Matintie 3
Vuorenpää, Nousiainen | Rivitalo | 4h, k, khh, wc, kph, s (YJ: 4h+k+khh+s)
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
94 m2
Boarea
-
277,30 €/mån
Underhållsavgift
-
1999
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyasuntoon rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella päättyvän tien päässä metsän reunassa.
Vuonna 1999 valmistunut rivitaloneliö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä viihtyisät puitteet arkeen.
Kodin sydän on avara olohuone ja keittiö, joissa korkea huonetila luo upean tilan tunnun. Keittiö koneineen sekä asuintilojen lattiat on juuri remontoitu, joten koti on valmiina uusille asukkaille. Arjen sujuvuutta lisää erillinen kodinhoitohuone, ja asumismukavuutta tuovat lattialämmitys koko asunnossa, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen varaava takka.
Takapihalta avautuvat rauhoittavat metsämaisemat, ja vuonna 2026 öljytty terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa. Asuntoon kuuluu pieni talli, autokatos sekä ulkovarasto.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinympäristö, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja sujuvat liikenneyhteydet moottoritielle takaavat nopean yhteyden niin Turkuun kuin Raisioonkin.
Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 435-528
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, khh, wc, kph, s (YJ: 4h+k+khh+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 94,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Pihalle, metsään
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu 2025. Korkea katto.
Lattia vinyylikorkkia (2025).
Varustelu:
jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustelu: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, hylly.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustelu:
kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, paikka pyykkitornille, integroitu silityslauta.
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2 makuuhuoneessa kaapistot, laminaattilattia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustelu: ilmalämpöpumppu (2024). Korkea katto.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki - Muut huonetilat
- Takkahuoneessa varaava takka, laattalattia.
Eteisessä ja tuulikaapisssa kaapistot, laattalattia. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (2024), keskuspölynimuri, sälakaihtimet,
- Muutostyöt huoneistossa
- 2008 terassi (edellisen omistajan toimesta)
2024 ilmalämpöpumppu vaihdettu (alun perin asennettu 2008)
2025 keittiöremontti ja keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat, pintaremonttia
2026 terassin öljyäminen - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava, nuohottu 03/26 (yhtiö nuohoaa)
- Takkatiedot
- Takka, muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Henrikinmäki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 320,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 14.8.2024
- Energialuokka
- E2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2014 kiinteistölaajakaista
2015 pihapuita kaadettu
2018 lukitukset uusittu
2019 ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty
2020 puita kaadettu
2021 IV-kanavat ja piipunjuuret eristetty
2021 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla (lisättiin villaa 150mm)
2022 korjattu as 6 takakulman painuma/rakennus stabiloitu
2022 salaojitus, patosuojalevyt sekä routaeristeet uusittu
2022 etupiha, jätepiste uusittu
2023 uusi jätealueen aitaus
2024 riskipuut kartoitettu, ei kaatotarpeita
2024 katto ja rännit puhdistettu
2024 katon reunapeltien yläosien tiivistykset uusittu
2024 as 5 lumieste uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- HALLITUKSEN NÄKEMYS TULEVISTA KORJAUKSISTA SEURAAVINA 5-10 VUOTENA
- Ulkoverhouksen kunnostus ja siihen liittyvä rännien uusinta
Hallituksen näkemys kunnostuksen kustannuksesta €25.000-€30.000
- Takapihan väliaitojen uusinta
- IV-koneiden kunnon tarkastus ja kanavien puhdistus/säätö
- Katon pesu ja uusi hiekkalaatikko
- Puiden kaato rakennusten välittömästä läheisyydestä - Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asuntoon kuuluu kylmä autotalli ja autokatos
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 36 567,33 €
- Kiinnitykset
- 770 000,00 €
- Isännöitsijä
- Omatoiminen, kirjanpito ja isännöitsijäntodistukset ulkoistettu
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun kustannuksista.
Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiö on savuton. Tupakointi sallittu vain merkityllä paikalla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Nousiaisten kunta
- Palvelut
- Päiväkoti Nuppula n. 850 m
Henrikin yhtenäiskoulu (alakoulu, yläkoulu) n. 1,7 km
Nousiaisten lukio n. 1,7 km
Kauppakeskus Mylly, autolla noin 15 min
Turun keskusta, autolla noin 20 min - Vapautuu
- 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 277,30 €/kk (2,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 408,90 €
- Rahoitusvastike
- 131,60 €/kk (1,40 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus (Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut 9650kWh/vuosi (2025). Kulutus saattaa vaihdella lämpötilojen ja kulutustottumusten mukaan.
Vesi kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön netti DNA 10M sisältyy vastikkeeseen, mahdollisuus korottaa lisämaksusta.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Hallituksella valtuudet periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 171 345,24 € (1 822,82 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (1 904,26 €/m²)
- Velkaosuus
- 7 654,76 € (81,43 €/m²)
