26.6.2028
2029: Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 07/2030)
2029: Väestösuojatilan tiiveyskoe, IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2030: Palovaroittimien uusinta
2032: Vesimittareiden tilanteen tarkistus
Viiden vuoden välein: Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus, kuuden vuoden välein: Salaojien tarkastus. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa talon alla olevasta lämpimästä parkkihallista autohalliosake AH 15 (erityisen tilava) hintaan 21 000 euroa. Autohalliosakkeen hoitovastike on 18,6 euroa/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 3 016 979,62 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sanna-Mari Vihinen, puh 0207 488362
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiöllä on naapuriyhtiön kanssa yhteinen leikkialue.
Asunnoissa on keskitetty koneellinen ilmanvaihto (LTO). Kylpyhuoneissa lattialämmitys sähköllä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 223,20 €/kk (3,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 223,20 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 23 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 275 000,00 € (3 819,44 €/m²)
- Velaton hinta
- 275 000,00 € (3 819,44 €/m²)
